Дело №2-254/2026
УИД: 68RS0004-01-2025-005770-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2026 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,
при секретаре Кожевниковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, СНТ «Энергетик», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 С.чу о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, СНТ «Энергетик» о признании права собственности на земельный участок, указав, что с 1979 года является членом СНТ «Энергетик», за ней закреплен земельный участок № площадью 393 кв.м. Администрацией Тамбовского муниципального округа Тамбовской области отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Просит с учетом уточнений признать за ней право собственности на земельный участок площадью 393 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плана границ от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Тамбов-Геоцентр».
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 использует по назначению участок № более двадцати лет.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представители ответчиков администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, СНТ «Энергетик» в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ответчик ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).
Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей с 14.07.2022) до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно ч.ч.1-5 ст.39.28 Земельного кодекса РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;
перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд (ч.1).
Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки (ч.2).
Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка (ч.3).
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов РСФСР от 25.04.1978 №187, решением Исполнительного комитета Тамбовского районного совета народных депутатов от 21.10.1981 № 274 земельный участок площадью 8,7 га предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования районному энергетическому управлению «Тамбовэнерго» для организации коллективного садоводческого товарищества «Энергетик».
05.11.1981 районному энергетическому управлению Тамбовэнерго исполнительным комитетом Тамбовского районного (городского) Совета народных депутатов выдан Государственный акт на право пользование землей.
Садоводческое некоммерческое товарищество «Энергетик» зарегистрировано в налоговом органе.
Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 33382 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, стоит на государственном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 16.11.2011 № 4633 на основании заявления ФИО1 разделен земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в государственной собственности, расположенный: <адрес>, с учетом фактического землепользования, образовав земельный участок площадью 393 кв.м, расположенный: <адрес>.
Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 08.05.2014 № 1808 утвержден список членов СНТ «Энергетик» и признано утратившим силу постановление администрации Тамбовского района Тамбовской области от 13.05.2013 № 1688 «Об утверждении списка членов СНТ «Энергетик».
В списке членов СНТ «Энергетик», являющегося приложением к постановлению № 1808 от 08.05.2014, под номером № значится истец ФИО1 - участок № площадью 393 кв.м, индивидуальная собственность.
Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Энергетик» ФИО9, подтверждается, что истец является членом СНТ «Энергетик», за ней закреплен земельный участок № площадью 393 кв.м. Описание границ земельного участка соответствует местоположению границ фактически используемого земельного участка. Задолженностей по взносам нет.
В силу ч.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с п.1 ст.141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.
По смыслу приведенных норм, земельный участок может быть объектом земельных и гражданско-правовых отношений только при условии, что такой земельный участок имеет установленные границы.
Земельный участок по адресу: <адрес> площадью 393 кв.м с кадастровым номером № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
Из плана границ земельного участка от 24.11.2025, изготовленного ООО «Тамбов-Геоцентр», следует, что земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь 393 кв.м, ограничений в пользовании, обременении правами третьих лиц нет.
Каких-либо возражений относительно местоположения земельного участка, являющегося предметом судебного разбирательства, от собственников смежных земельных участков, привлеченных судом к участию в деле, не поступило.
При таких обстоятельствах, судом установлена совокупность условий, перечисленных в ч.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», позволяющих признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, установив его границы согласно плана границ от 24.11.2025, изготовленного ООО «Тамбов-Геоцентр».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на земельный участок общей площадью 393 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плана границ от 24.11.2025, изготовленного ООО «Тамбов-Геоцентр».
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья И.А. Калугина
В окончательной форме решение изготовлено 29.01.2026.