77RS0023-02-2024-016503-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Воробьевой Л.А., при секретаре фиоВ, с участием старшего помощника Савеловского межрайонного прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2349/2025 по иску ФГАУ адрес РФ к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления жилого помещения, взыскания ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ адрес РФ обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления жилого помещения, взыскания ущерба, в обоснование указав, что в ходе проведенной проверки законности использования специализированного жилищного фонда Минобороны России было установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: адрес без законных на то оснований. Решением Савеловского районного суда адрес от 10.11.2015г. иск военного прокурора 231 военной прокуратуры гарнизона удовлетворен частично, признано решение о распределении ФИО1 жилого помещения, договор социального найма жилого помещения, заключенные между ФИО1 и ГУ ЖЭК №5ЖКО адресМосквы, недействительными. Спорная квартира возвращена в собственность Российской Федерации. Данное решение суда ответчиком не исполнено. Площадь незаконно удерживаемого служебного помещения составляет 43 кв.адрес сумма ущерба за незаконное проживание в жилищном фонде Министерства обороны РФ за период с 09.08.2024 г. по 16.08.2024 г. составляет сумма Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит: признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; выселить фио из жилого помещения, предоставления другого жилого помещения; взыскать с фио, в пользу Министерства обороны Российской Федерации, денежные средства в размере сумма за период незаконного проживания с 09.08.2024г. по 16.08.2024г.; снять с регистрационного учета фио

Представитель истца ФГАУ адрес РФ на основании доверенности фио в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования о выселении подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела и представленные доказательства приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которое не может быть лишен произвольно.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно положений ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Согласно положений ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Как установлено судом Приказом Министра обороны Российской Федерации от 04.04.2020 г. 3 175 с 1 мая 2020 г. создано Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс»).

Согласно приказу Министра обороны Российской Федерации «О реорганизации «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации от 06.11.2020 г. № 583, региональные управления жилищного обеспечения Министерства оброны Российской Федерации 01.01.2021 г. реорганизованы, путем присоединения к Федеральному государственному автономному учреждению, Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, путем создания филиалов ФГАУ «Росжилкомплекс» минобороны России, согласно перечню приложения №1 к приказу в том числе, был образован филиал «московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России», за которым закреплена территория субъектов Российской Федерации – Москва и адрес.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 29.12.2020 г. № 742 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных силах Российской Федерации» ФГАУ «Росжилкомплекс» определен специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства обороны в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том числе, при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.

Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 26.04.2022г. №1139 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ адрес РФ.

Согласно акта фактического проживания от 09.08.2024г. установлено, что в спорном жилом помещении без законных оснований и регистрации фактически проживает ФИО1

В соответствии с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.09.2016 года (Дело №33-25814/2026) решение о распределении ФИО1 жилого помещения, договор социального найма жилого помещения, заключенные между ФИО1 и ГУ ЖЭК №5ЖКО КЭУ адрес, были признаны недействительными, право собственности фио прекращено, а также ФИО1 был обязан выселиться со снятием с регистрационного учета. Спорная квартира возвращена в собственность Российской Федерации.

Как следует из данного апелляционного определения, на момент заключения договора социального найма спорного жилого помещения у ГУ ЖЭК № 5 ЖКО КЭУ отсутствовали полномочия на заключение спорного договора.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.08.2024 правообладателем квартиры по адресу: адрес является Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

В силу ч.ч.1,2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для проживания в указанном жилом помещении, ответчик не имеет, поскольку договор найма между ответчиком и Министерством Обороны РФ отсутствует, решением суда признан недействительным, соответственно, утрачено право пользования жилым помещением жилищного фонда МО РФ.

Согласно ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, , требования истца о выселении из спорного помещения подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется, в виду отсутствия доказательств освобождения жилого помещения, требования истца ФГАУ «Росжилкомплекс» о выселении фио и признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков суммы за период с 09.08.2024г. по 16.08.2024г. в размере сумма за пользование служебным жилым помещением, поскольку доказательств несения убытков в указанном размере судом не установлено, истцом не представлено.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика в пользу бюджета адрес следует взыскать госпошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФГАУ адрес РФ удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Выселить ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В удовлетворении иска ФГАУ «Росжилкомплекс» в остальной части – отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2025 года.