2-2752/2025 УИД 50RS0№-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО2,

с участием представителя ОАО «РЖД» по доверенности ФИО3

представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «РЖД» к ФИО1 об изъятии для нужд Российской Федерации земельного участка и жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "РЖД" в лице ДКРС-Москва ОАО "РЖД" обратился в суд с иском к ФИО1 об изъятии для государственных нужд объекта недвижимости.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с распоряжением РОСЖЕЛДОР от ДД.ММ.ГГГГ N АБ-299-р "Об изъятии объектов недвижимого имущества для нужд российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: "Строительство дополнительных V и VI путей на участке Москва - Алабушево под специализированное пассажирское сообщение. (Этап 1. Строительство дополнительных V и VI путей под специализированное пассажирское движение на участке о.<адрес> (вкл.) – <адрес> (вкл.)" изъятию для государственных нужд подлежат земельный участок с кадастровым номером № площадью 505 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 63,2 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, г.о. <адрес> 23, принадлежащие на праве собственности ФИО1

Изъятие объекта для государственных нужд осуществляется на основании документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), утвержденной Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта N АИ-171-р от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжение принято Федеральным агентством железнодорожного транспорта на основании ходатайства об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд Открытого акционерного общества "Российские железные дороги", в лице Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта (ДКРС ОАО "РЖД"). Право собственности ответчика на объекты недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик был уведомлен истцом об изъятии объекта недвижимого имущества. Поскольку ответчик соглашение об изъятии не подписал, истец был вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просит изъять для нужд Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № площадью 505 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 63,2 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, в районе <адрес>, СНТ «Локомотив», участок №, принадлежащие на праве собственности ФИО1; установить сумму возмещения за изымаемые жилой дом и земельный участок, в соответствии с отчетом об оценке, выполненному ООО "КРТ Система", в размере 4 455 150 рублей 00 копеек, из которых рыночная стоимость земельного участка 1 648 320 рублей 00 копеек, рыночная стоимость жилого <адрес> 325 486 рублей 00 копеек, 1 325 486 рублей 00 копеек - убытки, причиненные изъятием жилого дома и земельного участка; прекратить все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества; решение суда признать основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 505 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 63,2 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, в районе <адрес>, СНТ «Локомотив», участок №, и возникновения права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером № площадью 505 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 63,2 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, в районе <адрес>, СНТ «Локомотив», участок №; установить следующие условия изъятия: возмещение стоимости изъятия имущества выплачивается истцом в течение 45 (сорока пяти) календарных дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика; ответчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить истцу реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства истца по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета; в случае отказа правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества ОАО "РЖД" на депозит суда; ответчик обязан освободить объект недвижимого имущества от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения ответчиком указанного срока истец и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное ответчиком собственное имущество и имущество иных лиц; взыскать с ответчика в пользу ОАО "РЖД" государственную пошлину в размере 20 000 руб.

Представитель истца ОАО "РЖД" в лице ДКРС-Москва ОАО "РЖД" в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, полагал, что оценка объектов недвижимости, установленная судебной экспертизой, является завышенной.

Представитель ответчика в судебном заседании против изъятия земельного участка и жилого дома не возражал, однако полагал оценку истца заниженной, полагал также заниженной и оценку судебных экспертов, просил установить стоимость изымаемого имущества по оценке, представленной ответчиком к возражениям на иск.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу, как по отдельности, так и в их совокупности и взаимосвязи, с учетом критериев допустимости и относимости, приходит к следующему.

Единой правовой основой регламентации изъятия недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд являются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации, что объективно обусловлено правовой и природной связью земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости и находит свое воплощение, в частности, в пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, закрепляющем в качестве принципа земельного законодательства единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а также в п. 3 ст. 239.2 ГК РФ, согласно которому отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для этих нужд.

Согласно ст. 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям связанным, в том числе, с размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;

Согласно ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

В силу пп. 1 - 2, 4 ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера такого возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п. 1 ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Согласно ч. 1 ст. 56.6 ЗК РФ решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков.

В соответствии с ч. 10 ст. 56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяносто дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решения об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой, принято решение об изъятии имеют право обратиться в суд.

Согласно ст. 66 ЗК РФ рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.

В соответствии с ч. 1 - 2 ст. 56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 397 "Об утверждении Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта" к компетенции Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) относится принятие решений о резервировании земель и об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях развития сети железных дорог в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также обеспечение необходимых действий, связанных с изъятием указанных земельных участков, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

По смыслу ст. 282 ГК РФ, п. 1 ст. 62 ЗК РФ, в тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, суд определяет стоимость объекта исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером № площадью 505 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 63,2 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, в районе <адрес>, СНТ «Локомотив», участок №, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта (Росжелдор) от ДД.ММ.ГГГГ N АБ-299-р "Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества для нужд Российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: "Строительство дополнительных V и VI путей на участке Москва - Алабушево под специализированное пассажирское сообщение. (Этап 1. Строительство дополнительных V и VI путей под специализированное пассажирское движение на участке о.<адрес> (вкл.) – <адрес> (вкл.)" изъятию для государственных нужд подлежат земельный участок с кадастровым номером № площадью 505 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 63,2 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, в районе <адрес>, СНТ «Локомотив», участок №, принадлежащие на праве собственности ФИО1

Согласно представленному стороной истца отчету об оценке, составленному ООО "КРТ Система" от ДД.ММ.ГГГГ N 28-01-24/КРТ/ВСЖМ/СН, общий размер возмещения за вышеуказанные объекты недвижимости составляет 4 455 150 рублей 00 копеек, из которых рыночная стоимость жилого дома составляет 1 481 344 рубля 00 копеек, рыночная стоимость земельного участка – 1 648 320 рублей 00 копеек, величина убытков, причиненных ответчику изъятием объекта недвижимого имущества, составляет 1 325 486 рублей 00 копеек).

По ходатайству ответчика судом назначена и проведена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО "Межрегиональное бюро судебных экспертиз".

Согласно заключению эксперта N 397-ОЭНД от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № на дату проведения экспертизы составляет 2 144 000 рублей 00 копеек, рыночная стоимость жилого дома с кадастровым номером № составляет 1 754 000 рублей 00 копеек. Рыночная величина убытков, связанных с изъятием объектов недвижимости для государственных нужд, составляет 1 379 400 рублей 00 копеек, включая стоимость подлежащих уничтожению зеленых насаждений и надворных построек, убытки, связанные с переездом, убытки, связанные с услугами риэлтора, убытки, связанные с временной арендой объекта взамен изымаемого, убытки, связанные с регистрацией приобретенных объектов.

Общая сумма возмещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 277 400 рублей 00 копеек.

Оценивая заключение эксперта ООО "Межрегиональное бюро судебных экспертиз", суд отмечает, что указанное заключение содержит описательную, мотивировочную часть, выводы эксперта и документы, подтверждающие компетенцию эксперта по проведению экспертизы суду представлены. Оснований не доверять представленной суду судебной экспертизе не имеется, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, оценка проведена при непосредственном осмотре объектов недвижимости.

Доводы сторон об ошибочности и необоснованности выводов эксперта ООО "Межрегиональное бюро судебных экспертиз" при производстве судебной оценочной экспертизы являются субъективным мнением истца и ответчика, не согласными с размером оценки, каждый в свою сторону – истец в сторону уменьшения, ответчик – в сторону увеличения.

Ответчиком представлены отчеты об оценке ООО «МС Прайс», согласно которому величина убытков, связанных с изъятием принадлежащих ФИО1 объектов недвижимости, для государственных нужд, составляет 8 080 251 рубль 13 копеек.

Суд не считает возможным принять в качестве доказательств как представленные ответчиком отчеты, так и отчет об оценке истца, поскольку они противоречат выводам судебной экспертизы, ходатайств о назначении повторной экспертизы от сторон не последовало, специалисты, проводившие досудебные расчеты, не были предупреждены об уголовной ответственности.

В соответствии с подпунктом 3.2 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд).

В соответствии с частью 1 ст. 56.3 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены: утвержденными документами территориального планирования (за исключением объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не подлежат отображению в документах территориального планирования); утвержденными проектами планировки территории.

Распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ N АБ-299-р издано Федеральным агентством железнодорожного транспорта на основании документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), утвержденной Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта N АИ-171-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное в настоящем исковом заявлении распоряжение принято Федеральным агентством железнодорожного транспорта на основании ходатайства об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд Открытого акционерного общества "Российские железные дороги", в лице Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта (ДКРС ОАО "РЖД").

Согласно пункту 4. ст. 56.10. Земельного кодекса РФ одновременно с проектом соглашения об изъятии недвижимости, направляемым правообладателю изымаемой недвижимости в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, направляются следующие документы: кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости, а также кадастровые паспорта расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства (если сведения о таких зданиях, сооружениях, помещениях в них, объектах незавершенного строительства внесены в Единый государственный реестр недвижимости); отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества; отчет об оценке земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемых, или оценке стоимости права, на котором предоставляются земельные участки взамен изымаемых, в случае, если условиями соглашения об изъятии недвижимости предусмотрено предоставление земельных участков или иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых объектов недвижимого имущества.

Согласно п. 3 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ проект соглашения об изъятии недвижимости направляется заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, который: указан правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с пунктом 12 статьи 56.6 настоящего Кодекса или при отсутствии данного адреса по адресу, который указан таким правообладателем в качестве адреса для связи с ним в ходе выявления лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд; указан в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (в отсутствие сведений о почтовых адресах, указанных в подпункте 1 настоящего пункта); присвоен изымаемым объектам недвижимого имущества (в отсутствие сведений об адресах, указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта).

Судом установлено, что истец направил в адрес ответчика заказное письмо, содержавшее следующие документы: проекты Соглашений об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд; выписки из отчета об определении размера возмещения за объекты недвижимого имущества.

Факт получения соглашения ответчиком не оспаривался, ФИО1 возражал лишь против стоимости изымаемого имущества.

Согласно пункту 6 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом "О почтовой связи" данного заказного письма, если иное не предусмотрено пунктом 7 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 10 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Принимая во внимание, что истцом предприняты необходимые и достаточные меры по выполнению требований законодательства об уведомлении правообладателя, учитывая недостижение сторонами спорных правоотношений добровольного соглашения о сумме выкупа, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 505 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 63,2 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, в районе <адрес>, СНТ «Локомотив», участок №, на основании распоряжения Федерального агентства железнодорожного транспорта подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения с суммой возмещения за изымаемые жилое помещение и земельный участок, включая рыночную стоимость и величину убытков ввиду их изъятия в размере 5 277 400 рублей 00 копеек, из которых рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № - 2 144 000 рублей 00 копеек, рыночная стоимость жилого дома с кадастровым номером № - 1 754 000 рублей 00 копеек, рыночная величина убытков, связанных с изъятием объектов недвижимости для государственных нужд - 1 379 400 рублей 00 копеек.

Также все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества, подлежат прекращению. Решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 505 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 63,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> 23.

В силу п. 1 ст. 327 ГК РФ должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено; (подп. 4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

При этом, согласно п. 2 ст. 327 ГК РФ, такое внесение денежной суммы в депозит нотариуса будет считаться надлежащим исполнением обязательства.

Поскольку законом не установлено исполнение обязательства по данному требованию через депозит суда, оснований для установления порядка предложенного истом не имеется.

Учитывая необходимость вывоза вещей из изымаемого помещения, время необходимое для организации вывоза, суд приходит к выводу, что предложенное истцом время освобождения не является разумным, в виду чего предоставляет ответчику 20 рабочих дней после получения денежной компенсации на освобождение изымаемых объектов недвижимости.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб. за требование имущественного характера, не подлежащего оценке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО «РЖД» удовлетворить частично.

Изъять для нужд Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> №, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Изъять для нужд Российской Федерации жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Установить сумму возмещения за изымаемые объекты недвижимости, включая рыночную стоимость и величину убытков ввиду их изъятия в размере 5 277 400 рублей, из которых 2 144 000 рублей - рыночная стоимость земельного участка, 1 754 000 рублей – рыночная стоимость жилого дома, 1 379 400 рублей - убытки, причиненные изъятием земельного участка и жилого дома.

Прекратить все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества.

Решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060309:837, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе станции Радищево, СНТ «Локомотив», участок № и возникновения права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060309:837, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе станции Радищево, СНТ «Локомотив», участок №.

Решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером 50:09:0060309:1123, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе станции Радищево, СНТ «Локомотив» и возникновения права собственности Российской Федерации на жилой дом с кадастровым номером 50:09:0060309:1123, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе станции Радищево, СНТ «Локомотив».

Установить следующие условия изъятия:

Возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается истцом в течение 45 (сорока пяти) календарных дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика.

Обязательства истца по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета.

Ответчик обязан освободить объект недвижимого имущества от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 20 (двадцати) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения ответчиком указанного срока, истец и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное ответчиком собственное имущество и имущество иных лиц.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО "Российские железные дороги", в лице Группы заказчика по строительству и реконструкции интермодальных транспортно-пересадочных узлов – обособленного структурного подразделения ДКРС «ОАО РЖД» государственную пошлину в размере 20 000 рублей 00 копеек.

Исковое заявление в части заявленных требований об изъятии имущества по предложенной истцом стоимости, а также в части срока освобождения земельного участка и жилого дома, в части возложения обязанности предоставить банковские реквизиты - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Титова