№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года
дело №
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мироновой В.Б.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «<адрес> <адрес>, уч. №. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец владеет спорным земельным участком, занимается садоводством и огородничеством, оплачивает необходимые взносы в правление ДНТ «<адрес> имеет членскую книжку садовода. Оформить право собственности на земельный участок не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Из решения Департамента имущественных отношений <адрес> об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно следует, что на земельном участке имеются объекты капитального строительства, принадлежащие гражданам и юридическим лицам.
Истец ФИО1, представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес>, представители третьих лиц ДНТ «<адрес>», Администрации <адрес> муниципального района, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь требованиями закона, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом ДНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ года, в его владении находится земельный участок, площадью 800 кв.м., по <адрес>, уч.№, кадастровый №, что подтверждается членской книжкой садовода.
Судом установлено, что <адрес> производственному камвольно-суконному объединению было выделено в постоянное (бессрочное) пользование 69 га земель, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № (л.д. 28-31).
Из материалов дела усматривается, что решением Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, поскольку на земельном участке расположены объекты капитального строительства, принадлежащие гражданам, юридическим лицам, схема расположения земельного участка сформирована в неверном формате.
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДНТ «<адрес> ФИО1 является членом ДНТ «<адрес>», пользуется земельным участком № по <адрес>, членские взносы начал оплачивать с ДД.ММ.ГГГГ года. Задолженности по членским и целевым взносам не имеет.
Как следует из заключения кадастрового инженера ДД.ММ.ГГГГ в процессе проведения кадастровых работ во вопросу фактического размещения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, выявлено, что данный земельный участок не имеет каких-либо наложений со смежными землепользователями.
В силу ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Как следует из разъяснений, данных в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
Таким образом, суд установил, что спорный земельный участок № входит в состав территории ДНТ «<адрес> товарищество было создано до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФИО1 являлся пользователем участка и членом ДНТ «<адрес>», имел право приобрести участок в собственность бесплатно.
Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с разъяснениями п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным признать за истцом ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «<адрес>», <адрес>, уч. 33, с кадастровым номером №
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 68, 71, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «<адрес>», <адрес>, уч.№ кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Б.Миронова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.