Решение по делу № 2-1444/2023 от 29.09.2023

Дело №2-1444/2023

36MS001-01-2023-000613-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.09.2023 г. г. Воронеж

Железнодорожный районный суд г.Воронежа в составе: председательствующего судьи Селищевой А.А., при секретаре Омаровой М.М., рассмотрев в открытом судебном заедании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4, действующего в интереса ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к администрации городского округа г.Воронеж о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии. признании индивидуального жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующий в интересах ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения обратились в суд с иском к администрации городского округа г.Воронеж о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии. признании индивидуального жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование заявленных требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 165,1 кв.м. по <адрес>, а именно, ФИО6 – 4/22 доли, ФИО10 – 21/88 доли, ФИО11 – 21/176 доли, ФИО1 – 21/176 доли, ФИО8 – 1/11 доли, Черкинскому 1/11 доля, ФИО3 – 7/44 долей.

Учитывая конструктивные особенности дома и наличие приборов учета, на протяжении длительного времени между собственниками сложился следующий порядок пользования:

ФИО6 пользуется квартирой №1 общей площадью 47,7 кв.м., ФИО8 и ФИО5 пользуются квартирой №2 общей площадью 18,5 кв.м., ФИО2 и ФИО1 пользуются квартирой №3 общей площадью 52,6 кв.м., ФИО7 пользуется квартирой №4, общей площадью 63,4 кв.м.

ФИО3 пользовалась квартирой общей площадью 15,2 кв.м., однако ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ с течением времени ее часть дома стала разрушаться и 17.02.2008 г. в связи с произошедшим пожаром была полностью уничтожена и восстановлению не подлежит. В наследство после смерти ФИО3 ни кто не вступил.

После разрушения части дома, которую занимала ФИО3 внешняя стена была укреплена и в настоящий момент является внешней несущей стеной дома.

Каждому жилому помещению присвоен свой кадастровый номер. Кроме того, более 10 лет назад к помещению, находящемуся в пользовании ФИО6 была возведена пристройка лит А1 общей площадью 5,5 кв.м., к помещению, занимаемого ФИО7 возведена пристройка общей площадью 4,2 кв.м. Указанные строения были возведены с целю улучшения жилого дома, не нарушают права иных сособственников, не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

В связи с изложенным, уточнив заявленные требования, истцы просят сохранить жилой дом по <адрес> в перепланированном реконструированном состоянии, признать индивидуальный жилой дом домом блокированной застройки, признать право собственности за ФИО6 на помещение №1 общей площадью 47,7 кв.м., за ФИО8 и ФИО5 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на помещение №2 общей площадью 18,5 кв.м., за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на помещение №3 общей площадью 52,6 кв.м., за ФИО7 право собственности на помещение №4, общей площадью 63,4 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности сторон, в том числе умершей ФИО3, на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 165,1 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО5, действующий в его интересах ФИО4, ФИО8 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истцы ФИО7, ФИО6, представляющая интересы истцов ФИО12, ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили об их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации городского округа г.Воронеж в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО13 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что ни он, ни иные наследники на долю ФИО3 в спорном домовладении не претендуют, действительно, часть дома, которую занимала ФИО3 уничтожена в результате пожара. Не возражает чтобы за иными сособственниками было признано право собственности на занимаемые ими квартиры.

Третьи лица ФИО14, ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

На основании части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3, ст. 12 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе и путем признания права.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,

Пунктом 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. п. 1, 2 ст. 8.1, ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6 принадлежит 4/22 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 179,6 кв.м., кадастровый номер № ....., ФИО7 принадлежит 21/88 долей в праве общей долевой собственности на указанное имущество, ФИО2 – 21/176 долей, ФИО1 – 21/176 долей, ФИО8 – 1/11 долей, Черкинскому 1/11 долей, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (л.д.39-43).

Также в судебном заседании установлено, что 7/44 долей в праве общей долевой собственности на спорное имущество принадлежит ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Из сообщения нотариуса нотариального округа г.Воронеж ФИО17 следует, что после смерти ФИО3 наследниками к ее имуществу по завещанию являются:

муж умершей – ФИО15 и дети: ФИО16, ФИО14 и ФИО13. Наследственное имущество состоит из доли дома, находящегося по <адрес> Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.140).

Из технического паспорта на дом по <адрес> следует, что по состоянию на 30.11.2007 г. указанный жилой дом состоит из отдельных обособленных жилых помещений: помещение №1, общей площадью 55,5 кв.м.; помещение №2, общей площадью 18,5 кв.м.; помещение №3 общей площадью 15,2 кв.м.; помещение №4 общей площадью 63,7 кв.м., помещение №5 общей площадью 56,5 кв.м. Общая площадь дома составляла 209, 4 кв.м. (л.д. 46-62).

Из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что между сособственниками сложился порядок пользования домом, в связи с чем, помещение №1 занимала ФИО6, помещение №2 – ФИО5, помещение № 3 – ФИО3., помещение №4 – ФИО7, помещение №5 – ФИО1

Согласно справки ВрИО начальника отдела – главного государственного инспектора Железнодорожного района по пожарному надзору, 17.08.2008 г. в жилом доме <адрес> произошел пожар (л.д.73) Из акта о пожаре от 17.02.2008 г. следует, что пожар произошел на площади 28 кв.м., с частичным обрушением кровли (л.д.74).

Из справки БТИ Железнодорожного района г.Воронежа следует, что по состоянию на 25.01.2008г. площадь жилого дома лит.А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, а, а1, а2, а3, а4, а5, а6 составляла 209,4 кв.м., в том числе лит.А1 площадью 5,5 кв.м. и лит.А4 площадью 4,2 кв.м. разрешение на строительство не представлено. В состав жилого дома входили пять жилых помещений.

По состоянию на 28.03.2023 г. площадь жилого дома лит.А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, а, а1, а4, а5, а6 составляет 182,2 кв.м. в том числе лит.А1 площадью 5,5 кв.м. и лит.А4 площадью 4,2 кв.м. – уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта ИЖС параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке не представлено. Жилой дом состоит из четырех помещений: помещение №1 площадью 47,7 кв.м., помещение №2 площадью 18,5 кв.м., помещение №3 площадью 52,6 кв.м., помещение №4 площадью 63,4 кв.м. (л.д.109).

Указанные обстоятельства также подтверждаются техническим паспортом на домовладение по состоянию на 28.03.2023 г. (л.д. 108).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что в настоящее время помещение №1 площадью 47,7 кв.м., состоящее их прихожей – 8,6 кв.м., санузла – 2,7 кв.м., жилой комнаты – 16,9 кв.м., жилой комнаты – 7,4 кв.м., кухни – 7,9 кв.м., веранды – 4,2 кв.м., занимает ФИО18; помещение №2 площадью 18,5, состоящее из жилой комнаты – 7,4 кв.м., кухни – 6,6 кв.м., холодной пристройки – 4,5 кв.м., занимает ФИО8, и ФИО5; помещение № 3 площадью 52,6 кв.м., состоящее из кухни – 13,3 кв.м., жилой комнаты – 7,0 кв.м., жилой комнаты – 7,2 кв.м., жилой комнаты – 15,0 кв.м., санузла – 3,4 кв.м., холодной пристройки – 6,7 кв.м., занимает ФИО2 и ФИО1.; помещение №4 площадью 63,4 кв.м., состоящее из кухни – 10,9 кв.м., санузла – 3,3 кв.м., коридора – 5,5 кв.м., жилой комнаты – 10,0 кв.м., жилой комнаты – 23,3 кв.м., кладовой – 6,1 кв.м., веранды – 1,6 кв.м., холодной пристройки – 2,7 кв.м. занимает ФИО7

Каких-либо споров по порядку пользования жилыми помещениями между сособственниками не имеется.

Также в судебном заседании установлено, что помещение, которое занимала ФИО3 было полностью уничтожено в результате пожара.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь является в том числе гибель или уничтожение имущества, влекущее полную и безвозвратную утрату такого имущества. При этом восстановление объекта не является созданием нового объекта, на который необходимо признать право собственности.

Судом бесспорно установлено, что часть дома находящего в общей долевой собственности уничтожена в результате пожара безвозвратно, в результате чего оставшаяся часть дома была отремонтирована, а именно, укреплена стена со стороны сгоревшей части дома, которая стала являться несущей наружной стеной дома, перестроена крыша дома.

Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст.236 ГК РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

В судебном заседании ФИО13, являющийся наследником по завещанию к имуществу ФИО3 пояснил, что ни у него, ни у остальных наследников не имеется намерений пользоваться наследуемым имуществом, он отказывается от своего права собственности на доли в праве общей долевой собственности на спорный дом. После смерти ФИО3 они не интересовались домом, никогда в нем не проживали, после смерти ФИО3. содержанием дома не занимались. Против удовлетворения заявленных истцами требований он не возражает.

Учитывая представленные по делу доказательства, а также то, обстоятельство, что после смерти ФИО3 (14.11.1990) наследники не оформили надлежащим образом свои наследственные права, не проявляли интереса в наследуемому имуществу, не занимались его сохранением и содержанием, не предъявляли к остальным сособственникам каких-либо требований относительно спорного имущества, что свидетельствует об устранении наследников от владения, пользования и распоряжения спорным имуществом, суд приходит к выводу, что право общей долевой собственности ФИО3 на спорное имущество подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство и реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, выдаваемое органом местного самоуправления по месту нахождения объекта.

Согласно ст. 25 ЖК РФ "Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения".

Согласно с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ "Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения".

В соответствии п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Разрешение на произведенную реконструкцию (перепланировку) жилого помещения по вышеуказанному адресу не выдавалось, в связи с чем, в настоящее время в соответствии с ч. 6 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, получить разрешение (акт) на ввод в эксплуатацию данного жилого дома после его реконструкции (перепланировки) не представляется возможным.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном (реконструированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Как установлено судом и следует из материалов дела с целью улучшения жилищных условий и с согласия всех сособственников к помещению №1 была возведена пристройка лит. а4 – веранда, площадью 7,9 кв.м., к помещению № 4 возведена пристройка лит. А1 – коридор, площадью 5,5 кв.м. По сведениям БТИ уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта ИЖС параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке не представлено.

Согласно экспертному заключению от 14.06.2023 г. объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в том числе а4 площадью 7,9 кв.м., лит. А1 площадью 5,5 кв.м. соответствует параметрам установленной документации по планировки территории, правилам землепользования и застройки, градостроительным регламентам, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным правилам и нормативам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 154-163).

Суд признает экспертное заключение относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что жилой дом с учетом возведенных лит.А1 и лит.а4, соответствует параметрам установленной документации по планировки территории, правилам землепользования и застройки, градостроительным регламентам, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным правилам и нормативам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным сохранить спорный жилой дом в реконструированном состоянии.

По смыслу пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Учитывая п. 14 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", часть жилого дома представляет собой помещение (совокупность помещений - комнат и подсобных помещений в жилом доме), являющееся конструктивной (неотъемлемой) частью здания; отнесение такого помещения к части здания не влияет на изменение его характеристик в качестве такового, не наделяет его признаками отдельно стоящего здания и не дает оснований для осуществления его государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в силу ч. 7 ст. 41 Закона N 218-ФЗ, которой установлен запрет на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства). Кроме того, действующим законодательством не предусмотрено предоставление земельных участков для размещения частей здания.

Согласно Своду правил "СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001", введенных в действие с 20.05.2011 приказом Минрегиона России от 27.12.2010 N 789, при вводе жилого дома блокированной застройки в эксплуатацию, постановка на государственный кадастровый учет каждого блока в таком доме осуществляется в качестве отдельного здания с назначением "жилое".

