РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Королевой А.А.,

при секретаре Кузьмичевой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1517 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указал, он является членом ПГСК № 3/1, которому был выделен земельный участок под строительство гаражей. На отведенном земельном участке им был возведен гараж №, расположенный по адресу: 1, строительство которого осуществлял своими силами и за счет собственных средств. В настоящее время он владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем личные вещи, оплачивает необходимые взносы и платежи. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный гараж. Просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью кв.м., расположенный по адресу: .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы ФИО2, просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лиц ПГСК № 3/1 председатель ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По делу установлено, что постановлением главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 15 января 2001 года № 78 зарегистрирован ПГСК № 3/1 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <...> и поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения.

На основании постановления главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 11 апреля 2002 года № 872 утвержден проект границ земельного участка ПГСК № 3/1 общей площадью кв.м., в том числе земли общего пользования кв.м., под гаражами кв.м. и за ПГСК № 3/1 закреплен земельный участок с кадастровым номером , расположенный на землях поселений, по адресу: , ПГСК № 3/1, площадью кв.м. в аренду на пятьдесят лет, для кооперативного гаражного строительства – земли общего пользования.

Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 5 июля 2012 года № 1863 ПГСК № 3/1 для использования на праве аренды предоставлен земельный участок площадью кв.м., расположенный на землях населенных пунктов с местоположением: , в районе ПГСК № 3/1 для кооперативного гаражного строительства, 5 июля 2012 года заключен договор аренды строительства сроком на три года.

17 сентября 2013 года ПГСК № 3/1 администрацией муниципального образования город Новомосковск выдано разрешение на строительство индивидуальных гаражей на территории ПГСК № 3/1.

ФИО1, является членом ПГСК № 3/1, задолженности по уплате членских взносов не имеет, кооперативный пай выплатил полностью, о чем свидетельствует справка о полной выплате пая.

Из топографического плана следует, что гараж № 38 расположен в существующем ряде гаражей на территории ПГСК № 3/1 в пределах выделенного земельного участка. Место размещения гаража согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства.

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № 38 отсутствуют, о чем свидетельствует сообщение Управления Росреестра по Тульской области.

Правопритязаний на гараж иных лиц, кроме истца, судом не установлено.

Одним из способов судебной защиты согласно статье 12 ГК РФ является признание права.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей, здание гаража стоит на кадастровом учете, нарушений градостроительных и строительных норм и правил при строительстве гаража не установлено, то за ФИО1 следует признать право собственности на данный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , право собственности на гараж №, площадью кв.м, расположенный по адресу: , ПГСК № 3/1.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 июля 2022 года.

Председательствующий