Дело №2-2401/2025
УИД: 61RS0009-01-2025-002062-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 октября 2025 года г. Азов, Ростовская область
Азовский городской суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Булгакова В.А.,
при секретаре Булгаковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Казачья усадьба» о расторжении договора подряда, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Казачья усадьба» о расторжении договора подряда, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО СК "Казачья Усадьба" (Подрядчик) был заключен договор подряда № на строительство одноэтажного жилого дома с фундаментом (винтовые сваи, без отделки цоколя) площадью 120 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Цена по договору была определена в сумме 1 050 000, 00 рублей.
Согласно п.3.1 настоящего договора срок окончания работ - ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ строительные работы на участке не окончены.
Истец просит уплатить неустойку в размере 3% цены строительных работ в сумме 31 500 руб. за каждый день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день окончания строительных работ. Расчет неустойки: 1 050 000,00 руб. х 3% = 31 500 руб. 00 коп. за каждый день просрочки.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просрочка составляет: 231 (количество дней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 31 500,00 (неустойка за каждый день просрочки) = 7 276 500,00 руб. Однако в связи с ограничением размера неустойки, установленного действующим законодательством РФ, размер неустойки составляет 1 050 000, 00 (один миллион пятьдесят тысяч) рублей 00 коп.
Причиненный истцу моральный вред она оценивает в 50 000, 00 руб.
В рамках исполнения условия договора, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответа на данную претензию она не получила.
Истец просит расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ответчика неустойку в размере 1 050 000, 00 рублей. Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 500 000 рублей. Взыскать с ответчика штраф в пользу истца за отказ от добровольного удовлетворения исковых требований в размере 50 % от взысканной судом суммы.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Учитывая, что ответчик не сообщил суду о причинах неявки в судебное заседание и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Статьей 740 ГК РФ установлено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
В соответствии с пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно пункту 1 статьи 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (статья 708 Гражданского кодекса).
Согласно ст. 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
При этом в силу п. 5 ст. 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
На основании п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО СК "Казачья Усадьба" заключен договор подряда № на строительство одноэтажного жилого дома с фундаментом (винтовые сваи, без отделки цоколя) площадью 120 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Цена по договору подряда определена в сумме 1 050 000, 00 рублей.
Согласно п.3.1 настоящего договора срок окончания работ - ДД.ММ.ГГГГ.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ строительные работы на участке не окончены.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответа на данную претензию истец не получила.
Истец просит уплатить неустойку в размере 3% цены строительных работ в сумме 31 500 руб. за каждый день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день окончания строительных работ. Расчет неустойки: 1 050 000,00 руб. х 3% = 31 500 руб. 00 коп. за каждый день просрочки.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просрочка составляет: 231 (количество дней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 31 500,00 (неустойка за каждый день просрочки) = 7 276 500,00 руб. Однако в связи с ограничением размера неустойки, установленного действующим законодательством РФ, размер неустойки составляет 1 050 000, 00 (один миллион пятьдесят тысяч) рублей 00 коп.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
По правилам ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные названным Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору либо то, что неисполнение обязательств произошло по вине заказчика, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.
Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств надлежащего оказания услуг по возведению жилого дома, суд приходит к выводу о расторжении договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просит взыскать неустойку за нарушение сроков окончания выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно расчету истца, размер неустойки составляет 7 276 500,00 руб. Однако, по правилам п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей истец самостоятельно снижает неустойку до 1 050 000, 00 руб.
Ходатайство о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.
Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Поскольку факт нарушения ответчиком прав истца ненадлежащим оказанием услуги судом установлен, следовательно, имеются основания для взыскания с ООО СК «Казчья усадьба» в пользу ФИО1 компенсации морального вреда в размере 6 000 руб.
В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Пунктом 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" постановлено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона "О защите прав потребителей").
Учитывая приведенные нормы закона, разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, удовлетворяя требования о взыскании суммы уплаченного аванса, неустойки за нарушение срока окончания работ, а также компенсации морального вреда, суд приходит к выводу о взыскании с ООО СК «Казчья усадьба» в пользу ФИО1 штрафа в размере: 528 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Казачья усадьба» о расторжении договора подряда, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Казачья усадьба» (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт №) неустойку в размере 1 050 000 рублей, моральный вред в размере 6 000 рублей, штраф в размере 528 000 рублей.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 17.10.2025.