дело № 2-1244/2023(УИД: 50RS0036-01-2022-009153-36)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2023 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Крюковой М.В., помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании в порядке наследования право собственности и жилой дом и земельные участки,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельные участки.

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 указала, что 23.02.2015г. умерла ФИО3, которая являлась ее сестрой. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу и вступила в наследство. Наследственное дело № 114/2015 было заведено у нотариуса Пушкинского нотариального округа Московской области ФИО4. При своей жизни ФИО3 вступила в наследство на все имущество после своей матери ФИО5, умершей 02 марта 2001 года. ФИО3 было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок 2,5га с к.н.:№, расположенный по адресу: <адрес>, однако право на данный участок не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством. При жизни наследодатель также владел земельным участком, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0040308:990, и находящимся на нем жилым домом, площадью 25,2 кв.м. с кадастровым номером №, земельным участком, площадью 473 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. На указанные объекты право собственности не зарегистрировано, в связи с чем в наследственную массу это имущество также не вошло. Истец пользуется земельными участками и жилым домом открыто, содержит его. Учитывая тот факт, что оформление указанного выше имущества возможно только в судебном порядке, то истец обратился с настоящим иском в суд. ФИО6 просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 473 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом площадью 25,2 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, на земельный участок, площадью 2,5 га, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.4-8).

В ходе рассмотрения дела, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил не рассматривать требования о признании за истцом права собственности на земельный участок, площадью 2,5 га, расположенный по адресу: <адрес>, остальные требования оставил без изменения ( л.д.82-83).

В судебное заседание после перерыва представитель истца на основании доверенности ФИО7.(л.д.10) не явился, извещен надлежащим образом, ранее уточненные исковые требования поддерживал.

Представитель ответчика администрации Пушкинского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Зеленоградское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1153 п.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что <дата> ФИО8 заключил брак с ФИО9, которой присвоена фамилия «Кутинова», что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.17).

ФИО2 и ФИО3 (в девичестве ФИО10) Т.А. являются родными сёстрами, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.15-16).

<дата> ФИО3 умерла (л.д.14).

Нотариусом Пушкинского нотариального округа <адрес> ФИО4 было открыто наследственное дело № к имуществу умершей <дата> ФИО3, о чем представлена справка (л.д.12), ФИО2 является единственной наследницей после смерти ФИО3.

При жизни ФИО3 вступила в наследство на все имущество после своей матери ФИО5, умершей <дата>, получила свидетельство о праве на наследство по закону на долю в уставном капитале ЗАО «Зеленоградское» в размере 29 рублей 83 копеек, в том числе земельной доли площадью 2,5 га (л.д.47).

Постановлением Главы администрации Ельдигинского сельского округа <адрес> от <дата> №, ФИО5, проживающей по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 821 кв.м. в собственность бесплатно и 798 кв.м. в аренду сроком на 49 лет ( л.д.35).

Жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, поставлен на кадастровый учет, имеет площадь 25,2 кв.м., присвоен №, правообладатель не указан. Согласно выписке из ЕГРН, при данном жилом доме в фактическом пользовании находился земельный участок площадью 2 267 кв.м. ( л.д.39-44, 79).

На основании свидетельства о праве собственности на землю от 04.12.1997 года ФИО5 значится в ЕГРН собственником земельного участка площадью 473 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.36-38).

Согласно выписке из похозяйственной книги от 24.08.2015 года, за ФИО5 на праве личного пользования также принадлежал земельный участок общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.11).

Согласно сведениям ЕГРН, при указанном доме на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером № ( л.д.45-46).

Исходя из смысла ст.ст.131, 218, 261 ГК РФ получение свидетельства о праве собственности либо регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью. Законом не установлен пресекательный срок совершения таких действий, в связи с чем отсутствие регистрации права собственности в ЕГРН на все вышеуказанные объекты недвижимости не является основанием для отказа истцу во включении данного имущества в наследственную массу.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Поскольку ФИО3 вступила в наследство после своей матери ФИО5, умершей 02 марта 2001 года, получила свидетельство о праве на наследство, то она считается принявшей наследство на все другое имущество, принадлежащее ФИО5.

ФИО2 является сестрой ФИО3, в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства (л.д.12).

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Кроме того, пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 1 января 2017 года. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Статьей 49 ч.2, ч.3 предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Принимая во внимание, что право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости подтверждаются сведениями ЕГРН, из похозяйственной книги, МОБТИ, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельные участки удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 25,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 473 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме -26 июля 2023 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: