Дело № 2-4803/2025

УИД 48RS0001-01-2025-004024-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2025 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

Председательствующего судьи Бессоновой С.Г.

при помощнике судьи Корнейчук В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ :

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период 09.2014 – 10.2014, 12.2014-03.2025г. (вкл.) в сумме 59 274,24 рублей. В обоснование требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Указанный дом включен в областную программу капитального ремонта. Раннее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа. 12.05.2025 мировым судьей судебного участка №16 Советского судебного района г. Липецка был вынесен судебный приказ № 2-920/2025 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 59 274,24 рублей, за период с 09.2014 года -05.2025 года (вкл), который был направлен для взыскания в ПАО Сбербанк России. По вышеуказанному судебному приказу ПАО Сбербанк России произвел частичное удержание в размере 35 031,84 рублей. Определением от 24.06.2025 судебный приказ №2-920/2025 от 12.05.2025 был отменен. Поскольку ответчик обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт в добровольном порядке не исполняет, образовалась задолженность в сумме 59 274,24 руб., которую истец просил взыскать в судебном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, письменно просила применить срок исковой давности.

Судом, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Таким образом, действующим Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, по несению расходов на капитальный ремонт.

В силу части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей на момент актуализации программы, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В соответствие с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (в той же редакции) взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно части 6 статьи 5 Закона Липецкой области от 08 октября 2013 года № 211-ОЗ «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная областная программа капитального ремонта либо изменения в нее по дополнительному включению многоквартирных домов, за исключением случая, установленного частью 7 настоящей статьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, помещение № (л/с №).

Вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в областную программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением администрации Липецкой области от 28.11.2013 № 528.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ и ч. 3 ст. 175 ЖК РФ Протоколом №3 внеочередного общего собрания собственников помещений от 08.02.2014 в отношении многоквартирного дома, в котором находится помещение ответчика, принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, держателем которого одновременно определен Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области. Позднее собственниками помещений данного многоквартирного дома было принято решение об изменении способа формирование фонда капитального ремонта - перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора, что подтверждается Протоколом №4 внеочередного общего собрания собственников помещений от 29.01.2025.

Региональным оператором на территории Липецкой области является Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, созданный на основании постановления администрации города Липецка от 30.04.2014 № 978 «О формировании Фонд капитального ремонта».

Таким образом, фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с нормативными актами Липецкой области, формируется на счете областного оператора.

Следовательно, Фонд капитального ремонта в Липецкой области наделен полномочиями выставлять счета на оплату капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете областного оператора уплата взносов производится собственниками на основании платежных документов, представленных областным оператором (пункт 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на сентябрь 2014 года), собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 ст. 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч.1).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч.3).

При этом, в действующей в настоящее время редакции, с учетом изменений, вступивших в силу 30.12.2015, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально утверждена областная программа капитального ремонта либо изменения в нее по дополнительному включению многоквартирных домов, за исключением случая, установленного частью 7 настоящей статьи.

Часть 7 приведенного Закона вступила в законную силу 15.12.2015, указанной статьей предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения областной программы капитального ремонта и включенном в областную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в областную программу капитального ремонта.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на факт образования задолженности, которую, просит взыскать с ответчика за период 09.2014 – 10.2014, 12.2014-03.2025 (вкл.) в размере 59 274,24 руб., приложив подробный расчет задолженности.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Ответчик не представил доказательств, что за указанный в исковом заявлении период произведена оплата взносов на капитальный ремонт. Размер задолженности ответчиком не был оспорен надлежащими доказательствами, контрасчет предоставлен не был.

Многоквартирный жилой <адрес> по адресу: <адрес> включен в областную программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2014-2043 годы». Названное Постановлением первоначально было опубликовано в «Липецкой газете» № ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственник помещения №, по адресу: <адрес>, обязан уплачивать вносы на капитальный ремонт общего имущества данного дома, начиная с сентября 2014 года (по истечении восьми месяцев с момента публикации Программы капитального ремонта), в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Коль скоро, обязанность по уплате капитальных взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика на основании утвержденной областной программы капитального ремонта, оформленной соответствующими нормативными актами субъекта Российской Федерации, которые на настоящий момент являются действующими, никем не оспорены, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу о законности начисления ответчику платы за капитальный ремонт и удовлетворении требований истца о взыскании задолженности.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 ГК РФ, согласно п. 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В силу абзаца 1 п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. (Пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Из разъяснений, содержащихся в п.п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

При разрешении заявленного ответчиком требования о применении исковой давности судом установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье 25 апреля 2025 года согласно почтовой отметке.

Судебный приказ был отменен 24 июня 2025 года.

В районный суд истец обратился 24 июня 2025 года согласно почтовой отметке.

Руководствуясь приведенными нормами закона, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2014 года по март 2022 года включительно; следовательно, со ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с апреля 2022 года по март 2025 года в размере 23 598,72 рублей.

Из представленных истцом документов следует, что по судебному приказу № от 12.05.2025 с ответчика удержаны средства в размере 35 031 рублей 84 копейки.

ФИО1 обратилась с заявлением об отмене судебного приказа.

24.06.2025 мировым судьей судебного участка №16 Советского судебного района г. Липецка вынесено определение об отмене судебного приказа от 12.05.2025.

Судом установлено, что в ходе принудительного исполнения судебного приказа в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области было произведено взыскание части задолженности со счета ФИО1 в размере 35 031, 84 рублей, данные обстоятельства подтверждаются справкой по счету, и сторонами не оспариваются.

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления (статья 443 ГПК РФ, статья 325 АПК РФ). Вопрос о повороте исполнения судебного приказа рассматривается мировым судьей, арбитражным судом в порядке, предусмотренном статьей 444 ГПК РФ и статьей 326 АПК РФ.

Определением мирового судьи судебного участка № 16 Советского судебного района г. Липецка от 09.07.2025 было отказано в удовлетворении заявления ФИО1 о повороте исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратился в суд с исковым заявлением.

При таком положении, суд считает необходимым зачесть в счет оплаты задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт денежные средства, взысканные в принудительном порядке в ходе исполнительного производства с ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области после вынесения судебного приказа в размере 35 031,84 рублей.

С учетом изложенного, подлежащая взысканию в пользу истца задолженность со ФИО1 за период с апреля 2022 года по март 2025 года в размере 23 598,72 рублей, следует считать исполненной, в исполнение не приводить.

В части суммы взысканной по судебному приказу и превышающей размер взысканной судом задолженности – 11 433,12 руб., ответчик вправе обратиться в порядке ст. 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации за поворотом исполнения судебного приказа.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН: №), в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (ИНН: <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период апреля 2022 года по март 2025 года в размере 23 598,72 рублей, решение суда считать исполненным и в исполнение не приводить.

Зачесть в счет оплаты задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт денежные средства взысканные со ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области после вынесения судебного приказа и до его отмены в размере 35 031 рубль 84 копеек.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН: №), в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Г. Бессонова

Мотивированное решение

в соответствии со ст. 108 ГПК РФ

изготовлено 12 ноября 2025 года.