Дело № 2-2110/2025

УИД 11RS0002-01-2025-000603-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре Матюшкиной А.Э.,

рассмотрев 28 июля 2025 года в г.Воркуте Республики Коми в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2110/2025 по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) с ФИО1 за принадлежащую ему ? долю в праве в размере 164 561,80 руб., с ФИО2 за принадлежащую ей ? доли в праве в размере 173 531,25 руб., а также за ? доли в праве, принадлежащую несовершеннолетним в размере 347 062,49 руб., пени за период с <дата> по <дата>, госпошлину в размере 22 204,00 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что с ФИО1, как собственником ? доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключен договор теплоснабжения, на его имя открыт лицевой счет .... Собственниками жилого помещения так же являются ФИО2, несовершеннолетние ФИО4, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.<адрес> не выполняется обязанность по оплате поставленной коммунальной услуги. Вынесенные в отношении ответчиков судебные приказы были отменены. Судебным приказом ... с ФИО1 взыскана задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 8 969, 45 руб., госпошлина в размере 200,00 руб., а всего 9169,45 руб.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2 извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, просили применить срок исковой давности.

Третье лицо ФИО4 извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, судебные приказы мирового судьи Паркового судебного участка ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4, <дата> г.р., ФИО1, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р., ФИО2, <дата> г.р., с <дата> по н.в. в размере ? доли в праве каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По сведениям истца на дату подачи искового заявления за ответчиками числится задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 685 155,53 руб., которая до настоящего не погашена. В представленном расчете помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах.

Ответчики просили применить срок исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ, из п. 1 которой следует, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

К возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось с десятого числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги.

Судебный приказ ... от <дата> о взыскании задолженности с ФИО2 за период с <дата> по <дата> образовавшейся по адресу: <адрес>, отменен <дата>, срок судебной защиты составляет – 03 мес. 07 дней. Истец обратился с иском по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, следовательно, срок давности следует исчислять с даты подачи искового заявления – <дата>. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата> истек.

Судебный приказ ... от <дата> о взыскании задолженности с ФИО1 за период с <дата> по <дата> образовавшейся по адресу: <адрес>, отменен <дата>, срок судебной защиты составляет – 03 мес. 10 дней. Истец обратился с иском по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, следовательно, срок давности следует исчислять с даты подачи искового заявления – <дата>. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата> истек.

Судебный приказ ... от <дата> о взыскании задолженности с ФИО2 за период с <дата> по <дата> образовавшейся по адресу: <адрес>, отменен <дата>, срок судебной защиты составляет – 01 мес. 02 дня. Истец обратился с иском по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, следовательно срок давности следует исчислять с даты подачи искового заявления – <дата>. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата> истек. Удовлетворению подлежат требования о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата>.

Судебный приказ ... от <дата> о взыскании задолженности с ФИО2, ФИО1 как законных представителей несовершеннолетних собственников за период с <дата> по <дата> образовавшейся по адресу: <адрес>, отменен <дата>, срок судебной защиты составляет – 01 мес. 02 дня. Истец обратился с иском по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, следовательно срок давности следует исчислять с даты подачи искового заявления – <дата>. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата> истек. Удовлетворению подлежат требования о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата>.

Судебный приказ ... от <дата> о взыскании задолженности с ФИО2, ФИО1 как законных представителей несовершеннолетних собственников за период с <дата> по <дата> образовавшейся по адресу: <адрес>, отменен <дата>, срок судебной защиты составляет – 01 мес. 19 дней. Истец обратился с иском по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, следовательно срок давности следует исчислять с даты подачи искового заявления – <дата>. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата> не истек и подлежит взысканию.

Судебный приказ ... от <дата> о взыскании задолженности с ФИО2 за период с <дата> по <дата> образовавшейся по адресу: <адрес>, отменен <дата>, срок судебной защиты составляет – 01 мес. 19 дней. Истец обратился с иском по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, следовательно срок давности следует исчислять с даты подачи искового заявления – <дата>. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата> не истек и подлежит взысканию.

Судебный приказ ... от <дата> о взыскании задолженности с ФИО1. за период с <дата> по <дата> образовавшейся по адресу: <адрес>, отменен <дата>, срок судебной защиты составляет – 01 мес. 07 дней. Истец обратился с иском по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, следовательно срок давности следует исчислять с даты подачи искового заявления – <дата>. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата> истек. Удовлетворению подлежат требования о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата>.

Судебный приказ ... от <дата> о взыскании задолженности с ФИО1 за период с <дата> по <дата> образовавшейся по адресу: <адрес>, отменен <дата>. Истец обратился с иском в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, следовательно срок давности следует исчислять с даты подачи заявления о вынесении судебного приказа – <дата>. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата> не истек, следовательно, требования подлежат удовлетворению.

Судебный приказ ... от <дата> о взыскании задолженности с ФИО2 за период с <дата> по <дата> образовавшейся по адресу: <адрес>, отменен <дата>. Истец обратился с иском в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, следовательно срок давности следует исчислять с даты подачи заявления о вынесении судебного приказа – <дата>. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата> не истек, следовательно, требования подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что ответчики являются собственниками жилого помещения в размере 1/4 доли в праве каждый, а так же собственниками по ? доли помещения являются несовершеннолетние ФИО4, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р., то задолженность подлежит взысканию в следующем порядке:

с ФИО1 за принадлежащую ему ? доли в праве за период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> в размере 60 916,90 руб. и ? часть задолженности несовершеннолетних детей, за период с <дата> по <дата>, что составляет 69 886,50 руб. (139 773,00 руб. / 2), всего 130 803,40 руб.

с ФИО2 за принадлежащую ей ? доли в праве за период с <дата> по <дата> в размере 68 580,40 руб. и ? часть задолженности несовершеннолетних детей в размере 69 886,50 руб. (139 773,00 руб. / 2), всего 138 466,90 руб.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По расчету истца пени на задолженность, образовавшуюся с <дата> по <дата> составляют 175 030,65 руб.

В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. С учетом периода образования задолженности суд полагает возможным снизить неустойку до 6 000,00 руб., по 3000,00 руб. с каждого ответчика.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из представленных платежных поручений, истец уплатил государственную пошлину в размере 22 712,00 руб. (платежное поручение ... от <дата>, ... от <дата>, ... от <дата>). Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, то с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 8 726,30 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО2, <дата> г.р., (паспорт серия ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>, за принадлежащую ей ? доли в праве на жилое помещение за период с <дата> по <дата> в размере 68 580,40 руб., ? часть задолженности, приходящейся на долю несовершеннолетних детей за период с <дата> по <дата> в размере 69 886,50 руб., пени в размере 3 000,00 руб., госпошлину в размере 4 487,33 руб., всего 145 954, 23 руб. (сто сорок пять тысяч девятьсот пятьдесят четыре руб. 23 коп.).

Взыскать с ФИО1, <дата> г.р., (паспорт серия ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: <адрес> за принадлежащую ему ? доли в праве за период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> в размере 60 916,90 руб., ? часть задолженности, приходящейся на долю несовершеннолетних детей за период с <дата> по <дата> в размере 69 886,50 руб., пени в размере 3 000,00 руб., госпошлину в размере 4 238,97 руб., всего 138 042,37 руб. (сто тридцать восемь тысяч сорок два руб. 37 коп.).

В удовлетворении требований о взыскании задолженности за период с <дата> по 30.11.2021– отказать в связи с пропуском исковой давности.

В удовлетворении о взыскании остальной части пени – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение в мотивированной форме составлено – <дата>.

Председательствующий Н.В. Полякова