Дело № 2-701/22
УИД 42RS0035-01-2022-001622-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Таштагол 9 августа 2022 г.
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Хайкара Н.В.
при секретаре Долгополовой А.А.
рассмотрев на открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Таштагольского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Таштагольского городского поселения, в котором просят признать за ними право собственности по 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивируют тем, что их отцу ФИО3 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. При жизни ФИО3 не оформил жилой дом надлежащим образом, право собственности не зарегистрировал. На основании решения Таштагольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истцы признаны принявшими наследство после смерти ФИО3 Полагают, что их доли в наследственном имуществе являются равными.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика администрации Таштагольского городского поселения в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел у <данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в БТИ г. Таштагол ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 15-16).
На основании решения Исполнительного комитета Таштагольского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> (л.д. 17).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
На основании распоряжения администрации Таштагольского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, спорному жилому дому присвоен адрес: Кемеровская область, Таштагольское городское поселение, <адрес>.
Согласно данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № БТИ Таштагольского муниципального района, в 1953 году по адресу: <адрес> возведен жилой дом, общей площадью 36,4 кв. м. Правообладателем данного жилого дома значится ФИО3 (л.д. 21-22).
В ЕГРН содержатся сведения об объекте спорного недвижимого имущества – жилой дом с №, общей площадью 38 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, а также сведения об объекте недвижимости - земельный участок, площадью 1458 кв. м., расположенный на землях населённых пунктов по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом, и земельный участок, на котором он расположен, отсутствуют (л. д. 39-40).
На основании решения Таштагольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, дети ФИО3 - ФИО1, ФИО2 признаны принявшими наследство после его смерти (л.д. 19-20).
Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что ФИО3 на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ являлся на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности за ним на указанный жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке договор, подтверждающий право собственности, был зарегистрирован в БТИ.
После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствие со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
При этом нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлен заявительный порядок государственной регистрации права собственности физических лиц на недвижимое имущество, однако не установлено каких-либо сроков для обращения с таким заявлением и последствий пропуска таких сроков в виде прекращения права собственности гражданина на недвижимое имущество, возникшего на основании судебного акта.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Доли наследников ФИО3 - ФИО1 и ФИО2 в спорном недвижимом имуществе не определены, что необходимо для раздела наследственного имущества. При этом, каких-либо споров по определению долей со стороны истцов - наследников не имеется.
Таким образом, в силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, доли истцов в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, следует считать равными, по 1/2 доли за каждым.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из показаний свидетеля <данные изъяты> следует, что она знает истцов, также знала ФИО3, умершего в 2002 году. Истцы являются детьми ФИО3, проживали в спорном жилом доме пока не создали свои семьи. В настоящее время в доме проживает племянник истцов с семьей, садит огород, поддерживает дом в надлежащем состоянии.
Судом установлено, что истцы являются наследниками ФИО3 первой очереди по закону, кроме того, истцы осуществляют по отношению спорному имуществу права законных владельцев, содержат спорный жилой дом в пригодном для проживания состоянии, то есть приняли меры по сохранности наследственного имущества.
Таким образом, поскольку истцы фактически приняв наследство после смерти наследодателя, на правах собственников стали владеть наследственным имуществом, то они вправе требовать признания за ними права собственности на принадлежащее наследодателю имущество, соответственно, по 1/2 доли, за каждым.
Спора по наследственному имуществу не имеется.
Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования истцов законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, с № расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Таштагольский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2022 г.
Судья Н.В. Хайкара