Дело № 2-1524/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

от 12 августа 2025 года

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Гуслиной Е.Н.

при секретаре Буслаевой О.С.,

помощник судьи Крылова Д.Н.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ЗАТО Северск о включении имущества в состав наследства,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО Северск о включении нежилого помещения, расположенного по [адрес], земельного участка по адресу [адрес] в состав наследства, открывшегося после смерти Ш., **.**.**** г.р., умершего **.**.****.

В обоснование исковых требований указал, что является сыном Ш., **.**.**** г.р., умершего **.**.****. Ш. являлся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу[адрес], и земельного участка, по [адрес]. Данное обстоятельство подтверждает выписка из ЕГРН от 29 ноября 2023 года, постановление ** от **.**.****, сведения от **.**.****, техническая инвентаризация домовладений от **.**.****. Согласно сообщению нотариуса ФИО2 от **.**.**** исходя из того, что право собственности на нежилое помещение не было зарегистрировано, установить во внесудебном порядке принадлежность не представляется возможным, необходимо обратиться в суд с требованием о включении имущества в наследственную массу.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО Северск, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности №99 от 13.12.2024 сроком по 12.12.2025, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя а. Представила отзыв на исковое заявление, согласно которому спорное нежилое помещение в реестре муниципального имущества ЗАТО Северск Томской области не числится, Администрацией ЗАТО Северск права и законные интересы истца на наследственное имущество не были нарушены.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Принципами гражданского законодательства в силу п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) являются, в том числе, неприкосновенность собственности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебной защиты.

Исходя из приведенных выше законоположений, право частной собственности подлежит охране и защите со стороны государства, в том числе посредством судебной защиты.

Заинтересованное лицо при нарушении или угрозе нарушения его прав, свобод и охраняемых законом интересов по своему усмотрению решает, воспользоваться ему гарантированным статьей 46 Конституции Российской Федерации правом на судебную защиту или нет. При выборе судебного способа защиты и обращении в суд ему предоставляется равный со всяким другим заинтересованным лицом доступ к правосудию в соответствии с порядком, установленным федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В сиу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (статья 1141 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО1, **.**.**** г.р., приходится сыном Ш., что подтверждается свидетельством о рождении I-ОМ ** от **.**.****.

Ш. умер **.**.****, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОМ ** от **.**.****.

После смерти Ш. нотариусом ФИО2 открыто наследственное дело **, что следует из общедоступных сведений на сайте Федеральной нотариальной палаты в сети Интернет.

ФИО1 обратился к нотариусу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на нежилое помещение, расположенное по [адрес], по наследственному делу ** к имуществу Ш.

Однако ему было отказано, поскольку право собственности на нежилое помещение, расположенное по [адрес], не было зарегистрировано, установить во внесудебном порядке принадлежность вышеуказанного нежилого помещения не представляется возможным.

В связи с чем ФИО1 обратился в суд с требованием о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Ш., **.**.**** г.р., нежилого помещения, расположенного по адресу[адрес], земельного участка по [адрес].

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.

Вместе с тем отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу.

В силу пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как указано в абз. втором п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Постановлением Администрации ЗАТО Северск от **.**.**** ** Ш. был предоставлен за плату в собственность земельный участок площадью 32,9 кв.м, относящийся к землям промышленного назначения, расположенный по [адрес], для эксплуатации гаражного бокса **, ряд ** ГСПО «**».

Данным постановлением прямо возложена обязанность на Ш. осуществить постановку указанного участка на кадастровый учет, оформить договор купли-продажи с Управлением имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск, а также зарегистрировать право собственности на земельный участок в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Справкой УИО Администрации ЗАТО Северск от **.**.**** ** подтверждается, что спорный земельный участок не числится в реестре муниципального имущества, то есть не находится во владении муниципального образования, при этом каких-либо прав на него со стороны Администрации заявлено не было.

В соответствии со статьями 209, 218 ГК РФ собственнику земельного участка принадлежат права владения, пользования и распоряжения им. При этом возникновение права собственности у гражданина может быть обусловлено правовым актом органа власти. Таким актом в рассматриваемом случае является постановление Администрации ЗАТО Северск **, на основании которого у Ш. возникло право на приобретение спорного земельного участка в собственность.

Таким образом, совокупность доказательств подтверждает, что Ш. являлся законным владельцем земельного участка площадью 32,9 кв.м, предоставленного ему в собственность для эксплуатации гаражного бокса.

Согласно сведениям ЕГРН на спорном земельном участке расположено нежилое помещение (гараж) площадью 31,7 кв.м, при этом сведения о зарегистрированном правообладателе отсутствуют.

Вместе с тем в карточке домовладения, выданной МУП технической инвентаризации, отражено, что гараж 2003 года постройки, площадью 31,7 кв.м, расположенный по [адрес] находился во владении и пользовании Ш..

Справка УИО Администрации ЗАТО Северск от **.**.**** ** подтверждает, что данный гараж в реестре муниципального имущества отсутствует, а прав со стороны органов местного самоуправления на спорный объект недвижимости не заявлено.

В силу статьи 130 ГК РФ здания и сооружения, прочно связанные с земельными участками, относятся к недвижимым вещам. В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации действует принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, в силу которого гараж, как объект капитального строительства, следует судьбе земельного участка, на котором он расположен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Ш. являлся владельцем гаража площадью 31,7 кв.м, расположенного на предоставленном ему земельном участке.

Все представленные доказательства согласуются между собой, взаимно дополняют друг друга и подтверждают фактическое владение Ш. как земельным участком, так и гаражным боксом. Противоречащих доказательств, которые бы ставили под сомнение данные обстоятельства, в материалы дела не представлено.

Доводов и документов, свидетельствующих о принадлежности спорного имущества иным лицам, в том числе органам местного самоуправления, суду также не поступало. Администрация ЗАТО Северск каких-либо возражений относительно требований заявителя не заявила.

Исследованные материалы дела подтверждают, что спорное имущество было предоставлено Ш. на законных основаниях, он им фактически владел и пользовался, что свидетельствует о наличии у него прав на спорные объекты недвижимости.

Поскольку судом установлено, что Ш. при жизни владел земельным участком и гаражом, расположенными по [адрес], указанные объекты недвижимости относятся к составу его имущества и подлежат включению в наследственную массу.

С учетом вышеизложенного суд признает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации ЗАТО Северск о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить имущество – нежилое помещение, расположенное по [адрес], и земельный участок, расположенный по [адрес] в наследственную массу Ш., **.**.**** г.р., умершего **.**.****.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Гуслина

УИД 70RS0009-01-2025-002553-57