Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при помощнике судьи Козловой Н.В.,

с участием истцов: ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Богородского городского округа <адрес> об определении долей в праве собственности на жилое помещение, установления факта владения долей в праве собственности на жилое помещение, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, уточнив требования, просили суд:

- определить доли в праве собственности на жилое помещение - 2х-комнатную квартиру, площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>, кадастровый № за ФИО3 -1/2 доля в праве общей долевой собственности, за ФИО2 -1/2 доля в праве общей долевой собственности;

- установить факт владения и пользования ФИО3 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 2х- комнатную квартиру, площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>, кадастровый №;

- признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 2х- комнатную квартиру, площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Радиоцентр № ГПР-1 в лице начальника ФИО4, и ФИО3 был заключен договор № купли-продажи 2-х комнатной квартиры, площадью 48.1 кв.м., расположенной по адресу: МО, <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкрн. Светлый, <адрес>, в настоящее время квартире присвоен кадастровый №. По условиям договора купли-продажи квартиры, Радиоцентр № ГПР-1, являясь Продавцом передал в собственность ФИО3 и ФИО5 (ФИО6) квартиру по адресу: <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>. Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован в <адрес> МО. Доли в праве общедолевой собственности на указанную квартиру в договоре купли-продажи квартиры стороны не определили. Являясь юридически неграмотным человеком, ФИО3 право собственности на квартиру ни за собой, ни являясь законным представителем несовершеннолетней ФИО7 в органах Росреестра не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее в том числе и из доли в праве собственности на квартиру по адресу: МО, <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкрн. Светлый, <адрес>. Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО3 являются: ФИО1 - жена, ФИО2 - дочь, ФИО8 - мать. Истец ФИО1 обратилась к нотариусу <адрес> Ногинского нотариального округа МО ФИО9 с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру отказано в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о государственной регистрации права в отношении указанной квартиры за наследодателем. Наследники ФИО2 и ФИО8 от принятия наследства отказались.

Истцы ФИО1, ФИО2, заявленные исковые требования поддержали, дали суду объяснения аналогичные доводам текста искового заявления.

Представитель ответчика – администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Треть лицо нотариус Ногинского нотариального округа ФИО9 в суд не явилась, извещена, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.87).

Третье лицо ФИО8, представитель третьего лица – УФСГРКиК по МО в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пп.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

По ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 12 Гражданскою кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судебные решения согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ являются основанием для государственной регистрации прав собственности.

В соответствии со статьями 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.19).

ФИО1 является единственным наследником принявшим наследство к имуществу умершего ФИО3, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО9 (л.д. 68-69) и копией наследственного дела № (л.д.70-80).

После смерти ФИО3 нотариусом ФИО9 было открыто наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение – квартиру, площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>, кадастровый № было отказано, в связи с тем, что право собственности на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано в соответствии со ст. 8, ст. 131 ГК РФ, ст. 4 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Радиоцентр № ГПР-1 в лице начальника ФИО4 и ФИО3 был заключен договор № купли-продажи 2-х комнатной квартиры, площадью 48.1 кв.м., расположенной по адресу: МО, <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкрн. Светлый, <адрес> (л.д.24).

По условиям договора купли-продажи квартиры, Радиоцентр № ГПР-1, являясь Продавцом передал в собственность ФИО3 и ФИО5 (ФИО6) являющимися Покупателями указанную выше квартиру, стоимость квартиры установлена в сумме 116822 руб. 33 коп. По условиям договора покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в администрации <адрес>. Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован в <адрес> МО. Доли в праве общедолевой собственности на указанную квартиру в договоре купли-продажи квартиры стороны не определили.

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утверждён список граждан, получающих договоры на передачу квартир в собственность из жилого фонда Радиоцентра № ГПР-1. В пункте 4. указанного списка значится ФИО3, адрес квартиры – <адрес>, (л.д.25,83)

ФИО3 право собственности на квартиру ни за собой, ни являясь законным представителем несовершеннолетней ФИО7 в органах Росреестра не зарегистрировал (л.д.26-28).

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно 4.1. ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку участниками долевой собственности являлись ФИО10 и умерший ФИО3 доли в праве общедолевой собственности должны распределяться следующий образом: 1/2 доля за ФИО3, 1/2 доля за ФИО10

При этом факт владения и пользования ФИО3 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 2х- комнатную квартиру, площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>, кадастровый № доказыванию в судебном порядке не подлежит.

Поскольку спорное жилое помещение было приобретено ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует договор купли-продажи <адрес> период брака ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.22), учитывая, что после смерти супруга ФИО1 в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, приняла наследство, в частности вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически в связи с чем, за ФИО1 следует признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 2х- комнатную квартиру, площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь указанными выше законоположениями, актами их разъяснения, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к Администрации Богородского городского округа <адрес> об определении долей в праве собственности на жилое помещение, установления факта владения долей в праве собственности на жилое помещение, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить частично.

Определить доли в праве собственности на жилое помещение - 2х-комнатную квартиру, площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>, кадастровый № за ФИО3 - 1/2 доля в праве общей долевой собственности, за ФИО2 -1/2 доля в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гр. РФ 4608 421994, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 2х-комнатную квартиру, площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований об установлении факта владения и пользования ФИО3 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 2х-комнатную квартиру, площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>, кадастровый № - отказать.

Решение суда является основанием для регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на жилое помещение - 2х- комнатную квартиру, площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, г/п Электроугли, <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>, кадастровый №, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гр. РФ 4615 914589, выдан ТП № МУФМС России по <адрес> в городском поселении Ногинск ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 500-099, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гр. РФ 4608 421994, выдан ТП в <адрес> ОУФМС России по <адрес>, в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 500-099, в 1/2 доле за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: