Дело № 2-364/2025 УИД: 48RS0002-01-2024-001786-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Лазаревой О.В.,

при секретаре Сотник Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к администрации г. Липецка о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение,

установил:

АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось в суд с иском к правообладателям (нанимателям, зарегистрированного) квартиры № о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу: <адрес>, за период с декабря 2020г. по декабрь 2022г. в размере 17 299,80 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 5 751,25 руб., а также судебных расходов по оплате госпошлины в размере 892 руб..

В обоснование заявленных требований АО «Квадра» указало, что между истцом и правообладателем (нанимателем, зарегистрированным) квартиры <адрес> заключен публичный договор поставки тепловой энергии в квартиру по адресу: г. <адрес> В данное жилое помещение поставлена тепловая энергия и ГВС за указанный период, что подтверждается предоставленными счетами и расчетом задолженности. До настоящего времени поставленная тепловая энергия и ГВС за указанный период не оплачены. Просят взыскать с правообладателя жилого помещения (нанимателя, зарегистрированного) в пользу истца задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС по адресу: <адрес>, за период с декабря 2020г. по декабрь 2022г. в размере 17 299,8 руб., пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 5 751,25 руб., оплаченную госпошлину в размере 892 руб.

Определением суда (протокольным) от 22.11.2024 произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим – администрация г. Липецка.

В судебное заседание представитель истца АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, в исковом заявлении представитель истца просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. В заявлении в адрес суда представитель ответчика администрации г. Липецка ФИО1 заявил о пропуске срока исковой давности, указав, что за пределами срока исковой давности находятся исковые требования с 11.03.2021, в связи с чем подлежит перерасчету и сумма пени.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента ЖКХ администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

В отсутствие возражений истца суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос за капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и из материалов дела следует, что между АО «Квадра» и правообладателем (нанимателем) квартиры <адрес> был заключен публичный договор поставки тепловой энергии в квартиру по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 7.06.2024, собственником с 23.08.2023 жилого помещения – квартиры с КН №, расположенной по адресу: <адрес> является городской округ г. Липецк.

Из ответа УМВД России по Липецкой области от 13.11.2024 следует, что по учетам УВМ УМВД России по Липецкой области по адресу: г. <адрес> зарегистрированные по месту жительства (пребывания) граждане не значатся.

Согласно расширенной выписке из домовой книги (поквартирной карте), представленной ООО «Единый расчетный центр» по указанному адресу зарегистрированной с 5.03.2001 значилась ФИО5, (дата) года рождения, снята с учета 2.12.2020, выбыла по адресу: <адрес>

Из сообщения Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка от 23.12.2024 следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>, находится в муниципальной собственности. В настоящее время зарегистрированных граждан в указанном помещении не значится.

Согласно справке ООО «Единый расчетный центр» от 2.11.2024, по адресу: г<адрес>, лицевой счет открыт на ДЖКХ. Начисление платы за содержание общего имущества МКД производится на общую площадь 13,2 кв.м. Иные граждане, занимающие койко-место в комнате <адрес>, не значатся, другие лицевые счета не открыты.

Из акта обследования на комнату <адрес>, составленного 21.01.2025 комиссией в составе представителей МУ «Управление капитального ремонта» г. Липецка следует, что доступа нет, соседи из ком. 8 и 15 утверждают, что в ком.3 никто долгое время не проживает, дверь опечатана.

Таким образом, собственником спорного жилого помещения является администрация г. Липецка, зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении не значится с 2.12.2020.

В соответствии с пунктом 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 № 354 (далее – Правила) потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении. Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно пункту 17 Правил ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; и в домовладениях.

Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления либо от решения собственников помещений в многоквартирном доме.

АО «Квадра» в Липецкой газете за № 24/24652 от 7.02.2014 разместила проект договора поставки коммунальных ресурсов с предложением собственникам жилых помещений в МКД, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (статья 437 ГК РФ), соответственно, между сторонами заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, в соответствии с которым ответчик приняли на себя обязательство оплачивать потребленную тепловую энергию.

Судом установлено, что в указанный многоквартирный дом истцом АО «Квадра» поставляется горячая вода в открытой системе горячего водоснабжения, ответчику в квартиру поставляется горячая вода на индивидуальное потребление, оказывается услуга по отоплению на индивидуальное потребление, а также начисляется плата за горячую воду на общедомовые нужды.

За спорный период истцом произведены начисления за отопление на индивидуальное потребление, горячую воду на индивидуальное потребление, горячую воду на ОДН.

Из расчета истца следует, что за период с декабря 2020г. по декабрь 2022г. истец поставил ответчику тепловую энергию и ГВС на общую сумму 17 299,8 руб..

В указанный выше период в квартире никто не был зарегистрирован и не проживал, соответственно, за ответчиком образовалась задолженность в указанном размере. Так, за спорный период истцом произведены начисления за отопление и горячее водоснабжение.

Расчет истца проверен судом и признан арифметически верным, в связи с чем суд соглашается с расчетом задолженности. Размер платы за коммунальные услуги определялся истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 № 354, определение размера платы соответствует требованиям действующего законодательства. Используемые истцом для расчета начислений коммунальных ресурсов формулы применены правильно, оснований сомневаться в достоверности сведений об объемах параметров потреблений теплопотребления, которые содержатся в памяти общедомового прибора учета и в электронном виде поступают АО «Квадра», у суда не имеется. Других доказательств, подтверждающих объем потребления тепловой энергии, суду не представлено, в связи с чем указанные сведения принимаются судом в подтверждение расчета истца. Ответчиком расчет истца по существу не оспорен, контррасчет заявленной ко взысканию задолженности не представлен. Так же доказательств оплаты заявленном в иске суммы ответчиком не представлено. Из представленных квитанций следует, что ответчик не производил оплату за коммунальные ресурсы, в том числе частичное.

Представителем ответчика заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со статьей 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с положениями статьи 200 ГК РФ и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норма Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учетом разъяснений, изложенных в пунктах 17 - 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, а в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Принимая во внимание, что в соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), суд исходит из того, что срок исковой давности необходимо исчислять отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела следует, что истец филиал АО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратился в районный суд с исковым заявлением о взыскании задолженности – 11.03.2024, что подтверждается материалами настоящего гражданского дела № 2-364/2025.

Срок исковой давности исчисляется с 11.03.2021.

С учетом срока исковой давности, срока оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим, в силу статьи 155 ЖК РФ, суд считает, что указанное обращение в Октябрьский районный суд г. Липецка произошло за истечением срока исковой давности в части требований до марта 2021 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о применении последствий пропуска срока исковой давности, о котором заявлено ответчиком, к платежам за период с декабря 2020 года по март 2021 года.

При таких обстоятельствах взысканию с ответчика администрации г. Липецка подлежит задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период апрель 2021 года по декабрь 2022 года: 928,36 руб. + 928,36 руб. + 347,43 руб.+ 200,21 руб. + 325,99 руб. + 188,83 руб. + 235,12 руб. + 967,15 руб. + 967,15 руб. + 967,15 руб. + 967,15 руб. + 967,15 руб. + 967,15 руб. + 967,15 руб. + 361,94 руб. + 228,10 руб. + 254,11 руб. + 204,29 руб.+ 382,31 руб. + 1 025,77 руб. + 1 025,77 руб. + 1 124,40 руб. = 14 205,06 руб..

Учитывая изложенное, с ответчика администрации г. Липецка подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период март 2021г. – декабрь 2022г. в размере 14 205,06 руб..

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с пунктом 42 постановления Пленумам Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333 Кодекса) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе, обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товара, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

АО «Квадра» суду представлен расчет пени за несвоевременное внесение платы за период март 2021г. – декабрь 2022г. в размере 3 842,51 руб..

Суд считает обоснованным требование истца о взыскании пени, поскольку ответчик не исполнял своих обязательств по оплате тепловой энергии и ГВС, и, учитывая компенсационный характер неустойки, принцип соразмерности гражданско-правовой ответственности последствиям нарушения обязательства, период, в течение которого имела место просрочка, суд находит сумму неустойки соразмерной последствиям неисполнения обязательства.

Кроме того, суд с учетом пункта 14 статьи 155 ЖК РФ признает обоснованным предъявление к взысканию суммы пени к ответчику в указанном размере.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально ой части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования иска были удовлетворены частично, с ответчика администрации г. Липецка подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 698,35 руб..

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика администрации г. Липецка, составляет 18 745,92 руб. (14 205,06 руб. + 3 842,51 руб.+ 698,35 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к администрации г. Липецка о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение удовлетворить частично.

Взыскать с администрации г. Липецка в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС по адресу: <адрес>, за период с марта 2021 года по декабрь 2022 года в размере 14 205,06 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 3 842,51 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 698,35 руб., а всего 18 745 (восемнадцать тысяч семьсот сорок пять) руб. 92 коп..

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Лазарева

Мотивированное решение изготовлено 24.02.2025.