УИД: 66RS0052-01-2025-001050-59

Гражданское дело № 2-823/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 02 октября 2025 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при секретаре Цыкаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 ФИО12 к Администрации муниципального округа Сухой Лог о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 ФИО13 обратилась в суд с иском к Администрации МО Сухой Лог, в котором просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество – нежилое здание гаража, площадью №.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО3 Истец единолично приняла наследственное имущество после смерти мужа. В выдаче свидетельства на гараж было отказано, так как в Типовом договоре аренды от июня 1981 года неправильно указано имя мужа, вместо «ФИО4» указано «ФИО3». После смерти мужа истец фактически принял наследство, владеет и пользуется спорным гаражом.

Истец ФИО1 ФИО14 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик Администрация МО Сухой Лог в письменном отзыве на иск указали, что решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда, просят провести дело в отсутствие своего представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

С учетом положений абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства является совершений действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

На основании п. п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 ФИО15 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.8).

В соответствии с Типовым договором аренды от июня 1981 года ФИО17 был предоставлен земельный участок, находящийся в <адрес>, площадью №.м. для строительства гаража (л.д.9).

Из технического плана здания гаража № по адресу: <адрес>, следует, что год завершения строительства – 1984, площадь гаража – №.м (л.д.10-16).

По сведениям СОГУП «Областной центр недвижимости», согласно данным учётной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 21.12.1999), сведения о правообладателях объекта недвижимости – гаража № № по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 36).

В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе гаража № по адресу: <адрес> (л.д. 37).

Согласно справке от 22.12.1999 Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Сухоложского района удостоверяет, что земельный участок под гаражом, находящемся на праве личной собственности у ФИО3 по адресу: <адрес>, в аренде или частной собственности не состоит.

Из справки БТИ № от 22.12.1999 следует, что гараж № по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО3

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась жена умершего – ФИО1 ФИО18 дочери умершего – ФИО7, ФИО8, ФИО9 отказались от наследства. Иных наследников нет. ФИО1 ФИО19 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру (л.д.39-46).

Суд приходит к выводу, что в Типовом договоре аренды от июня 1981 года, была допущена ошибка в написании имени ФИО3

Суд считает полностью доказанной принадлежность Типового договора аренды от июня 1981 года ФИО4.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО3 совершил действия направленные на приобретение имущества в виде гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, однако им не соблюдены установленные законом правила по возникновению права собственности на гараж (государственной регистрации объекта недвижимого имущества). Истец ФИО1 ФИО20 является единственным наследником ФИО3

Суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж законны и обоснованы.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО21 (паспорт №) к Администрации муниципального округа Сухой Лог (ОГРН №, ИНН №) о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО22 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2025.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова