УИД 23RS0020-02-2025-009571-20

Дело № 2-6449/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 23 сентября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6449/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

фио Р.З. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 в котором просил взыскать задолженность по договору займа от 05.03.2022 в размере: сумма – основной долг, сумма – проценты на сумму займа, сумма – неустойка за период с 06.03.2025 по 23.04.2025, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, установить в пользу ФИО1 в качестве обеспечения исполнения договора целевого займа с предоставлением залога (ипотеки) от 05.03.2022 г. залог имущества: жилой дом площадью 86,2 кв.м, с кадастровым номером 50:31:0030135 расположенный по адресу: адрес Лесная поляна дом 21, адрес площадью 835 кв.м, с кадастровым номером 50:31:0030140:21 расположенный по адресу: адрес, СП Любучанское, СНТ «Лесная поляна», уч-к 21.

Требования мотивированы тем, что 05.03.2022г. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа, по условиям которого ответчику был предоставлен заем в размере сумма, в редакции дополнительного соглашения от 05.03.2024 сроком до 05.03.2025, под 20% годовых. Взятые на себя обязательства по возврату суммы займа и начисленных процентов ответчиком не исполнены, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец фио в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца фио, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика фио, действующая на основании доверенности, в судебном заседании факт заключения договора займа не оспаривала, сумму основного долга в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, признала. Просила снизить размер штрафных санкций, проценты в размере сумма в порядке ст. 333 ГК РФ.

В связи с чем суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, сторон.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу п. 1 ст. 807 ГК РФ (в ред. действующей на дату заключения договора займа) по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу п. 2 ст. 809 ГК РФ размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ (в ред. действующей на дату заключения договора займа) если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, 05.03.2022г. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа, по условиям которого, ответчику был предоставлен заем в размере сумма, в редакции дополнительного соглашения от 05.03.2024 сроком до 05.03.2025г., под 20% годовых.

За несвоевременный возврат суммы займа займодавец вправе требовать с заемщика уплаты неустойки в виде пени в размере 0,1% от не возвращенной в срок суммы займа за каждый день нарушения обязательство.

Взятые на себя обязательства по договору займа исполнены истцом в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от 05.03.2022г.

Ответчик свои обязательства по возврату суммы займа и уплате начисленных процентов не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно предоставленному истцом расчету, задолженность по договору займа от 05.03.2022г. составляет: сумма – основной долг, сумма – проценты на сумму займа, сумма – неустойка за период с 06.03.2025г. по 23.04.2025г. Предоставленный истцом расчет признается судом арифметически верным и нормативно обоснованным.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено доказательств, подтверждающих исполнение договора надлежащим образом.

Между тем п. 1 ст. 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая, что данная мера ответственности носит компенсационный характер и должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, а также исключать неосновательное обогащение лица, в пользу которого она подлежит взысканию, учитывая характер нарушенных ответчиком обязательств и его ходатайство о снижении размера неустойки, суд находит возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить подлежащую взысканию неустойку до суммы сумма

На основании изложенного, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что взятые на себя обязательства по договору займа исполнены займодавцем надлежащим образом, заемщиком сумма займа в предусмотренные договором сроки не возвращена, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору займа от 05.03.2022 в размере: сумма – основной долг, сумма – проценты на сумму займа, сумма – неустойка за период с 06.03.2025г. по 23.04.2025г.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица.

В силу п. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей боле чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п. 3.1 Договора, в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа и процентов за пользование суммой займа в срок заемщик предоставляет в залог следующее принадлежащее ему на праве собственности имущество:

- жилой дом площадью 86,2 кв.м, с кадастровым номером 50:31:0030135 расположенный по адресу: адрес Лесная поляна дом 21;

- земельный участок площадью 835 кв.м, с кадастровым номером 50:31:0030140:21 расположенный по адресу: адрес, СП Любучанское, СНТ «Лесная поляна», уч-к 21.

При установленных обстоятельствах суд также полагает необходимым установить в пользу ФИО1 в качестве обеспечения исполнения договора целевого займа с предоставлением залога (ипотеки) от 05.03.2022 г. залог имущества: жилой дом площадью 86,2 кв.м, с кадастровым номером 50:31:0030135 расположенный по адресу: адрес Лесная поляна дом 21, адрес площадью 835 кв.м, с кадастровым номером 50:31:0030140:21 расположенный по адресу: адрес, СП Любучанское, СНТ «Лесная поляна», уч-к 21.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от 05.03.2022 г. в размере суммы основного долга - сумма, процентов на сумму займа - сумма, неустойки на сумму основного долга за период с 06.03.2025 г. по 23.04.2025 г. - сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Установить в пользу ФИО1 в качестве обеспечения исполнения договора целевого займа с предоставлением залога (ипотеки) от 05.03.2022 г. залог имущества: жилой дом площадью 86,2 кв.м, с кадастровым номером 50:31:0030135 расположенный по адресу: адрес Лесная поляна дом 21, адрес площадью 835 кв.м, с кадастровым номером 50:31:0030140:21 расположенный по адресу: адрес, СП Любучанское, СНТ «Лесная поляна», уч-к 21.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.10.2025 г.

Судья фио