УИД 61RS0036-01-2025-002039-05

Дело № 2-1527/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ Коваленко А.В.,

при секретаре Ивановой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Каменская управляющая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей с наследника,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Каменская управляющая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором, с учетом уточнения, просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2022г. по ноябрь 2022г. в размере 1999,07 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в сумме 95, 50 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно приказу Госжилинспекции Ростовской области № 2009/16-Л МКД по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Каменская управляющая компания». Ответчик с 08.12.2022г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, КН №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Наследодателем является ФИО4, которая умерла 17.04.2022г. После её смерти заведено наследственное дело №. По состоянию на 30.11.2022г. за абонентом, согласно прилагаемой карточке абонента с расчетом задолженности за оказанные им услуги, образовалась задолженность за период с июля 2019г. по ноябрь 2022г. в размере 25277,07 рублей. До настоящего момент задолженность не погашена. С учетом ходатайства представителя ответчика о применении срока исковой давности, представителем истца уточнены требования в части периода взыскания и суммы задолженности.

ФИО1, представляющая интересы ООО «Каменская УК», в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненного искового заявления.

Из сообщения МО МВД России «Каменский» по Ростовской области следует, что ФИО2, согласно архивным сведениям и сведениям из информационной базы данных «ГИСМУ», находящихся в ведении ОВМ МО МВД России «Каменский», зарегистрированным по месту жительства не значится.

Ответчик извещался по последнему известному месту жительства, а именно по месту нахождения наследственного имущества по адресу: <адрес>, путем направления почтовых уведомлений, а также телеграммы. Однако известить ответчика не представилось возможным, поскольку он не проживает по указанному адресу.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Статьей 120 ГПК РФ розыск ответчика по данной категории спора не предусмотрен. Исходя из положений абз. 2 п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Коваленко А.В., который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска.

Определением судьи от 12.08.2025г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен нотариус Каменск-Шахтинского нотариального округа ФИО3, которая надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, просила судебное заседание провести в её отсутствии. Дело рассмотрено в отсутствии третьего лица на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Каменская управляющая компания».

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 с 08.12.2022г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, КН № (л.д. 8).

Из представленной копии наследственного дела № следует, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону вступил в наследство после смерти ФИО4, умершей 17.04.2022г., на вышеуказанную квартиру (л.д. 36-51).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также перечень лиц, обязанных уплачивать указанные платежи, установлена ст. 153 ЖК РФ. В частности, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя (ст. 1112 ГК РФ).

Следовательно, задолженность по коммунальным платежам также входит в состав наследства в сумме (размере) на день открытия наследства.

Наследники, принявшие наследство, независимо от основания наследования и способа принятия наследства, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (п. п. 1, 3 ст. 1175 ГК РФ).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 9)).

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (абз. 4, 5 п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

Таким образом, ФИО2, является лицом, обязанным оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случае, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ прямо следует, что плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 данной статьи).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Обязательства согласно ст. 309, 310 ГК РФ, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно карточке абонента с расчетом задолженности за оказанные услуги, по состоянию на 30.11.2022г. за ФИО2 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2019г. по ноябрь 2022г. в размере 25 277,07 рублей. При этом, истцом уточнены исковые требования, в результате чего просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2022г. по ноябрь 2022г. в размере 1 999,07 рублей.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, с учетом уточненных требований, суд находит его верным, соответствующим закону. Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих факт неисполнения обязанностей по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1999, 07 рублей. Сумма задолженности не привышает стоимости перешедшего к ФИО2 наследственного имущества.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу статьи 94 указанного Кодекса к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей (л.д. 7) которая подлежит взысканию с ответчика.

Истец также просит взыскать с ответчика почтовые расходы в размере 95,50 рублей.

Истцом представлен кассовый чек на сумму 95,50 рублей, подтверждающий направление копии искового заявления ответчику (л.д. 19). Данные расходы относятся к рассматриваемому спору, и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.ст. 94 и 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Каменская управляющая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей с наследника удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты> в пользу ООО «Каменская управляющая компания» задолженность за период с июля 2022 года по ноябрь 2022 года в сумме 1 999 (одна тысяча девятьсот девяносто девять) рублей 07 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей, почтовые расходы в сумме 95 (девяносто пять) рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03.09.2025.

Председательствующий: