11RS0001-01-2025-016507-58 дело №2-10121/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Потаповой О.Б.,

при секретаре Беловой В.К.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 22 декабря 2025 г. гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «ГефестДом» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «ГефестДом» о расторжении договора подряда №... от ** ** **, заключенного между ФИО2 и ООО «ГефестДом», взыскании денежных средств за фактически выполненные работы в размере 233 930 руб., взыскании неустойки в размере 2 981 000 руб., убытков в размере 233 387,22 руб., из которых 57 474 руб. за проведение строительно-технической экспертизы, 33 500 руб. – проведение микологической экспертизы, 142 413,22 руб. – расходы на устранение выявленных недостатков, компенсации морального вреда в размере 500 000 руб., штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной судом.

Истец в судебном заседании участия не принял, направил своего представителя.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, об уважительности причин неявки не сообщил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, ** ** ** между ФИО2 и ООО «ГефестДом» заключен договор подряда №..., согласно которому подрядчик на себя обязательство с привлечением материалов подрядчика в сроки, предусмотренные пунктом 3Договора и в соответствии со сводной сметой, определяющей этапы, объем, содержание и стоимость работ, утвержденной Заказчиком, выполнить комплекс работ по объекту «дом из профилированного бруса естественной влажности». Адрес выполнения строительно-монтажных работ: ... кадастровый номер участка №....

Пункт 2.1 Договора определена договорная цена выполнения работ составляет 2 981 000 руб.

Пунктом 3.1 Договора определены сроки выполнения работ подрядчиком: начало отчетного периода- ** ** **, окончание отчетного периода – ** ** **.

В рамках Договора ФИО2 ** ** ** внесены денежные средства в размере 2 981 000 руб.

** ** ** между сторонами заключено дополнительное соглашение, которым изменено окончание отчетного периода – ** ** **. Соглашением также определено, что подрядчик обязуется начать строительно-монтажные работы по устройству стенового комплекта в период с ** ** ** по ** ** **.

Как указывает истец, на момент подачи искового заявления работы, предусмотреннеы Договора, ответчиком в полном объеме не выполнены, истец об окончании работ не уведомлен, что предусмотрено п. 3.2 Договора, предложений от ответчика подписать акт приема-передачи выполненных работ не поступало.

В ходе самостоятельной проверки объема и качества производства работ в соответствие со Сводной сметой (Приложение № 2 к Договору) Истцом установлены факты невыполнения ряда работ и использования материалов, а именно:

обработка фасадных стен снаружи грунтовкой в два слоя (зачистка бруса) 96 кв. м стоимостью 27 840,00 руб. (п.2);

антисептик грунтовочный 63 л. и стоимостью 61 677,00 руб. (п.2);

монтаж софитов 1 комплект стоимостью 57 000,00 руб. (п.З);

софиты Starke виниловые + металлическая планка лобовой доски + комплект фасонных изделий и цветных саморезов 1 комплект стоимостью 87 413,00 руб. (п.З);

Сумма неисполненного обязательства составляет 233 930,00 руб.

Также в ходе визуального осмотра истцом на профилированном брусе обнаружены обширные следы грибковых образований виде зеленой и черной плесени.

Согласно заключению Негосударственной некоммерческой организации в форме союза «Торгово-промышленная палата Республики Коми» №... от ** ** **, составленному по заказу ФИО2 установлено:

По результатам проведенного обследования профилированного бруса на объекте: незавершенного строительством индивидуального талого дома по адресу: ..., участок №... выявлено значительное наличие грибковых образований. Проведенные подрядчиком местами работы для устранения грибка с выполнением шлифовки брусьев и отбеливании пиломатериалов не дал должного результата, т.к. на обработанной поверхности брусьев вновь появились следы плесени, что свидетельствует о глубоком проникновении грибка в структуру древесины.

Наличие плесени на профилированном брусе угрожать здоровью жильцов дома, так как споры плесени несут потенциальную опасность для человека. Активное размножение плесени может спровоцировать такие заболевания, как дерматит, молочница, экзема, аллергия, астма и другие.

Чтобы предотвратить негативные последствия, при обнаружении плесени необходимо принять меры по ее устранению, включая герметизацию швов и полостей в брусе, и обработку всех деревянных элементов защитными составами.

Факт наличия грибковых образований, а также опасность для здоровья человека, наряду с вышеуказанным экспертным заключением, подтверждается заключением микологической экспертизы (№... от ** ** **), проведенной специалистами Института биологии Коми научного центра Уральского отделения Российской академии наук (ИБ ФИЦ Коми НЦ УрО РАН), в соответствие с которым: в результате микологическою анализа проб древесины выделено и идентифицировано 6 видов плесневых грибов, которые относятся к IV группе патогенности согласно Санитарным правилам и нормам СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" (Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 4 (ред. от 25.06.2025) Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 3.3686-21. Санитарно- эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней (Приложение 1. ПБА по группам патогенности)). Выявленные в ходе исследования плесневые грибы могут оказывать негативное воздействие на здоровье людей. Плесневые грибы продуцируют множество аллергенов и микотоксинов, вызывают микозы (заболевания, связанные с плесневыми грибами и продуктами га жизнедеятельности), которые могут возникнуть у людей с ослабленным иммунитетом, при длительном пребывании в помещении, зараженном этими грибами и при контакте кожи и органов дыхания со спорами этих грибов.

Стоимость устранения недостатков по антисептированию профилированного бруса, для глубокого удаления плесневых образований на объекте незавершенного строительством индивидуального жилого дома по адресу: ..., участок №..., является среднерыночной и составляет, согласно локальной смете №... - 142 413 рублей 22 копейки, в т.ч. НДС - 23 735 рублей 54 копейки.

Также истцом выявлены следующие нарушения, допущенные при исполнении Договора:

видимые пороки строения древесины в виде прорости в теле бруса, представляющие собой зарастающие раны, сопровождающиеся радиальной щелевидной полостью, заполненной корой и омертвевшими тканями размером 77x54 мм;

механические повреждения брусьев, допущенные при их обработке в виде запилов, выровов, сколов, задиров, трещин до 25-30 мм в несущих конструкциях-стойках и запилов несущих конструкций с зазорами до 15 мм, что в соответствии с ГОСП и СП не допускается;

множественные сучки на поверхности брусьев от 25x20 мм и более, превышающие нормативные требования ГОСТ Р 59654-2021 «Национальный стандарт Российской Федерации. Детали профильные из древесины и древесных материалов для строительства. Технические условия»;

множественные смоляные кармашки длиной от 180 мм до 670 мм, которые не допускаются в соответствии с ГОСТ Р 59654-2021 «Национальный стандарт Российской Федерации. Детали профильные из древесины и древесных материалов для строительства. Технические условия»;

на балках цокольного и досках чердачного перекрытия имеется обзол и неубранная кора, что также противоречит требованиям ГОСТ Р 59654-2021 «Национальный стандарт Российской Федерации. Детали профильные из древесины и древесных материалов для строительства. Технические условия»; т.е. использовался брус 3 сорта.

** ** ** истец направил ответчику претензию с указанием вышеизложенных недостатков с требованием расторгнуть договор подряда и снижением цены договора на сумму фактически неисполненных работ в размере 233 930 руб. и стоимости работ по устранению выявленных недостатков в размере 142 413,22 руб., выплатить неустойку в размере 1 270 239,90 руб., возмещении убытков, связанных с проведением экспертизы.

Ответчик на полученное требование не отреагировал.

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают, в том числе из договоров.

Согласно положениям ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ч. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (ч. 1 ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации).Согласно ч. 1 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Согласно ч. 3 указанной статьи если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В силу положений статьи 4 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует договору.

На основании части 1 статьи 29 указанного Закона при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) потребитель вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Таким образом, из указанных норм следует, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) только в случае, если не устранены недостатки работы в установленный заказчиком разумный срок или в случае обнаружения существенных недостатков выполненной работы.

Наличие недостатков подтверждено представленным истцом заключением эксперта.

Доказательств оказания услуги надлежащего качества, равно как и доказательств устранения указанных недостатков ответчиком не представлены.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения договора подряда №... от ** ** **.

С учетом произведенных истцом расчетов на основании сводной сметы, являющейся приложением к договору подряда, и объемом невыполненных работ по договору, стоимость неисполненных ответчиком обязательств по договору составляет 233 930 руб.

С учетом установленных обстоятельств, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Поскольку услуга оказана с нарушением требований относительно качества предоставления услуги, доказательств устранения недостатков, допущенных при оказании услуги, не представлено, суд полагает, что у потребителя возникло право на получение неустойки, предусмотренной ч. 5 ст. 28 Закона, за нарушение сроков выполнения работы в размере 3 % от стоимости работы за каждый день просрочки.

Истцом рассчитана стоимость неустойки исходя из расчета периода взыскания неустойки с ** ** ** по ** ** ** (221 день) и цены договора, с учетом требований Закона об установленной предельной суммы неустойки, не превышающей цену заказа, в размере 2 981 000 руб.

Суд соглашается с представленным расчетом, полагает его соразмерным нарушенному праву и подлежащим ко взысканию в указанном размере.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Исковые требования истца о взыскании компенсации морального вреда в связи с нарушением прав потребителя, суд находит основанными на положениях ст. 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", и с учетом характера нарушенного права и последствий такого нарушения, оценивает размер подлежащей взысканию с ответчика компенсации равным 20 000 руб.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании убытков в виде расходов на проведение строительно-технической экспертизы, микологической экспертизы, расходов на устранение выявленных недостатков.

Под убытками в соответствии с частью 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации следует понимать расходы, которые потребитель, чье право нарушено, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, утрату или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые потребитель получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право потребителя, получило вследствие этого доходы, потребитель вправе требовать возмещения, наряду с другими убытками, упущенной выгоды в размере, не меньшем, чем такие доходы.

В пункте 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что убытки, причиненные потребителю в связи с нарушением изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) его прав, подлежат возмещению в полном объеме, кроме случаев, когда законом установлен ограниченный размер ответственности. При этом следует иметь в виду, что убытки возмещаются сверх неустойки (пени), установленной законом или договором, а также что уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают лицо, нарушившее право потребителя, от выполнения в натуре возложенных на него обязательств перед потребителем (пункты 2, 3 статьи 13 Закона о защите прав потребителей).

В связи с обнаружением плесени на профилированном брусе, стоимость устранения недостатков (антисептирование профилированного бруса для глубокого удаления плесневелых образований на Объекте) составляет 142 413,22 руб.

Кроме того, для установления наличия недостатков истец обратился в Союз «ТПП РК» и ИБ ФИЦ Коми НЦ УрО РАН, стоимость услуг которых составила 57 474 руб. и 33 500 руб. соответственно.

При этом данный вид расходов не может быть отнесен к убыткам, поскольку относятся к судебным расходам, понесенным стороной в рамках собирания доказательств по делу.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма убытков в размере 142 413,22 руб., а сумма в размере 90 974 руб. подлежит взысканию в качестве судебных расходов.

В силу части первой статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае она взыскивается в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом данных положений с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере 25 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО2 (№...) к ООО «ГефестДом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда №..., заключенный ** ** ** между ФИО2 и ООО «ГефестДом».

Взыскать с ООО «ГефестДом» в пользу ФИО2 денежные средства за фактически выполненные работы в размере 233 930 руб., неустойку в размере 2 981 000 руб., убытки в размере 142 413,22 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штрафа в размере 1 688 671,61 руб., судебные расходы в размере 90 974 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ГефестДом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) государственную пошлину в доход бюджета в размере 25 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Б. Потапова

Решение в окончательной форме составлено 22.12.2025.