77RS0012-02-2022-008726-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2022 годагород Москва
Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Гребневой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5903/2022 по иску ФИО1 к ООО «Мираль-строй» о расторжении договора, взыскании денежных средств,
установил:
Истец обратился в суд с иском, согласно которому просит расторгнуть договор подряда № 1 от 21.09.2019, заключенный между ФИО1 и ООО «Мираль-Строй», взыскать с ООО «Мираль-Строй» уплаченную по договору стоимость работ и материалов в размере 296200,00 руб, неустойку в размере 150000,00 руб, неустойку за несвоевременное удовлетворение претензии потребителя в размере 1% от оплаченной суммы с 23.11.2020 по день вынесения судебного решения.
Истец мотивировал свои требования тем, что между ФИО1 и ООО «Мираль-Строй» в лице генерального директора М.Е.Н. заключен договор подряда № 1 от 21.09.2019, согласно условиям которого ООО «Мираль-Строй» приняло на себя обязательства по проведению ремонтных работ, а именно внутренней отделки квартиры № … корпуса № …дома № … по улице ….. в городе Москва. Согласно ч. 2 п. 2.1 Договора стоимость работ составляет 150000,00 руб, стоимость материала в соответствии с ч. 2 п. 2.2 Договора составляется согласно фактических цен на дату их приобретения. Согласно ч. 2 п. 2.3 Договора срок выполнения работ устанавливается два месяца с даты начала работ, а согласно ч. 4 п. 4.2. п.п. 4.2.1 Договора ответчик должен приступить к началу выполнения работ не позднее трех дней с момента получения авансового платежа. В соответствии с расписками от 21.09.2019 М.Е.Н. получил от истца денежные средства, в качестве аванса в сумме 45000,00 руб за производимую работу и 165000 руб для приобретения материалов. Впоследствии на банковскую карту М.Е.Н. с банковской карты истца, были переведены денежные средства в сумме 11200,00 руб, 28500,00 руб, 11500,00 руб, 35000,00 руб в счет оплаты работ по Договору, для приобретения сплит системы кондиционирования воздуха и других расходных материалов. В соответствии с ч. 2 п. 2.3 Договора срок выполнения работ должен был быть окончен не позднее 21.11.2019, поскольку дополнительных соглашений, как и устных договоренностей, о продлении срока выполнения работ между сторонами не состоялось. Ответчик всячески уклонялся от сдачи объекта и личных встреч, денежные средства возвращены не были. 05.10.2020 истец обратился к ответчику с досудебной претензией, в которой просил возвратить полученные им денежные средства. Претензия была оставлена без ответа и возвращена обратно, как не полученная, 12.11.2020. На сегодняшний день, предусмотренная договором подряда услуга истцу не оказана, в связи с чем, руководствуясь нормами Закона РФ «О защите прав потребителей», влечет за собой расторжение договора и возврат денежных средств, оплаченных за не предоставленную услугу.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщил, письменный отзыв не представил.
Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав истца, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений ст. ст. 420, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей; граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договоров, условия которых определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2 указанной статьи).
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
В силу ч. 3 указанной статьи, в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (ст. 730 Гражданского кодекса Российской Федерации).
К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются Закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним (п. 3 указанной статьи).
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Согласно п. 1 ст. 4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
В ходе рассмотрения дела судом установлено и материалами дела подтверждается, что между ФИО1 и ООО «Мираль-Строй» в лице генерального директора М.Е.Н. заключен договор подряда № 1 от 21.09.2019, согласно условиям которого ООО «Мираль-Строй» приняло на себя обязательства по проведению ремонтных работ, а именно внутренней отделки квартиры № .. корпуса № … дома № … по улице …. в городе Москва.
Согласно ч. 2 п. 2.1 Договора стоимость работ составляет 150000,00 руб, стоимость материала в соответствии с ч. 2 п. 2.2 Договора составляется согласно фактических цен на дату их приобретения.
Согласно ч. 2 п. 2.3 Договора срок выполнения работ устанавливается два месяца с даты начала работ, а согласно ч. 4 п. 4.2. п.п. 4.2.1 Договора ответчик должен приступить к началу выполнения работ не позднее трех дней с момента получения авансового платежа.
