УИД 93RS0009-01-2025-002245-18

Дело № 2-1576/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь

Донецкая Народная Республика 27 ноября 2025 года

Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Нидзиевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Колинко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского округа <адрес> Республики, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в порядке наследования, признании права собственности на долю в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО3 обратился в суд, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежал матери истца ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности реестровый № и свидетельства о праве на наследство по закону реестровый №, выданными ДД.ММ.ГГГГ <адрес> государственной нотариальной конторой, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ <адрес> бюро технической инвентаризации за №. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО2 умерла. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись ее дети ФИО3 и ФИО4. Истец вместе с братом приезжали для организации похорон матери, а также оформления своих наследственных прав на имущество. Однако будучи военнослужащим Вооруженных сил <адрес> <адрес>, истец в связи с окончанием краткосрочного отпуска, был вынужден вернуться к месту службы, при этом он оставил себе принадлежащий его матери золотой нательный крест и золотое кольцо. Его брат ФИО3 оставался в <адрес> до сентября ДД.ММ.ГГГГ года и обращался для оформления наследственных прав во <адрес> государственную нотариальную контору. Истец до истечения шестимесячного срока, предусмотренного для принятия наследства, в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года вновь приезжал в <адрес>, где так же обратился во <адрес> государственную нотариальную контору для оформления наследственных прав, однако свидетельство о праве на наследство им получено не было. До ДД.ММ.ГГГГ года истец ежегодно часть отпуска проводил в <адрес>, проживая в доме своей матери по адресу: <адрес>, <адрес>. Поддерживал дом в надлежащем состоянии, оплачивал коммунальные платежи, провел замену газового котла, поменял оконные рамы, установил новый забор. С его разрешения в доме периодически проживали родственники соседей. После ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с изменением политической обстановки на <адрес>, истец не имел возможности приезжать, но по его просьбе, за домом присматривал сосед ФИО5, которому переводил денежные средства для оплаты коммунальных платежей. Брат истца ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года полностью устранился от участия в содержании дома и поддержании его в надлежащем состоянии. На момент окончания боевых действий в <адрес>, в июне ДД.ММ.ГГГГ года, истец находился по месту постоянного проживания, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО3 Нотариусом ФИО22 в <адрес> края было открыто наследственное дело № по заявлениям наследников ФИО3 его жены ФИО7 и дочерей ФИО10, ФИО11 и ФИО1 Свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество, находящееся в <адрес>, наследникам не выдавалось. Истец получил копии документов, согласно которым его брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ во Второй <адрес> государственной нотариальной конторе получил свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый №, на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности зарегистрировано <адрес> бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. При этом в свидетельстве отражено, что свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> доли наследственного имущества не выдавалась, а в извлечении отражено, что ФИО3, является собственником всего жилого дома, что является явной опечаткой сотрудников, проводивших регистрацию права.

В апреле ДД.ММ.ГГГГ года истец приехал в <адрес> для оформления своих наследственных прав. Спорный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, во время боевых действий получил повреждения, так как было возгорание. Сгорели правоустанавливающие документы на дом, документы подтверждающие обращение его к нотариусу для оформления наследственных прав. Истец самостоятельно начал проводить ремонтно-восстановительные работы дома. Согласно общедоступным сведениям об архивных фондах нотариальной палаты <адрес>, на хранении находится архив <адрес> государственной нотариальной конторы только за ДД.ММ.ГГГГ года. С целью получения копий правоустанавливающих документов истец обратился к нотариусу <адрес> городского нотариального округа <адрес> Народной Республики ФИО12, которым ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2 На основании справки об открытии наследственного дела истцом получены архивные копии правоустанавливающих документов, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО2 на спорный жилой дом.

Истец фактически принял наследство, путем совершения следующих действий: принятие мер по сохранению наследственного имущества, совершение действий по содержанию дома в надлежащем состоянии, оплата коммунальных платежей, принятие во владение личных вещей, принадлежавших его матери, обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства, должны рассматриваться как действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно <данные изъяты> доли в праве собственности на спорный жилой дом. На протяжении более ДД.ММ.ГГГГ года, истец самостоятельно осуществлял содержание дома в надлежащем состоянии, оплачивая коммунальные услуги, осуществлял текущие ремонтные работы: заменил газовый котел, оконные рамы, забор. Титульный собственник, <данные изъяты> доли в праве собственности на дом, брат истца ФИО3 интереса к имуществу не проявлял, фактически отказался от него. Истец добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении более ДД.ММ.ГГГГ лет владеет как своим собственным, недвижимым имуществом - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, истец просит суд установить факт принятия наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности за ФИО3, на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Народной Республики, <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Народной Республики, <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчики – администрация городского округа <адрес> Республики, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики - ФИО7, ФИО10, ФИО11 и ФИО1, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против заявленных требований.

Третье лицо – <адрес>

<адрес> округа нотариальной палаты <адрес> Народной Республики ФИО12, нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты <адрес> ФИО22 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Поскольку мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то в данном случае эти правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Украины (далее ГК Украины) от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1220 ГК Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим.

В соответствии со ст. 1222 ГК Украины наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые являются живыми на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно ст. 1268 ГК Украины Наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение шестимесячного срока, он не заявил об отказе от него.

В силу ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Аналогичные правовые нормы содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом серии № № выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно удостоверения серии <данные изъяты> № выданного военным комиссариатом <адрес> ФИО26, ФИО3 является полковником на пенсии с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются ФИО6 и ФИО2.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, актовая запись №.

В соответствии со справкой нотариуса <адрес> городского нотариального округа ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Из представленной нотариусом <адрес> нотариального округа нотариальной палаты <адрес> ФИО22 копии наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО7 и дочь от первого брака ФИО1, которым в ДД.ММ.ГГГГ году выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, автомобили и денежные средства, принадлежавшие ФИО4. Дочери наследодателя ФИО10 и ФИО11 отказались от наследства в пользу матери ФИО7 Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по материалам наследственного дела № в наследственной массе не указан.

Из представленного нотариусом <адрес> нотариального округа нотариальной палаты ФИО12 наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с заявление о принятии наследства обратился ФИО3.

В соответствии с ответом «ФИО27» по адресу: <адрес> Народная Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, закреплен лицевой счет №, оплата за услуги не производится.

В силу ответа <адрес> Народная Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, лицевой счет был открыт на имя ФИО4.

Согласно ответа на запрос <адрес> Народная Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, открыт лицевой счет на имя ФИО3, домостроение отключено от системы газоснабжения.

В соответствии с ответом <адрес> Народная Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, открыт лицевой счет на имя ФИО3, домостроение отключено от системы газоснабжения.

В ответе на запрос <адрес> центр по предоставлению мер социальной поддержки», указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обращался за предоставлением мер социальной поддержки за утраченное имущество первой необходимости, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было отказано в предоставлении мер социальной поддержки за утраченное имущество первой необходимости в связи с отсутствием регистрации по указанному адресу.

Согласно ответа ГКУ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с заявлением о предоставлении компенсации/мер социальной поддержки за утраченное/поврежденное жилое помещение в комиссию по установлению причиненного ущерба жилым помещениям в результате боевых действий на территории <адрес> Народной Республики, не обращался.

В соответствии с ответом <адрес> по управлению многоквартирными домами на территории <адрес> Народная Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, составить акт о проживании или не проживании, не представляется возможным, в связи с тем, что указанное домовладение относится к индивидуальному жилому фонду.

В ответе Мариупольского филиала <адрес>», указано, что по адресу: <адрес> Народная Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, начислено за оказанные услуги <данные изъяты> руб.

В соответствии с ответом ГУП <адрес>», по адресу: <адрес> Народная Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, услуги теплоснабжения не оказываются.

Согласно рапорта сотрудника отдела полиции № <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Народная Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, проводятся строительно-восстановительные работы, признаки проживания граждан в доме отсутствуют, что подтверждается показаниям соседей. Так, ФИО18, проживающий по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, пояснил, что жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, после боевых действий был разрушен, с ДД.ММ.ГГГГ года начались ремонтно-восстановительные работы, иными сведениями не владеет.

В соответствии с ответом нотариальной палаты <адрес> Народной Республики, документы нотариального делопроизводства <адрес> государственной нотариальной конторы с <данные изъяты> года на хранение в архив не передавались.

Согласно договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ, акта временной передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договора розничной купли-продажи строительных материалов №/<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный предприниматель ФИО8 и ФИО3 заключили указанный договор на восстановление жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Народная Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из договора комплексного сопровождения газфикации не жилого помещения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 и <адрес>» заключили договор на подключение газа в домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Народная Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Филиалом <адрес>» представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (сведения о характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> Народная Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей <адрес>.м., кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют.

В архиве филиала ППК «Роскадастра» имеются копии:

- договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- решения № исполкома Приморского райсовета депутатов трудящихся <адрес> протокол № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении акта приема индивидуального домостроения жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на имя ФИО6;

- инвентаризационного дела от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, туп. Аральский, <адрес>;

- извлечения о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество №, согласно которому ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Донецкой Народной Республики, <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ рег. №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> бюро технической инвентаризации за №;

- свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 является собственником <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Народная Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, после смерти матери ФИО2;

- доверенности от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой ФИО4 доверил ФИО19 оформление наследства после смерти матери ФИО2;

- свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 приняла наследство после смерти супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданное <адрес> нотариальной конторой, реестровый №, согласно которому ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, туп<адрес>

В судебном заседании свидетель ФИО5, предупрежденный судом об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, пояснил, что с истцом проживает по соседнему адресу: <адрес>, с ФИО4 и его братом ФИО14 знаком с ДД.ММ.ГГГГ года. В апреле ДД.ММ.ГГГГ году они приезжали на похороны своей матери ФИО2, и обратился к нотариусу о принятии наследства после смерти матери для оформления жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, так как он принадлежал ей на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 приезжал в <адрес> для того чтобы оформить наследство и получить документы на дом, после ДД.ММ.ГГГГ года он не приезжал. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15 приезжал в город для получения компенсации за утрату имущества первой необходимости, в связи с тем, что жилой дом был поврежден во время боевых действий, но ему было отказано. ФИО3, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, ежегодно приезжал в <адрес>, занимался восстановлением дома после боевых действий, заменил окна, установил газовый котел, поставил новый забор, поменял водопровод, проводил ремонт в доме, проживал в указанном доме. С ДД.ММ.ГГГГ год ФИО3 в силу службы в <данные изъяты> и ситуации которая происходила на данных территориях приезжать не мог, по его просьбе за домом присматривал сосед ФИО5, оплачивал коммунальные услуги на средства, которые получал путем банковских переводов от ФИО3, но квитанции по оплате коммунальных платежей во время боевых действий были уничтожены. ФИО4 участия в содержании дома с ДД.ММ.ГГГГ года не принимал.

Исследовав представленные филиалом <адрес>» архивные документы, в частности свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным нотариусом <адрес> нотариальной конторы ФИО20, реестровый №, согласно которому ФИО4 принял наследство после смерти матери ФИО2 в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> Народная Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в котором указано, что свидетельство о праве на наследство <данные изъяты> доли наследственного имущества не выдавалось, а также то, что согласно извлечения о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество №, право собственности зарегистрировано за ФИО4 без указания доли <данные изъяты> на спорный жилой дом, но в документе-основании права собственности указано одно свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, которое выдавалось нотариусом на <данные изъяты> доли жилого дома, суд с учетом также показаний свидетеля о том, что братья ФИО23 вместе оформляли наследственные права после смерти матери, приходит к выводу, что при регистрации права собственности могла быть допущена техническая ошибка в указании доли и свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО3 на <данные изъяты> доли спорного домовладения получено не было.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

ФИО3 фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери, в установленный срок обратился к нотариусу Украины, обеспечивал сохранность наследственного имущества, оплачивал коммунальные услуги, произвел ремонт, обрабатывал земельный участок, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в указанной части, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО3 являясь наследником по закону после смерти матери, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с частью 2, 4 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании было установлено, что ФИО3 принял наследство после смерти матери и фактически является собственником 1/2 доли вышеуказанного недвижимого имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При таких обстоятельствах, поскольку факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти матери установлен в судебном заседании, суд полагает необходимым признать за ним право собственности на 1/2 доли спорного дома.

Также истцом заявлены требования о признании за ним права собственности на <адрес> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 3 статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В соответствии с разъяснениями Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пунктах 15 и 19 совместного Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 указанного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзаца первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.

Истец в обоснование требований указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года он самостоятельно осуществлял содержание дома в надлежащем состоянии, оплачивал коммунальные услуги, осуществлял текущие ремонтные работы (заменил газовый котел, оконные рамы, забор). Титульный собственник <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, брат истца ФИО3 интереса к имуществу не проявлял, фактически отказался от него. Истец добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении более 15 лет, владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, также является наследником по закону после смерти матери на <данные изъяты> доли в указанном домовладении, данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля. На основании чего, считает, что приобрел право собственности на <данные изъяты> доли, принадлежавшие брату ФИО4, в силу приобретательной давности.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требовании о признании права собственности на долю в силу приобретательной давности, что подтверждается представленными документами, пояснениями истца и показаниями свидетеля, из которых следует, что ФИО9 не проявлял на протяжении более ДД.ММ.ГГГГ лет какого-либо интереса к этому имуществу, не заявлял о своих правах на него, фактически отказался от прав на него, устранился от владения имуществом и его содержания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление ФИО3 к администрации городского округа <адрес>, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в порядке наследования, признании права собственности на долю в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО23 ФИО14

ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Народная Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО23 ФИО14

ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Народная Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Нидзиева

Мотивированная часть решения изготовлена 11 декабря 2025 года.