УИД 08RS0№-05
Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Городовиковск 09 октября 2025 года
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Чурюмовой К.А.,
при секретаре Лещевой И.А.,
рассмотрев материалы гражданского дела по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского округа г. Магадана к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Муниципальное унитарное предприятие «Комэнерго» Хасынского округа г. Магадана (далее - МУП «Комэнерго») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя следующим.
МУП «Комэнерго» осуществляет поставки водоснабжения и водоотведения в многоквартирный дом № 14 по ул. Центральной п. Палатка Хасынского района Магаданской области. В указанном доме находится квартира № 27, которая ранее принадлежала на праве собственности ФИО1
Так как в квартире никто не прописан, то начисление услуг по водоснабжению и водоотведению производилось в соответствии с установленными тарифами.
Между тем, ФИО1 оплату коммунальных услуг не производила, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 229 024,54 руб.
В связи с этим просит взыскать с ФИО1 задолженность по коммунальным услугам за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2022 года в размере 229 024,54 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7871 руб.
Представитель истца МУП «Комэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. От представителя истца ФИО2, действующей по доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие МУП «Комэнерго», об уточнении требований, в связи с ходатайством ответчика о пропуске срока исковой давности, просит взыскать с ФИО1 задолженность по коммунальным платежам за период с 01 декабря 2019 года по 31 марта 2022 года в сумме 94 983,22 руб.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела извещена, при этом ранее от ответчика поступило заявление, в котором она иск не признала и просила в его удовлетворении отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из ч. 2 ст. 307 ГК РФ одним из оснований возникновения обязательства является договор.
Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Постановлением Правительства РФ N 354 от 06 мая 2011 года утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила), регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
В силу п. 37 Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Из пункта 2 Правил следует, что «норматив потребления коммунальной услуги» - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета и в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира с кадастровым номером 49:07:040011:274, площадью 44,3 кв.м., расположенная по адресу: <...>.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области от 19 января 2023 года с ФИО1 в пользу МУП «Комэнерго» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2022 года в сумме 246 741,85 руб.
11 июля 2023 года Управлением Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу квартира с кадастровым номером №, площадью 44,3 кв.м., расположенная по адресу: <...> – постановлена на учет как бесхозное имущество.
08 июня 2023 года ФИО1 отказалась от права собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: <...>.
Решением Хасынского районного суда Магаданской области от 14 августа 2024 года за муниципальным образованием «Хасынский муниципальный округ Магаданской области» признано право собственности на бесхозный объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером №, площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение вступило в законную силу 17 сентября 2024 года.
Определением от 23 мая 2025 года судебный приказ от 19 января 2023 года о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «Комэнерго» задолженности по коммунальным услугам за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2022 года в сумме 246 741,85 руб. – отменен.
Следовательно, ответчику до 17 сентября 2024 года на праве собственности принадлежала квартира с кадастровым номером №, площадью 44,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>
В силу указанных выше норм закона ФИО1 обязана была оплачивать коммунальные услуги.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность по коммунальным услугам за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2022 года - в размере 229 024,54 руб.
В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца.
МУП «Комэнерго» изменило требования с учетом пропуска срока исковой давности, и просило взыскать с ФИО1 в пользу предприятия задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2019 года по 31 марта 2022 года в размере 94 983,22 руб.
Согласно ст. 195 ГК исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 200 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ) (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").
Определением от 23 мая 2025 года судебный приказ от 19 января 2023 года о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «Комэнерго» задолженности по коммунальным услугам за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2022 года в сумме 246 741,85 руб. – отменен на основании поступивших возражений должника.
Размер задолженности за период с 01 января 2020 года по 31 марта 2022 года согласно расчету составляет 91 837,97 руб.:
с 01.01.2020 по 31.12.2020 – 38 430, 51 руб.,
с 01.01.2021 по 31.12.2021 – 42 522, 95 руб.,
с 01.01.2022 по 31.03.2022- 10 884,51 руб.
Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам за период с 01 января 2020 года по 31 марта 2022 года в сумме 91 837,97 руб.
Таким образом, исковые требования МУП «Комэнерго» подлежат частичному удовлетворению.
При подаче заявления МУП «Комэнерго» оплатило государственную пошлину в сумме 7871 руб. (платежное поручение № 719 от 30.05.2025).
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в размере: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: до 100 000 рублей - 4000 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку иск удовлетворен частично, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей, которая является минимальной согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского округа г. Магадана к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИНН №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» г Хасынского округа г. Магадана ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2020 года по 31 марта 2022 года в сумме 91 837 (девяносто одна тысяча восемьсот тридцать семь) рублей 97 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего 95 837 (девяносто пять тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 97 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского округа г. Магадана к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025 года.
Судья К.А. Чурюмова
Копия верна: судья К.А. Чурюмова