РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2022 года адрес
Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Ивакиной Н.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-415/22 по иску Потребительского управленческо-эксплуатационного кооператива «Апрелевка-Таун» к ФИО1 **о взыскании задолженности по уплате взносов и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по уплате взносов в размере сумма, пени в размере сумма и расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате взносов за период с 31.10.2015 по 28.02.2021.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя, который просил в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что переданное ответчику жилое помещение построено с нарушениями, в связи чем полагал, что задолженность по оплате взносов должна быть зачтена в счет стоимости устранения недостатков указанного помещения. Кроме того, представитель ссылался на то, что ФИО1 не знала о начислении истцом в отношении ответчика ежемесячных взносов, поскольку она была заверена о том, что будет освобождена от уплаты данных взносов. Также представитель просил к заявленным требованиям истца применить последствия срока исковой давности и по указанному основанию, в том числе отказать в иске.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В ходе рассмотрения дела установлено, ответчик ФИО1 является членом Потребительского управленческо - эксплуатационного специализированного кооператива «Апрелевка- Таун», созданного 27.12.2010, ОГРН <***>
На основании личного заявления ответчика о вступлении в члены кооператива от 05 декабря 2014 года между сторонами заключен договор об условиях членства в ПУЭСК «Апрелевка- Таун» № 16/5 (АТ) от 09.12.2014
Как следует из п. 2.3 договора, его предметом являются взаимоотношения сторон, возникающие в связи с намерением пайщика участвовать в финансировании расходов по созданию и приобретению имущества общего пользования и инфраструктуры кооператива в соответствии с п. 3.1.2. договора, а также перечнем и характеристиками, заложенными в приложении № 1 к договору.
Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что его подписанием пайщик выражает согласие и присоединяется к единым условиям членства в кооперативе, которые изложены в Уставе кооператива и данном договоре. Результатом участия пайщика является приобретение прав и обязанностей, установленных для членов кооператива (п. 2.4.).
В целях реализации достигнутых соглашений по участию в финансировании и эксплуатации общего имущества и объектов инфраструктуры кооператива, пайщик кооператива в соответствии с п. 3.1.1.-3.1.3. договоров принял на себя обязательства участвовать в финансировании строительства имущества общего пользования, оплатить сумму паевого взноса, ежемесячно оплачивать членские взносы, идущие на покрытие расходов по содержанию, эксплуатации и ремонту имущества общего пользования и объектов инфраструктуры кооператива, в том числе по благоустройству, уборке и охране территории кооператива. Размер членских взносов устанавливается общим собранием членов кооператива.
Таким образом, буквальное толкование положений заключенного договора позволяет сделать вывод о том, что общая воля сторон с учетом цели договора была направлена на вступление пайщика в члены кооператива и определение условий такого вступления.
В силу ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В соответствии с п. 2 ст. 12 Закона РФ от 19.06.1992 г. № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" пайщики обязаны соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания, других органов управления и органов контроля потребительского общества.
Как следует из п. 6 ст. 15 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", пайщики потребительского общества обязаны соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества; выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности и, в частности, по уплате членских и целевых взносов.
Согласно п. 1 ст. 52 ГК РФ юридическое лицо действует на основании устава.
На основании п. 2 ст. 123.2 ГК РФ устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 ГК РФ, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
В соответствии с пп. 1.1., 1.5., 1.6. Устава ПУЭСК «Апрелевка-Таун» является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной для содействия её членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом. Кооператив объединяет физических и юридических лиц, законно владеющих недвижимым имуществом, расположенным в границах территории компактной коттеджной застройки, организуемой на земельных участках по адресу. адрес, вблизи адрес (адрес).
Кооператив создан в целях удовлетворения потребностей своих членов в обеспечении благоприятных условий жизнедеятельности на территории кооператива и в иных целях, направленных на достижение нематериальных потребностей его членов и общественных благ (п. 3.1. Устава).
В соответствии с положениями п. 3.2., 3.4, 3.6. и 3.7. Устава кооператив осуществляет деятельность по созданию, управлению эксплуатацией жилого и нежилого фонда, ремонту и реконструкции объектов инженерной инфраструктуры, коммуникаций, дорог, проездов, тротуаров, стоянок личного транспорта и иной инфраструктуры, уборку территории кооператива, устройство мусоросборников и вывоз мусора, а также действует в интересах своих членов при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями на подачу соответствующих ресурсов (марка автомобиля, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) по сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащих кооперативу, выступая при этом в качестве исполнителя коммунальных услуг, предоставляющего, производящего или приобретающего коммунальные ресурсы для целей их предоставления членам кооператива и т.д.
Источниками формирования имущества кооператива являются регулярные и единовременные поступления в денежной и иных формах от членов кооператива, кандидатов в члены кооператива в виде: вступительных взносов; паевых взносов; членских взносов; дополнительных взносов (п. 4.2.2. Устава).
В соответствии с п. 5.1., 5.1.3., 10.1.3 Устава члены кооператива и кандидаты в члены кооператива обязаны своевременно вносить соответствующие взносы, размер, порядок расчета, а также сроки и формы внесения которых определяется настоящим Уставом и полномочным органом управления кооператива.
Установление и изменение размеров членских, вступительных, паевых и дополнительных взносов, а также порядка их внесения относится к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива (п. 12.2.7 Устава).
Решением общего собрания членов ПУЭСК «Апрелевка- Таун» от 31.01.2016, оформленным протоколом № 1/2016 от 31.01.2016, установлен размер ежемесячных членских взносов на покрытие эксплуатационных расходов, подлежащий внесению членами кооператива и кандидатами в члены кооператива, в размере сумма.
Решением общего собрания членов ПУЭСК «Апрелевка- Таун» от 01.02.2017, оформленным протоколом № 1/2017 от 01.02.2017, на первое полугодие установлен размер ежемесячных членских взносов на покрытие эксплуатационных расходов, подлежащий внесению членами Кооператива и кандидатами в члены Кооператива, в размере сумма.
Решением общего собрания членов ПУЭСК «Апрелевка- Таун» от 23.06.2017, оформленным протоколом 2/2017-П от 23.06.2017, на второе полугодие установлен размер ежемесячных членских взносов на покрытие эксплуатационных расходов, подлежащий внесению членами кооператива и кандидатами в члены кооператива, в размере сумма
Решением общего собрания членов ПУЭСК «Апрелевка- Таун» от 04.02.2018, оформленным протоколом № 1/2018 от 04.02.2018, размер ежемесячных членских взносов на покрытие эксплуатационных расходов за период с 01.01.2018 до 30.06.2018 г., подлежащий внесению членами кооператива и кандидатами в члены кооператива, установлен в размере 6 420.
Решением общего собрания членов ПУЭСК «Апрелевка- Таун» от 04.07.2018, оформленным протоколом № 1/2018 от 04.07.2018, размер ежемесячных членских взносов на покрытие эксплуатационных расходов, подлежащий внесению членами кооператива и кандидатами в члены кооператива, установлен в размере сумма.
Решением общего собрания членов ПУЭСК «Апрелевка- Таун» от 03.02.2019, оформленным протоколом № 1/2019 от 03.02.2019, размер ежемесячных членских взносов на покрытие за период с 01.01.2019 до 30.06.2019 г. установлен в размере сумма.
Решением общего собрания членов ПУЭСК «Апрелевка- Таун» от 30.06.2019, оформленным протоколом № 2/2019 от 30.06.2019, сумму ежемесячных членских взносов для членов кооператива установлена в размере сумма
Решением общего собрания членов ПУЭСК «Апрелевка- Таун» от 09.02.2020, оформленным протоколом № 1/2020 от 09.02.2020, размер ежемесячных членских взносов на 2020 год установлен в размере сумма
Решением общего собрания членов ПУЭСК «Апрелевка- Таун» от 16.07.2020, оформленным протоколом внеочередного общего собрания членов кооператива № 4/2020 от 16.07.2020, утвержден дополнительный (единовременный) взнос в имущество кооператива в целях приобретения и установки оборудования станции обезжелезивания водозаборного узла в размере сумма
В соответствии с положениями п. 4.1. договора об условиях членства в ПУЭСК «Апрелевка- Таун» в случае просрочки внесения взносов, утвержденных решением общего собрания членов, установлена неустойка в виде пени в размере 0,1% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
Указанные решения членом общего собрания ПУЭСК «Апрелевка-Таун» являются обязательными для всех членов кооператива. На кандидата в члены кооператива в полном объеме распространяются все права и обязанности члена кооператива, предусмотренные Уставом, внутренними документами (п. 8. 4. Устава).
В пункте 103 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В нарушение принятых на себя обязательств ответчик ФИО1 надлежащим образом не исполняла обязанности по оплате взносов за период с 31.10.2015 по 28.02.2021, в связи с чем за данный период времени образовалась задолженность в размере сумма
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным и верным, ответчиком не оспорен.
В связи с неуплатой в установленный срок данных платежей истцом в соответствии с п. 4.1. договора начислены пени, задолженность по оплате которых составляет в размере сумма
Представленный истцом расчет пени судом проверен, признан обоснованным и верным, ответчиком не оспорен
Вышеуказанная задолженность до настоящего времени не погашена.
Поскольку ответчик ФИО1 взятые на себя обязательства по оплате взносов надлежащим образом не исполняла, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность, а также принимая во внимание, что данная задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, суд находит требования истца о взыскании задолженности по уплате взносов и пени обоснованными.
В ходе рассмотрения дела стороной ответчика было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Исковое заявление предъявлено в суд 12 марта 2021 года.
Таким образом, срок исковой давности, установленный для защиты нарушенного права истца для предъявления требований о взыскании задолженности по платежам, начисленным за период с 31.10.2015 по февраль 2018 года, а также суммы пени, начисленной на указанную задолженность, истек, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в указанной части.
Из представленного истцом расчета задолженности, усматривается, что по платежам за период с марта 2018 года по 28 февраля 2021 истцом начислены взносы в общей сумме в 288 301руб.27коп(6240+6240+6240+6240+6240+6240+6240+6240+2000+6420+6420+7384,60+7018,63+6570+6570+6570+6615,24,+6592,62+6777,78+6770+6789,45+6773,89+6789,45+6770+6770+6770+6770+6770+6770+6770+6770+6770+6770+6770+11918,84+15732,35+5000+17091,74+16666,68)
Из расчета истца также следует, что за период с 31.10.2015 по 28.02.2021 ответчиком уплачены взносы в общей сумме сумма, однако, исходя из того, что за ответчиком, помимо задолженности по платежам за период с марта 2018 года по 28 февраля 2021, числилась задолженность за прошедший период времени и ответчиком не представлено доказательств того, что какая-либо часть денежных средств из данной суммы была внесена последней конкретно в счёт задолженности по платежам за период с марта 2018 года по 28 февраля 2021, а из расчета истца не усматривается, что вышеуказанная оплата распределена в счет задолженности по платежам за период с марта 2018 года по 28 февраля 2021, суд не принимает их во внимание при определении размера задолженности за рассматриваемый период времени.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам в размере сумма
Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 допустила просрочку по уплате платежей за период с марта 2018 года по 28 февраля 2021, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени, предусмотренные п. 4.1. договора и начисленные на данную задолженность.
Согласно расчету истца за данный период времени истцом начислены пени в размере92 971,сумма.(2562,88+2521,83+2714,66+2739,76+2940,70+3055,27+3062+3370,14+3371,30+3656,13+3840,08+3567,90+4076,08+4067,03+4330,83+4252,12+4419,70+4397,03+4235,96+4406,65+4096,62+4250,95+4274,89+3975,76+4293,42+492,08)
Вместе с тем, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, суд, учитывая конкретные обстоятельства дела, отсутствие данных о негативных последствиях для истца, а также исходя из баланса интересов сторон и общеправового принципа разумности и справедливости, приходит выводу, что размер взыскиваемых пени подлежит уменьшению до сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 **в пользу Потребительского управленческо-эксплуатационного кооператива «Апрелевка-Таун» задолженность по взносам в размере сумма, пени в размере сумма
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.
Судья: Ивакина Н.И.
Решение изготовлено в окончательной форме 06 октября 2022 года