Дело № 2-2533/2025 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2025-001229-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Суздальцевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец АО «Выборгтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ в связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности просил: взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с ФИО1, являющегося собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в пользу АО «Выборгтеплоэнерго», за период с 17.12.2021 по 30.06.2025 в размере 165 024,76 рублей, пени за период с 11.02.2022 по 29.04.2025 в размере 68 264,29 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 7999 рублей с перечислением указанной суммы на реквизиты: Акционерное общество «Выборгтеплоэнерго», вернуть излишне уплаченную госпошлину в сумме 1090 рублей по платежному поручению № № от 07.02.2025.

В обоснование заявленных требований истец указал, ответчик ФИО1, Дата г.р., является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

<адрес> счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

По данным АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должниками не производилась в полном объеме с 01.10.2020 по 31.12.2024.

По состоянию на 30.06.2025 сумма задолженности за коммунальные услуги составляет 165 024,76 рублей, в связи с чем, начислены пени по состоянию на 29.04.2025 в размере 68 264,29 рублей.

Представитель истца АО «Выборгтеплоэнерго» в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела, требования поддерживала, просила удовлетворить в полном размере.

Ответчик в судебное заседание не явился, ранее в ходе рассмотрения дела просил снизить размер пени.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1, Дата г.р., является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Ему ежемесячно направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

По данным АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должниками не производилась в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Пунктами 14, 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 21, 26, 28 Гражданского Кодекса РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного Кодекса РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг до наступления совершеннолетия детей несут их родители независимо от факта совместного с ними проживания.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Судом установлено, что оплата за жилищно-коммунальные услуги с 17.12.2021 по 30.06.2025 не производилась ответчиком в полном объеме и своевременно.

По состоянию на 30.06.2025 сумма задолженности за коммунальные услуги составляет 165 024,76 рублей, в связи с чем, начислены пени по состоянию на 29.04.2025 в размере 68 264,29 рублей.

Расчет задолженности и пени ответчиком не опровергнут.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиком суду не представлено.

Суд полагает, что требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 165 024,76 рублей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Также, руководствуясь нормой ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ, и снизить размер требуемой истцом с ответчиков неустойки (пени) в сумме 68 264,29 рублей до 5 000 рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате за содержание жилья и общего имущества, по оплате коммунальных услуг за период с 17.12.2021 по 30.06.2025 в размере 165 024,76 рублей, пени в размере 5 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчика в сумме 7999 рублей.

В силу статьи 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Как следует из материалов дела, истец, при предъявлении искового заявления оплатил госпошлину на сумму 9089 рублей.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Учитывая, что истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в общем размере 9089 рублей, а исковые требования истца были уменьшены в порядке ст. 39 ГПК РФ, имеются основания для возвращения истцу суммы уплаченной государственной пошлины в размере 1090 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, Дата года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу акционерного общества "Выборгтеплоэнерго", ИНН <***>, задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 17.12.2021 по 30.06.2025 в размере 165 024,76 рублей, пени за период с 11.02.2022 по 29.04.2025 в размере 5 000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 7999 рублей, а всего взыскать – 178 023,76 рублей (сто семьдесят восемь тысяч двадцать три рубля 76 копеек).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Обязать налоговый орган возвратить акционерному обществу "Выборгтеплоэнерго", ИНН <***>, излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1090 рублей (одна тысяча девяносто рублей) (платежное поручение№ 920 от 07.02.2025).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н.Б. Вериго

47RS0005-01-2025-001229-63

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-2533/2025