В соответствии с расписками от 21.09.2019 М.Е.Н. получил от истца денежные средства, в качестве аванса в сумме 45000,00 руб за производимую работу и 165000 руб для приобретения материалов.
Впоследствии на банковскую карту М.Е.Н. с банковской карты истца, были переведены денежные средства в сумме 11200,00 руб, 28500,00 руб, 11500,00 руб, 35000,00 руб в счет оплаты работ по Договору, для приобретения сплит системы кондиционирования воздуха и других расходных материалов.
В соответствии с ч. 2 п. 2.3 Договора срок выполнения работ должен был быть окончен не позднее 21.11.2019, поскольку дополнительных соглашений, как и устных договоренностей, о продлении срока выполнения работ между сторонами не состоялось.
Ответчик уклонялся от сдачи объекта и личных встреч, денежные средства возвращены не были.
05.10.2020 истец обратился к ответчику с досудебной претензией, в которой просил возвратить полученные им денежные средства. Претензия была оставлена без ответа и возвращена обратно, как не полученная, 12.11.2020.
Доказательств, подтверждающих иные обстоятельства, ответчиком не представлено.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств по договору от 21.09.2019 № 1, а истец обязательства по оплате договора исполнил, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца уплаченной по договору стоимости работ и материалов в размере 296200,00 руб.
В соответствии с п. 1 ст. 31 Закона «О защите прав потребителей» требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
В соответствии с п. 3 ст. 31 Закона «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
В соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Требование потребителя о возврате уплаченной за товар денежной суммы должно быть удовлетворено в течение 10 дней со дня предъявления соответствующего требования, что установлено ст. 22 Закона «О защите прав потребителей».
За нарушение данного срока п. 1 ст. 23 Закона «О защите прав потребителей» определена ответственность в виде уплаты неустойки в размере 1% от стоимости товара за каждый день просрочки.
На основании ст. 22 Закона «О защите прав потребителей» неустойка подлежит исчислению с 23.11.2020, то есть с момента окончания срока для добровольного удовлетворения изложенных в претензии требований.
В соответствии с ч. 7 п. 7.3 Договора, ответчик в случае нарушения сроков выполнения работ уплачивает штрафные санкции в размере 0,5 % от стоимости незаконченных работ за каждый день просрочки. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит неустойка за период с 23.11.2020 по 24.11.2022, которая составит 1084092,00 руб (296200,00 x 732 x 0,5). Поскольку сумма процентов не может превышать 100% стоимости работ, то сумма неустойки составляет 296200,00 руб, которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителя» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Таким образом, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать штраф в размере 296200,00 руб. (296200,00+296200,00 х 50%).
В силу требований п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда, только при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишает того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ).
На основании изложенного, учитывая, что ООО «Мираль-строй» были существенно нарушены права ФИО1 как потребителя, при этом факт неисполнения организацией-ответчиком своих обязательств по договору подряда № 1 от 21.09.2019 нашел свое подтверждение в судебном заседании и ответчик до настоящего времени не возвратил уплаченные по договору денежные средства, исходя из материалов дела, суд находит возможным расторгнуть заключенный между сторонами по настоящему делу договор подряда № 1 от 21.09.2019.
Согласно ст. 333.36 НК РФ и ст. 103 ч.1 ГПК РФ истцы по искам о защите прав потребителей освобождаются от уплаты государственной пошлины; государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины и судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчика надлежит взыскать в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 9124,00 руб.
Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ООО «Мираль-строй» о расторжении договора, взыскании денежных средств – удовлетворить.
Расторгнуть договор подряда № 1, заключенный 21.09.2019 года между ФИО1 и ООО «Мираль-строй».
Взыскать с ООО «Мираль-строй» (ИНН …) в пользу ФИО1 (паспорт …) денежные средства в размере 296200,00 руб в счет возврата уплаченных по договору подряда № 1 от 21.09.2019 года денежных средств, денежные средства в размере 296200,00 руб в счет уплаты неустойки за нарушение сроков удовлетворения отдельного требования потребителя за период с 23.11.2020 года по 24.11.2022 года, сумму штрафа в размере 296200,00 руб, а всего – 888600,00 руб.
Взыскать с ООО «Мираль-строй» (ИНН …) в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 9124,00 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.
Судья: