Решение по делу № 2-462/2025 от 17.03.2025 - о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии на нужды отопления.

Дело № (59RS0002-01-2024-008202-36)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации возьмете

<...> марта 2025г.,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Егоян С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО 1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии на нужды отопления,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2022года по май 2024года в размере 10235,55рублей с ФИО1, 11697,98рублей - с ФИО2, 10235,55рублей - с ФИО4; 2924,62рубля - с ФИО3, пени в размере 3322,17рублей - с ФИО1; 3804,46рублей - с ФИО2; 3322,17рублей - с ФИО 1 951,17рублей - с ФИО3, почтовые расходы по 132,60рублей - с каждого, указав в его обоснование следующее.

Между ПАО «Т Плюс» и ФИО1, ФИО 1., А.С., Н.А. сложились фактические отношения по снабжению тепловой энергии, которые регулируются положениями параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. Фактическое пользованием потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, в связи с чем данные отношения рассматриваются как договорные.

За период с января 2022года по май 2024года истцом отпущено ответчикам, а ответчиками фактически принята тепловая энергия на нужды отопления в нежилом помещении по адресу: <адрес>, стоимость потребленной энергии составила 35093,70рублей.

Стоимость потребленной тепловой энергии за период с января 2022года по май 2024года с учетом доли в праве собственности для каждого ответчика составляет: 10235,55рублей для ФИО1 (соразмерно 7/24 долям в праве); 10235,55рублей для ФИО 1. (соразмерно 7/24 долей в праве); 11697,98рублей для ФИО2 (соразмерно 8/24 долей в праве); 2924,62рубля для ФИО3 (соразмерно 2/24 долей в праве).

В связи с нарушением срока оплаты тепловой энергии Истцом рассчитана подлежащая выплате Ответчикам неустойка для каждого ответчика соразмерно долям в праве: 3322,17рублей за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, 3322,17рублей за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО 1 3804,46рублей за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2; 951,17рублей за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – с ФИО3

В последующем истец уточнил исковые требования, в которых указал следующее.

Собственником нежилого помещения площадью 32,1кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестра наследственных дел к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело: № нотариусом ФИО6

Из наследственного дела следует, что ФИО2 (отец) принял наследство ДД.ММ.ГГГГ путем подачи заявления нотариусу; ФИО1 и ФИО 1 (дети) приняли наследство ДД.ММ.ГГГГ путем подачи заявления; ФИО7 (мать) приняла наследство ДД.ММ.ГГГГ путем подачи ГБУ ПК «Пермский Геронтопсихиатрический центр» в интересах опекаемой ФИО7

Согласно выданных свидетельств о праве на наследство по закону ФИО1, ФИО 1 ФИО2 и ФИО3 перешло право собственности на нежилое помещение, расположенное в <адрес>, по ? доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, в связи с чем нотариусом было открыто наследственное дело, согласно которого, в наследственную массу также вошла ? доли нежилого помещения по адресу: <адрес>.

Из наследственного дела следует, что наследниками ФИО7 в отношении нежилого помещения, расположенного в <адрес>, являются: ее супруг ФИО2 – 1/3 доли от ? доли, что составляет 1/12доли; ФИО1 - внук, 1/6 доли от ? доли, что составляет 1/24 доли; ФИО 1. - 1/6доли от ? доли, что составляет 1/24доли; ФИО3 – дочь: 1/3доли от ? доли, что составляет 1/12 доли.

С учетом вышеизложенных обстоятельств истец просит солидарно взыскать с ответчиков ФИО9 (соразмерно 3/4долям) за период с января 2022г. по май 2022г. задолженность наследодателя ФИО5 в размере 587,71рубль, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3489,06рублей.

Истец также просит взыскать с наследников задолженность за период с июня 2022г. по май 2024г., образовавшейся после смерти наследодателя ФИО5, соразмерно их долям: с ФИО1 (1/4 доли) задолженность в размере 6803,62рубля, пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2363,97рублей; с ФИО 1 (1/4 доли) в размере 6803,62рубля, пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2363,97рублей; с ФИО2 (1/4 доли) в размере 6803,62рубля, пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2363,97рублей.

Истец просит взыскать солидарно с наследников ФИО10 задолженность наследодателя ФИО7, унаследовавшей долг за ФИО5 в виде ? доли указанного нежилого помещения за период с января 2022г. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 4191,64рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1696,98рублей.

Истец просит взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГг. по май 2024г. задолженность с наследников, образовавшуюся после смерти наследодателя ФИО7: с ФИО1 (соразмерно 1/24доли) задолженность в размере 770,05рублей, пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 199,35рублей; с ФИО 1 (соразмерно 1/24доли) задолженность в размере 770,05рублей, пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 199,35рублей; с ФИО2 (соразмерно 1/12доли) задолженность в размере 1539,58рублей, пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 398,52рубля; с ФИО3 (соразмерно 1/12доли) задолженность в размере 1538,81рубль, пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 398,31рубль.

Истец о рассмотрении дела извещен, его представитель в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений по иску от ответчиков ФИО1, ФИО 1 А.С. в суд не поступало.

Ответчик ФИО3 в письменных возражениях указала, что с иском не согласна, пояснив, что доказательств того, что истцом не представлено доказательств того, что в этом нежилом помещении имеются приборы отопления, в связи с чем ответчики не могут являться потребителями тепловой энергии.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статьям 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации: обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает… у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником нежилого помещения площадью 32,1кв.м, расположенного в доме по адресу: <адрес> (л.д.194 том 1).

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО5 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного Свердловским отделом ЗАГС администрации города Перми ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 233 том 1).

Нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГг. к имуществу ФИО5 открыто наследственное дело №. Наследниками к имуществу ФИО5 являются: отец – ФИО2, мать ФИО7, сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 234-241 том 1).

Наследственное имущество заключается в следующем:

- квартира, распложенная по адресу: <адрес>;

- 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>;

- квартира, расположенная по адресу: <адрес>

- нежилое помещение, расположенное в подвале многоквартирного <адрес>;

- право на денежные средства, хранящиеся в Сбербанке России и его структурных подразделениях, с причитающимися компенсациями;

- облигации ПАО Сбербанк России;

- автомобиль марки №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО2, состоящее из: ? доли нежилого помещения, площадью 32,1кв.м, расположенного в многоквартирном <адрес> (кадастровый №) кадастровой стоимостью 994220,14рублей (л.д. 194, 208 оборот том 1)

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследства по закону на имя ФИО1 и ФИО 1 состоящее из: ? доли (каждому) нежилого помещения, площадью 32,1кв.м, расположенного в многоквартирном <адрес> (кадастровый №) кадастровой стоимостью 248555,03рубля (994220,14/4) (л.д. 194, 213 том 1).

ФИО7 наследник (мать) ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГг., не успев получить свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти дочери ФИО5 (л.д. 37 оборот том 2)

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации: принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации: наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Кодекса). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из приведенных норм права, следует, что по долгам ФИО5 должны нести ответственность лица, принявшие наследство, то есть ответчики: ФИО2, ФИО7, ФИО1 и ФИО 1

Нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО8 ДД.ММ.ГГГГг. к имуществу ФИО7 открытом наследственное дело №. Наследниками к имуществу ФИО7 являются: супруг – ФИО2, дочь ФИО3, внук по праву представления ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучка по праву представления ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 3743 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО1, состоящее из: 1/24 доли (1/6 от ? доли) нежилого помещения, площадью 32,1кв.м, расположенного в многоквартирном <адрес> (кадастровый №) кадастровой стоимостью 41425,84рубля (994220,14/24) (л.д. 194, 51 оборот том 2).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО 1 состоящее из: 1/24 доли (1/6 от ? доли) нежилого помещения, площадью 32,1кв.м, расположенного в многоквартирном <адрес> (кадастровый №) кадастровой стоимостью 41425,84рубля (994220,14/24) (л.д. 194, 54 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО3, состоящее из: 1/12 доли (1/3 от ? доли) нежилого помещения, площадью 32,1кв.м, расположенного в многоквартирном <адрес> (кадастровый №) кадастровой стоимостью 82851,68рублей (994220,14/12) (л.д. 194, 69 оборот том 2).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО2, состоящее из: 1/12 доли (1/3 от ? доли) нежилого помещения, площадью 32,1кв.м, расположенного в многоквартирном <адрес> (кадастровый №) кадастровой стоимостью 82851,68рублей (994220,14/12) (л.д. 194, 73 том 2).

Таким образом, учитывая результат перехода права по двум наследственным делам, право собственности на нежилое помещение площадью 32,1кв.м, расположенное в подвале многоквартирного дома по адресу: <адрес>, перешло наследникам собственника в следующем порядке: ФИО2 право на 1/3доли (1/4+1/12); ФИО3 право на 1/12 доли; ФИО1 право на 7/24 долей (1/4+1/24); ФИО 1 право на 7/24 долей (1/4+1/24).

В январе 2023года ПАО «Т Плюс» направило в адрес наследников ФИО5 проекты договора теплоснабжения, в соответствии с которым, истец обязуется подавать потребителю тепловую энергию в горячей сетевой воде и теплоноситель, а потребитель (ответчик) обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию теплоноситель. Данный договор ответчиками не подписан.

Согласно положению статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (пункт 1).

Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчики отказались от получения коммунальных услуг либо не получали эти услуги, то суд приходит к выводу о фактически сложившихся между сторонами договорных отношениях и необходимости выполнения ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг.

За период с января 2022года по май 2024года истец поставлял ответчикам тепловую энергию на нужды отопления в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на сумму 35093,70рублей, что подтверждается отчетами о потреблении тепловой энергии и теплоносителя, счетами-фактурами (л.д. 42-53,69-81,92-108,123-128).

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате потребляемых коммунальных ресурсов, ответчики допустили образование задолженности за период с января 2022г. по май 2024г. в размере 35093,70рублей.

На основании п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Из приведенных нормативных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что по общему правилу при наследовании имущество умершего лица переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, то есть наследование относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей. В состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права, но и имущественные обязанности наследодателя, включая его долги в пределах стоимости наследственного имущества. При этом в состав наследства входят только те имущественные обязанности наследодателя, включая его долги, которые имели место, то есть существовали или возникли на момент открытия наследства - дату смерти наследодателя. Если у наследодателя на момент его смерти имелись имущественные обязанности, в том числе долги, то такие обязанности переходят к его наследникам, принявшим наследство, а в случае их отсутствия - правообладателю выморочного имущества.

Из материалов дела следует, что ? долей от задолженности ФИО5 за предоставление тепловой энергии за период с января 2022г. по май 2022г. составляла 5872,71рубль, в связи с чем данная задолженность подлежит взысканию солидарно с наследников ФИО5 – ФИО2, ФИО1 и ФИО 1

Поскольку наследник ФИО5 – ФИО7, умерла в феврале 2023г., задолженность за предоставление тепловой энергии за период с января 2022г. по февраль 2023г., в размере 1/4 доли, перешедшей ФИО7 в размере 4191,64рубля подлежит солидарному взысканию с наследников ФИО7: ФИО2, ФИО3, наследников по представлению ФИО1 и ФИО 1

Поскольку наследникам ФИО5 в мае 2022г. перешло право собственности на принадлежащее ей имущество, соответственно, у них с этого момента возникла обязательства по содержанию данного имущества согласно своим долям.

В связи с указанными обстоятельствами, с ФИО2 подлежит взысканию ? доли задолженности за предоставление тепловой энергии за период с июня 2022г. по май 2024г. в размере 6803,62рубля;

С ФИО1 подлежит взысканию ? доли задолженности за предоставление тепловой энергии за период с июня 2022г. по май 2024г. в размере 6803,62рубля;

С ФИО 1 подлежит взысканию ? доли задолженности за предоставление тепловой энергии за период с июня 2022г. по май 2024г. в размере 6803,62рубля.

В связи со смертью ФИО7 (наследник ? доли к имуществу ФИО5) с ее наследников подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии за период с февраля 2023г. по май 2024г. соразмерно их долей.

Так, с ФИО2 подлежит взысканию 1/12 доли задолженности за период с февраля 2023г. по май 2024г. в размере 1538,81рубль; с ФИО3 подлежит взысканию 1/12 доли задолженности в размере 1538,81рубль; с ФИО1 1/24 доли задолженности в размере 770,05рублей; с ФИО 1 следует взыскать 1/24 доли задолженности в размере 770,05рублей.

Как следует из материалов дела, сумма долга до настоящего времени ответчиками не оплачена, в связи с этим требования истца подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Довод ответчика ФИО3 об отсутствии оснований для начисления задолженности по оплате за тепловую энергию, поскольку спорное помещение является нежилым и как следствие в нем отсутствуют приборы отопления, суд считает несостояельным по следующим основаниям.

Согласно положениям Федерального закона от 30 декабря 2009г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», многоквартирный дом, являясь объектом капитального строительства, представляет собой, объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей. Соответственно, его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям.

Обеспечение сохранности многоквартирного дома как сложного единого объекта, а также содержание его в состоянии, исключающем разрушение его составных элементов вследствие промерзания или отсыревания, предполагает в первую очередь соблюдение в отдельных жилых и нежилых помещениях такого дома и в расположенных в нем помещениях общего пользования нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования соответствующих помещений по целевому назначению. Это достигается, как правило, за счет предоставления собственникам и пользователям указанных помещений коммунальной услуги по отоплению в виде подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии (Правила предоставления коммунальных услуг и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества, в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018г. № 46-П).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и, тем самым, многоквартирного дома в целом (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 27 апреля 2021г. № 16-П).

Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного, в установленном порядке, демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы (аналогичная правовая позиция высказана и в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019) от 27.11.2019).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева тепловой энергии, не допускается.

Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном нежилом помещении, в частности: предусмотрено ли расположение в этом нежилом помещении изначально элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.); проводилось ли согласованный в установленном порядке демонтаж системы отопления определённого помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы.

Поскольку установлена презумпция потребления собственниками помещений тепловой энергии в многоквартирном доме, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе, плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло, то бремя доказывания того, что помещение, принадлежащее собственнику в таком доме является неотапливаемым, возлагается на собственника, а не на поставщика услуги («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Таким образом, для принятия решения о наличии правовых оснований взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.

Сама по себе установка индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения, не могут служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абзац 1,2 пункта 4.3 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018года № 46-П).

Из акта обследования встроенных/пристроенных нежилых помещений в жилом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного инженером теплоинспекции Пермского филиала АО «Энергосбыт Плюс» в присутствии представителя ООО «УК «ЭКВО», следует, что в названном помещении на момент обследования выявлено наличие проходящих по помещению общедомовых инженерных сетей системы отопления, другие отопительные приборы отсутствуют. Температура воздуха в помещении на момент обследования составляла +15°С (л.д. 125 том 2).

В период с января 2022г. по май 2024г. ПАО «Т Плюс» с использованием принадлежащих ему тепловых сетей оказывало услуги по отоплению данного нежилого помещения в бездоговорном порядке, при этом оплата потребленной тепловой энергии ответчиками не вносилась, доказательств обратного либо сведений об отсутствии потребления тепловой энергии в спорном помещении, как и его отопления в холодные периоды 2022-2024годов альтернативными источниками тепла, ответчиками суду дела не представлено.

Установив данные обстоятельства, руководствуясь положениями закона, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что принадлежащее ответчикам на праве собственности нежилое помещение в спорный период отапливалось посредством обогревающих элементов централизованной системы отопления, проходящей через данное помещение, что является основанием для взыскания в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с января 2022г. по май 2024г.

Согласно ч. 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пункта 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно расчету истца, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3489,06рублей и подлежит солидарному взысканию с ФИО2, ФИО1 и ФИО 1

Исходя из представленных истцом расчетов, сумма начисленных пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7091,91рубль и подлежит взысканию с ФИО1, ФИО 1 ФИО2 по 2363,62рубля с каждого.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО 1 подлежит солидарному взысканию пени в размере 1696,98рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 подлежит взысканию пени в размере 398,52рубля (соразмерно 1/12 доли); с ФИО3 пени в размере 398,52рубля (соразмерно 1/12 доли); с ФИО1 199,35рублей (соразмерно 1/24 доли); с ФИО 1 199,35рублей (соразмерно 1/24 доли).

Таким образом, солидарно с ФИО11 подлежат взысканию пени в размере 3489,06рублей; солидарно с ФИО12 подлежат взысканию пени в размере 1696,98рублей с ФИО2 подлежат взысканию пени в размере 2762,14рублей (2363,62+398,52); с ФИО3 – 398,52рубля; с ФИО1 2562,97рублей (2363,62+199,35); с ФИО 1. 2562,97рублей (2363,62+199,35).

Исходя из изложенного, принимая во внимание отсутствие доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей в полном объеме, суд приходит к выводу, что сумма неустойки за просрочку оплаты услуг отопления не соразмерна нарушенному ответчиками обязательству, в связи с чем суд считает возможным снизить размер пени.

Так, с ФИО2, ФИО1, ФИО 1. следует солидарно взыскать пени в размере 2000рублей; с ФИО2, ФИО3, ФИО1 ФИО 1. следует солидарно взыскать пени в размере 1000рублей; с ФИО2 взыскать пени в размере 1500рублей; с ФИО3 взыскать пени в размере 100рублей; с ФИО1 пени в размере 1500рублей; с ФИО 1 пени в размере 1500рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате тепловой энергии:

за период с января 2022г. по май 2022г. в размере 5872,71рубль солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО 1;

за период с июня 2022г. по май 2024г. с ФИО2 в размере 2363,97рублей;

с ФИО1 в размере 2363,97рублей;

с ФИО 1 в размере 2363,97рублей ;

за период с января 2022г. по февраль 2023г. в размере 4191,64рубля солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО 1;

за период с февраля 2023г. по май 2024г. с ФИО2 в размере 1539,58рублей,

с ФИО3 1539,58рублей;

с ФИО1 в размере 770,05рублей;

с ФИО 1 в размере 770,05рублей.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» пени:

солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО 1 – 2000рублей;

солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО 1 – 1000рублей;

с ФИО2 - 1500рублей;

с ФИО3 – 100рублей;

с ФИО1 – 1500рублей;

с ФИО 1 – 1500рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2025г.

Судья Турьева Н.А.