К делу №2-1053/23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Геленджик 03 апреля 2023 года
Геленджикский городской суд Краснодарского края
в составе
председательствующего Дрепа М.В.
при секретаре Козмовой С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью "ЮгДомСтрой" о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ЮгДомСтрой" (далее ООО "ЮгДомСтрой", Общество) о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда.
В обоснование требований ФИО1 указал, что 04.02.2022г. заключил с ООО "ЮгДомСтрой" договор строительного подряда №. По условиям данного договора подрядчик обязался осуществить строительство хозяйственного помещения из СИП панелей предварительной площадью 36 кв.м. с антресолью своими силами или с привлечением третьих лиц в объеме по перечню работ, перечисленному в Приложении №1 к договору и в соответствии с проектной документацией (Приложение №2), на земельном участке площадью 464 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, а истец обязался принять результат работ и оплатить его согласно условиям договора.
В соответствии с п.2.2 договора срок выполнения работ составлял до 28.05.2022г. Однако ответчик до настоящего времени не приступил к выполнению работ по договору.
Согласно пункту 6.1 договора предусмотрена ответственность за нарушение сроков выполнения работ. Подрядчик уплачивает заказчику пени в размере 0,1% от стоимости выполненных работ за каждый день просрочки, но не более 5% от цены договора.
Пунктом 8.1 договора предусмотрено, что внесение изменений, дополнений, а также досрочное расторжение договора возможно по взаимному соглашению сторон, а также по требованию одной из сторон в соответствии с действующим законодательством.
Между тем, никаких дополнительных соглашений между сторонами не заключалось.
Положением главы 4 договора закреплено, что цена договора составляет 1 413 491 рубль, первоначальный взнос составляет 850 000 рублей при подписании договора.
Свои обязательства по уплате первоначального взноса истцом выполнены. Так, 04.02.2022г. истцом были внесены в кассу предприятия денежные средства в размере 850 000 рублей, что подтверждается кассовым чеком. Однако ответчик от исполнения условий заключенного договора подряда уклонился, взятые на себя обязательства не исполнил.
Истцом в адрес ответчика была направлена претензия в связи с нарушением условий договора, оставленная без ответа.
В связи с указанным, ссылаясь на положения статей ст.ст.708, 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.28, 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" просит суд: расторгнуть договор строительного подряда № от 04.02.2022г, взыскать с ответчика уплаченные по договору 850 000 рублей, неустойку в размере 77 674,55 рублей, штраф в размере 50% от присужденной суммы, и в счет компенсации морального вреда 100 000 рублей.
ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить требования по указанным в иске основаниям.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщивший об уважительных причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, не явился без уважительных причин, и суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 3 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее Гражданский кодекс) в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 о правах заказчика по договору бытового подряда.
Пунктом 3 статьи 730 Гражданского кодекса предусмотрено, что к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным данным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
Согласно абзацу третьему преамбулы Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) потребителем признается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Аналогичное разъяснение содержится в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей".
В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу пункта 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 04 февраля 2022 года заключил с ООО "ЮгДомСтрой" договор строительного подряда №, по условиям которого подрядчик обязался осуществить строительство хозяйственного помещения из СИП панелей предварительной площадью 36 кв.м. с антресолью своими силами или с привлечением третьих лиц в объеме по перечню работ, перечисленному в Приложении №1 к договору и в соответствии с проектной документацией (Приложение №2), на земельном участке площадью 464 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, а заказчик обязался принять результат работ и оплатить его согласно условиям договора.
Положениями главы 4 договора закреплено, что цена договора составляет 1 413 491 рубль, первоначальный взнос составляет 850 000 рублей при подписании договора.
Свои обязательства по уплате первоначального взноса истцом выполнены. Так, в день заключения договора истцом были внесены в кассу ООО "ЮгДомСтрой" денежные средства в размере 850 000 рублей, что подтверждается кассовым чеком.
В соответствии с п.2.2 договора срок выполнения работ до 28 мая 2022 года.
Однако ответчик к выполнению работ по договору не приступил, доказательств иного суду не представил.
Данные о том, что стороны согласовали между собой случаи, при которых конечный срок выполнения работы может быть изменен, согласовали порядок изменения соответствующего срока, отразили указанные условия в соответствующем соглашении, в материалах дела отсутствуют.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 и пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса одним из способов обеспечения исполнения обязательств и мерой ответственности должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени), которой признается определенная законом или договором денежная сумма, подлежащая уплате должником кредитору, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно пункту 6.1 договора, за нарушение сроков выполнения работ подрядчик уплачивает заказчику пени в размере 0,1% от стоимости выполненных работ за каждый день просрочки, но не более 5% от цены договора.
Принимая во внимание наличие доказательств нарушения ответчиком срока выполнения работ по договору, суд признает правомерным расчет неустойки за указанное нарушение в размере, определенном от стоимости работ подлежащих выполнению (1 413 491 рубль), а именно 77 674,55 рублей. Суд находит расчет неустойки обоснованным, доказательств иного ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в частности, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
В статье 151 Гражданского кодекса моральный вред определяется как "физические или нравственные страдания", то есть любое неправомерное действие или бездействие может вызвать у потерпевшего нравственные страдания различной степени и лишить его полностью или частично психического благополучия.
В силу статьи 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) на основании договора с ним, его прав, предусмотренных федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, возмещается причинителем вреда только при наличии вины.
Поскольку ответчик нарушил свои обязательства по договору, это вызвало у истца нравственные переживания по поводу невозможности в обговоренный сторонами срок получить выстроенное хозяйственное помещение и распорядиться им по своему усмотрению.
Степень нравственных страданий истца оценивается судом с учетом фактических обстоятельств причинения ему морального вреда, других конкретных обстоятельств по делу. С учетом сказанного, суд считает, что подлежит компенсации моральный вред в сумме 5 000 рублей.
В силу положений пункта 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей и с учетом правовой позиции, изложенной в пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от присужденной суммы, так как ФИО1 направлял в адрес Общества претензию за нарушение сроков строительства, установленных договором, которая ответчиком оставлено без ответа.
Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от присужденной суммы, то есть 466 337 рублей.
На основании ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 15170 рублей, от уплаты которой истец освобожден.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 и ст.237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.
Расторгнуть договор строительного подряда №, заключенный 04 февраля 2022 года ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью "ЮгДомСтрой".
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЮгДомСтрой" (ОГРН №) в пользу ФИО1 (паспорт серии №) денежные средства, уплаченные по договору в размере 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей; неустойку в размере 77 674 (семьдесят семь тысяч шестьсот семьдесят четыре) рубля 55 копеек; 5000 (пять тысяч) рублей в счет компенсации морального вреда; штраф в размере 466 337 (четыреста шестьдесят шесть тысяч триста тридцать семь) рублей, а всего 1 399 011 (один миллион триста девяносто девять тысяч одиннадцать) рублей 55 копеек.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЮгДомСтрой" государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город-курорт Геленджик в размере 15170 (пятнадцать тысяч сто семьдесят) рублей.
Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья