Дело №

50RS0№-39

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 г. <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,

при секретаре ФИО11,

с участием прокурора ФИО12, представителя истца по доверенности ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковая часть 3492 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Войсковая часть 3492 обратилась с иском к ответчикам, в котором просит расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между войсковой частью 3492 и ФИО1, признать ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-<данные изъяты>), <адрес> выселить указанных лиц из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что между войсковой частью 3492 и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым войсковая часть 3492 предоставила ФИО4 и членам его семьи: жене - ФИО5, сыну - ФИО2, дочери - ФИО7 на период прохождения военной службы специализированное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, ш. Энтузиастов<данные изъяты> (общежитие №) <адрес> (3 комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты>.м). Приказом Росгвардии от ДД.ММ.ГГГГ № л/с ФИО4 уволен с военной службы в запас Вооруженных Сил Российской Федерации (в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта) и приказом командира войсковой части 3419 от ДД.ММ.ГГГГ № с/ч исключен из списков личного состава войсковой части 3419 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вручено уведомление о необходимости освободить занимаемое им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. <адрес> <адрес> течение трех месяцев со дня исключения из списков личного состава войсковой части 3419. Однако, до настоящего времени ФИО4 и члены его семьи добровольно жилое помещение не освободили, тем самым нарушают права Российской Федерации в лице войсковой части 3492 в части обеспечения жилыми помещениями действующих военнослужащих, в целях соблюдения их жилищных прав.

Представитель истца войсковой части 3492 по доверенности ФИО13 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Третье лицо командир войсковой части 3419 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «ОЛИВИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО14, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

Как установлено ст. ст. 304-305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ), военнослужащие проходят военную службу по контракту или военную службу по призыву в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе». К военнослужащим относятся, в том числе, офицеры, прапорщики и мичманы, курсанты военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования, сержанты и старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по контракту. К членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся, в том числе, супруга (супруг); несовершеннолетние дети.

Право военнослужащих на жилище определено ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (далее - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 53-ФЗ) осуществляет правовое регулирование в области воинской обязанности и военной службы в целях реализации гражданами Российской Федерации конституционного долга и обязанности по защите Отечества, а также правовое регулирование поступления на военную службу и военной службы в Российской Федерации иностранных граждан.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают, в числе иного, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в числе иных, служебные жилые помещения.

В силу положений ст. 93 ЖК РФ, ч. 1 ст. 99 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Из положений ст. ст. 100, 102 ЖК РФ, следует, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Из положений ст. 104 ЖК РФ следует, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО4 проходил военную службу в войсковой части 3419.

В период прохождения военной службы ФИО4 и членам его семьи: жене - ФИО5, сыну - ФИО2, дочери - ФИО7 на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, ш. Энтузиастов, <данные изъяты> (общежитие <данные изъяты>), <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено в связи с прохождением службы.

Приказом Росгвардии от ДД.ММ.ГГГГ № л/с ФИО4 уволен с военной службы в запас Вооруженных Сил Российской Федерации (в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта) и приказом командира войсковой части 3419 от ДД.ММ.ГГГГ № с/ч исключен из списков личного состава войсковой части 3419 с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вручено уведомление о необходимости освободить занимаемое им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, ш. Энтузиастов, влд. <адрес>), <адрес> течение трех месяцев со дня исключения из списков личного состава войсковой части 3419.

Из справки войсковой части 3419 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 обеспечен жилым помещением специализированного фонда, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес>, <данные изъяты> Жилое помещение предоставлено на состав семьи 4 человек. Жилым помещением для постоянного проживания не обеспечивался. Жилищная субсидия не предоставлялась.

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами и не опровергнуты сторонами.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что рассматриваемый в данном гражданском деле иск является обоснованным, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в связи с увольнением с военной службы исключен из списков личного состава войсковой части, при этом, не освободил ранее предоставленное ему применительно к положениям ст. ст. 93, 99 ЖК РФ на время прохождения военной службы жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-<данные изъяты>), <адрес>.

Вместе с тем, с учетом изложенного выше, а также в соответствии с условиями заключенного договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 обязан освободить жилое помещение, поскольку ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, сто договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит расторжению.

Права ответчиков ФИО5, ФИО2, ФИО7, в отношении спорного жилого помещения являются производными от прав на него ответчика ФИО1

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании. Правовых оснований для сохранения у ответчиков права пользования спорным жилым помещение на какой-либо срок не имеется.

При таких обстоятельствах в их совокупности суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца войсковой части 3492 о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования войсковой части 3492 удовлетворить.

Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между войсковой частью 3492 и ФИО1.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Л. Кулакова

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Л. Кулакова