УИД: 66RS0045-01-2022-001014-05

Дело № 2-645/2023

Решение в окончательной форме

принято 19 мая 2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской 12 мая 2023 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Николаевой О.А., при ведении протокола помощником судьи Старостиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя исковые требования тем, что ФИО является нанимателем жилого помещения, расположенного в <. . .>, ФИО1 и ФИО, . . . года рождения, являются членами семьи нанимателя. Договор социального найма расторгнут с нанимателем и членами его семьи с 5 апреля 2021г.

ООО УК «Даниловское» управляет многоквартирным домом № по <. . .> в <. . .> на основании решения общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме от 9 июля 2012г. Задолженность ответчиков по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая компания, за период с 28 марта 2017г. по 4 мая 2021г. составляет 218 976,93р., которые истец просил взыскать с ответчиков солидарно.

Кроме того, в таком же порядке истец просил взыскать с ответчиков пени в размере 129 057,38р., начисленные за период с 10 мая 2017г. по 8 августа 2021г.

В судебное заседание представитель истца не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, иск не признала и пояснила, что ФИО выделена служебная квартира в <. . .>. Его супруга ФИО1 с ребенком, хотя и указаны в качестве члена его семьи, таковыми не являлись: практически с момента заключения брака они не проживали, в служебную квартиру ответчик не вселялась, несколько месяцев была зарегистрирована по этому адресу. ФИО умер в 2019г., ФИО1 его наследство не принимала. При таких обстоятельствах ответчик полагает, что у неё отсутствует обязанность по выплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Даже если предположить, что в период регистрации по месту пребывания ответчик проживала на правах члена семьи нанимателя жилого помещения, то по этим требованиям истек срок исковой давности, последствия пропуска срока представитель ответчика просила применить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора, администрация Первоуральского городского округа в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом.

Определением Полевского городского суда от 1 июля 2022г. производство по делу в отношении ответчика ФИО прекращено в связи с его смертью.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора служебного найма жилого помещения от 28 марта 2017г. № ФИО являлся нанимателем жилого помещения, расположенного в <. . .>, ФИО1 и ФИО, . . . года рождения, указаны как члены семьи нанимателя. Это обстоятельство подтверждается справкой Администрации городского округа Первоуральск от 24 февраля 2021г. №.

Согласно копии справки Администрации городского округа Первоуральск от 10 февраля 2022г. №, жилое помещение по адресу: <. . .>, свободно с 5 апреля 2021г. после расторжения договора найма служебного жилого помещения от 28 марта 2017г. №.

ООО УК «Даниловское» осуществляет управление многоквартирным домом № по <. . .> в <. . .>, выполняет работы по содержанию, текущему ремонту общего имущества в доме, оказывает услуги по водоотведению, предоставлению холодного водоснабжения, горячему водоснабжению и отоплению, энергоснабжению и газоснабжению, что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом от 9 июля 2012г., копией Устава ООО УК «Даниловское», копиями договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Как видно из расчетов задолженности, представленных истцом, у нанимателя с 28 марта 2017г. по 4 мая 2021г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Первоуральского судебного района Свердловской области от 28 сентября 2021г. по заявлению ФИО1 отменен судебный приказ от 2 апреля 2021г. № 2-952/2021 по заявлению ООО УК «Даниловское» о взыскании с ФИО и ФИО1 задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Из адресной справки (л.д. 88) видно, что ФИО1 была зарегистрирована по месту пребывания в жилом помещении по адресу: <. . .>, в период с 7 сентября 2017г. по 13 марта 2018г., по месту жительства в этот период (с 21 января 2014г. по 28 января 2021г.) она была зарегистрирована по адресу: <. . .>Б.

Из копии договора безвозмездного пользования от 15 января 2014г. (л.д. 181) видно, что ФИО1 являлась пользователем жилого помещения по адресу: <. . .>, предоставленного ей безвозмездно на неопределенный срок.

Наниматель служебного жилого помещения ФИО умер . . .г., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 143).

По мнению суда, истцом не представлены доказательства того, что после смерти ФИО ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения. Наоборот, в судебном заседании установлено, что ответчик не являлась членом семьи нанимателя как минимум с 13 марта 2018г. (дата прекращения её временной регистрации в этом жилом помещении). В случае смерти нанимателя служебного жилого помещения членам его семьи предоставляется другое жилое помещение (статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации). Отсутствие у ФИО1 иного жилого помещения, предоставленного взамен служебного жилья, свидетельствует о том, что она не являлась членом семьи умершего нанимателя. Доказательств наличия у неё обязанностей члена семьи нанимателя суду не представлено. Соответственно, иск не подлежит удовлетворению.

Кроме того, после смерти ФИО наследственное дело не открывалось, наличие его наследников, принявших наследство, на которых лежит обязанность по исполнению обязательства наследодателя, судом не установлено.

Относительно ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 28 марта 2017г. по 1 апреля 2018г. суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 195 и частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2 апреля 2021г. истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО и ФИО1 задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 28 сентября 2021г. мировым судьей судебного участка № 5 Первоуральского судебного района Свердловской области судебный приказ № 2-952/2021 отменен. Настоящий иск предъявлен 13 мая 2022г.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).

В пункте 18 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

На момент обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (2 апреля 2021г.) срок исковой давности истек по платежам за период по февраль 2018г. (согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, платежи вносятся до 10 числа месяца, следующего за расчетным, то есть в данном случае это 10 марта 2018г.).

По платежу за март 2018г. срок исполнения обязательства окончен 10 апреля 2018г. и на момент выдачи судебного приказа он не истек. На момент отмены судебного приказа оставшийся срок исковой давности составлял менее 6 месяцев.

Течение срока исковой давности приостановлено на период с 2 апреля 2021г. по 28 сентября 2021г., то есть в течение 5 месяцев 26 дней. Соответственно, истец вправе требовать возврата задолженности, образовавшейся не позднее 3 лет 5 месяцев 26 дней на дату обращения в суд, то есть, возникшую после 17 июня 2018г. Соответственно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за март 2018г. так же истек.

Поскольку срок исковой давности по требованию о взыскании долга по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе неустойки, пропущен, в удовлетворении иска следует отказать.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку в удовлетворении иска судом отказано, судебные расходы по оплате государственной пошлины и по оплате услуг представителя не подлежат возмещению истцу ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий