Дело № 2-1877/2022
(УИД 61RS0020-01-2022-002822-08)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 ноября 2022 года г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Горбань И.А.,
при секретаре Заярской Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1877/2022 по иску ФИО1 к Администрации г. Новошахтинска, ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка в праве общей долевой собственности, третье лицо: Комитет по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № площадью 1737 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 27.06.2006 умер ФИО3. ФИО3 принадлежала на праве общей долевой собственности 1/2 доля земельного участка на основании постановления Главы Администрации поселка Соколово-Кундрюченский Ростовской области № от 10.11.1993. Свидетельство о праве собственности на землю № от 22.11.1993. После смерти ФИО3 открылось наследство, которое состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 1737 кв. м., находящаяся по адресу: <адрес>. ФИО3 было сделано завещание о том что, все имущество какое принадлежало ему ко дню его смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе 1/2 доля в праве общей долевой собственности земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> он завещал ему. Он является единственным наследником имущества после умершего ФИО3. После смерти ФИО3 он в установленный законом срок принял наследство, подав заявление о вступлении в наследство нотариусу, вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Когда он обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство по закону ему, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, так как в свидетельстве о праве собственности на землю № от 22.11.1993 указана площадь земельного участка 671 кв. м., фактически площадь земельного участка составляет 1737 кв. м. В настоящее время ему необходимо установить факт принятия наследства, после умершего ФИО3 и признать право собственности на наследуемое имущество.
Определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 24.10.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен КУИ Администрации г. Новошахтинска.
Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика Администрации г. Новошахтинска и ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие указанных ответчиков с учетом ст.165.1 ГК РФ в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица КУИ Администрации г. Новошахтинска извещен надлежащим образом, согласно поступившему ходатайству, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя КУИ Администрации г. Новошахтинска.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что 27.06.2006 умер ФИО3, его наследником, принявшим наследство по основаниям завещания является ФИО1, что подтверждается копией наследственного дела.
Насле�������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????�?????????J?J??�??????????�????????��??????????�???????�??????????�?????
Кроме того, на момент смерти ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок по указанному выше адресу, площадью 671 кв.м., что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № от 22.11.1993. Данный документ выдан на основании решения Главы Администрации поселка Соколово-Кундрюченский Ростовской области № от 10.11.1993 «О предоставлении в собственность жителям поселка Соколово-Кудрюченского закрепленных за ними приусадебных участков».
Согласно копии кадастрового дела на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> правообладателями указанного земельного участка по состоянию на 12.08.2009 являлись ФИО3 и ФИО4 При этом ФИО4 являлся собственником на указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 22.11.1993, выданного на основании решения Главы Администрации поселка Соколов-Кундрюченский Ростовской области № от 10.11.1993 «О предоставлении в собственность жителям поселка Соколово-Кудрюченского закрепленных за ними приусадебных участков».
В настоящее время согласно выписке из ЕГРН на жилой дом, по указанному адресу собственниками в праве общей долевой собственности, каждый по ? доле, на <адрес> являются ФИО5, право собственности зарегистрировано 14.07.2020 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.07.2020, ФИО2, право собственности зарегистрировано 17.11.2009 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.09.2009.
Право собственности на земельный участок, по указанному выше адресу в ЕГРН не зарегистрировано.
При этом, ЕГРН содержатся сведения о земельном участке по адресу <адрес>: кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1737+/-15 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.
В силу ст.ст. 128, 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу.
Согласно ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно положений ст.273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.
В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектом земельных правоотношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном законом порядке.
Учитывая изложенное выше, принимая во внимание, что истец в установленном законом порядке вступил в наследство после смерти наследодателя ФИО3, спорный земельный участок вошел в наследственную массу, будучи принадлежащим наследодателю на праве собственности на момент смерти, в связи с чем, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В ином порядке, кроме судебного, истец лишен возможности восстановить свои наследственные права.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Новошахтинска, ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка в праве общей долевой собственности, третье лицо: Комитет по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт: №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 1737 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.А. Горбань
Мотивированное решение суда составлено 21 ноября 2022 года.