Жилые дома блокированной застройки (разд.1 СП 55.13330.201 1): не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков; имеют самостоятельные системы отопления, вентиляции или индивидуальные вводы и подключение к внешним тепловым сетям.

Таким образом, отличительным признаком жилого дома блокированной застройки от многоквартирного жилого дома является отсутствие элементов общего имущества, принадлежащего собственникам всех помещений в доме.

Истцы ссылаются на то, что спорный дом является домом блокированной застройки, каждый блок располагается на своем участке, имеет свои коммуникации. Каждый из собственников жилого дома занимает отдельные помещения, включающие в себя как жилые помещения, так и помещения вспомогательного использования.

Данные обстоятельства не оспорены и подтверждаются планом жилого дома в техническом паспорте (л.д. 96-108).

Материалами дела подтверждено, что каждое отдельное помещение жилого дома имеет свои коммуникации и каждому помещению присвоен свой кадастровый номер, так помещение №1 имеет кадастровый номер № ....., помещение №2 имеет кадастровый номер № ....., помещение № 3 имеет кадастровый номер № ....., помещение №4 имеет кадастровый номер № ..... (л.д. 44-48).

Таким образом, спорный жилой дом по адресу: <адрес> обладает признаками дома блокированной застройки.

Исходя из положений части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разъяснений пункта 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 г., кассационного определения Верховного Суда Российской Федерации от 20 февраля 2019 г. N 14-КГ18-54, если жилой дом можно отнести к дому блокированной застройки, а каждая часть жилого дома (блок) соответствует признакам автономного блока (индивидуального жилого дома), и каждой такой части соответствует земельный участок, такие части жилого дома могут быть поставлены на государственный кадастровый учет как здания - блоки жилого дома блокированной застройки.

Установив, что спорный дом представляет собой дом блокированной застройки, фактически истцы владеют разными блоками, суд приходит к выводу, что требования о признании за истцами права собственности на отдельные помещения (блоки) жилого дома подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является самостоятельным основанием для регистрирующего органа поставить на государственный кадастровый учет блоки жилого дома блокированной застройки и зарегистрировать право собственности на блоки дома блокированной застройки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующего в интереса ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к администрации городского округа г.Воронеж о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, признании индивидуального жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером № № ....., общей площадью 182,2 кв.м., расположенный по <адрес>, в реконструированном состоянии.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером № № ....., расположенный по адресу: <адрес>

Признать жилой дом с кадастровым номером № № ....., общей площадью 182,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки.

Признать за ФИО6 право собственности на блок №1 жилого дома блокированной застройки общей площадью 47,7 кв.м., кв. м, расположенный по <адрес>, состоящий из прихожей – 8,6 кв.м., санузла – 2,7 кв.м., жилой комнаты – 16,9 кв.м., жилой комнаты – 7,4 кв.м., кухни – 7,9 кв.м., веранды – 4,2 кв.м.

Признать за ФИО8 и ФИО5 право общей долевой собственности по ? доли за каждым, на блок №2 жилого дома блокированной застройки общей площадью 18,5 кв.м., кв. м, расположенный по адресу: <адрес> состоящий из жилой комнаты – 7,4 кв.м., кухни – 6,6 кв.м., холодной пристройки – 4,5 кв.м.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на блок №3 жилого дома блокированной застройки общей площадью 52,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> состоящий из кухни – 13,3 кв.м., жилой комнаты – 7,0 кв.м., жилой комнаты – 7,2 кв.м., жилой комнаты – 15,0 кв.м., санузла – 3,4 кв.м., холодной пристройки – 6,7 кв.м.

Признать за ФИО7 право собственности на блок №4 жилого дома блокированной застройки общей площадью 63,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из кухни – 10,9 кв.м., санузла – 3,3 кв.м., коридора – 5,5 кв.м., жилой комнаты – 10,0 кв.м., жилой комнаты – 23,3 кв.м., кладовой – 6,1 кв.м., веранды – 1,6 кв.м., холодной пристройки – 2,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А.Селищева

Решение суда в окончательной форме принято 06.10.2023.