Решение по делу № 2-2355/2023 от 31.07.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

24RS0032-01-2023-000846-33

№2-2355/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 31 июля 2023 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Мельниковой А.О.

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Мироновой Н.С.,

представителя истца КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» ФИО1

при секретаре Бажиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; взыскании госпошлины 6 000 руб. Требования мотивированы тем, что на праве оперативного управления КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» принадлежит общежитие, расположенное по адресу: <адрес> С 05.05.2007 г. в спорной комнате зарегистрирован ответчик, но в нем не проживает, ни сотрудником техникума, ни его студентом не являлся и не является.

Представитель истца КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что документов, на основании которых ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении, не имеется.

Ст. помощник прокурора Ленинского района Красноярского края Миронова Н.С. дала заключение о возможности удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчик не является ни студентом, ни преподавателем техникума, в спорном жилом помещении не проживает, данных, свидетельствующих о наличии законных прав у ответчика для регистрации в указанном жилом помещении, не представлено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен в соответствии с нормами ГПК РФ. К тому же препятствий у ответчика к получению информации со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г. Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний, и отложений судебных заседаний.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен в соответствии с нормами ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил.

Учитывая отсутствие возражений представителя истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 296 ГК РФ, учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ч. ч. 1 - 3 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством РФ в соответствии ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ, в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется в частности на специализированный жилищный фонд, под которым понимается совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раз. IV ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу положений ст.ст. 49, 60, 99, 100 ЖК РФ, право пользования жилым помещением муниципального фонда возникает на основании включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд муниципального образования и договора найма служебного помещения.

Согласно ст.92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ч. 1 ст. 94, ч. 2 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам на период трудовых отношений либо на период обучения.

Согласно ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В судебном заседании установлено, что в оперативном управлении КГПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» находится жилое здание общежития, общей площадью 5425,2 кв.м (кадастровый №), расположенное по адресу <адрес>, (свидетельство о регистрации права государственной собственности Красноярского края № от 13.02.2012г., запись в Едином государственном реестре недвижимости о предоставлении здания общежития КГПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» на праве оперативного управления №2 от 22.04.2015г.).

Данное общежитие имеет статус студенческого общежития и осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о студенческом общежитии КГПОУ «Красноярский техникум социальных технологий», предназначено для проживания студентов и работников техникума в период обучения или трудоустройства.

Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО2 с 05.05.2007 г. состоит на регистрационном учете по адресу<адрес>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предназначено для проживания студентов, в котором в настоящее время проживают обучающиеся: К А.Н., С А.М., С Д.Б., что подтверждается представленными копиями договоров найма, а также актом о проживании.

Ответчик не является работником КГПОУ «Красноярский техникум социальных технологий», а также не обучается в указанном образовательном учреждении.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, т.е. КГПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» имеет право обращаться с заявленными требованиями, и они обоснованы на нормах действующего законодательства.

Доводы, на которых истец основывает свои требования, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми, достоверными и достаточными для удовлетворения требований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представитель истца доказал в судебном заседании основание заявленных требований, ответчик доказательств, опровергающих доказательства истца, суду не представил.

В связи с чем, оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ФИО2 утратившим право пользования специализированным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно представленному истцом платежному поручению №1803841 от 05.12.2022 г. судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины составили 6 000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.О. Мельникова

Мотивированное решение суда изготовлено 22.08.2023 г.