Дело № 2-588/2025

УИД 42RS0013-01-2024-004190-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 19 мая 2025 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю., при секретаре Борискина А.С. с участием ответчика ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за оплаченные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за оплаченные коммунальные услуги.

Требования, уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивированы тем, что квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Доли истца и ответчиков являются не равными.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики коммунальные услуги не оплачивали, что подтверждается выписками со счетов поставщиков услуг. Во избежание неблагоприятных последствий, все счета их долгов вынужденно оплачивал истец.

По оплате коммунальных услуг истец с ответчиками являются солидарными должниками.

Согласно предоставленным суду выпискам по счетам, за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ЖКХ счёт: № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.; по взносам на капремонт счёт: № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по счёту «УТС» № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками, как и их наследодателями по имеющимся долям в общей долевой собственности не оплачено ни одного месячного счёта задолженности.

Истец указывает, что ответчики должны ему, а не поставщикам коммунальных услуг, поскольку он вынужденно оплатил их задолженность, так как проживает в этой квартире. В его обязанности не входит сообщать ответчикам о необходимости своевременно оплачивать долги по коммунальным услугам.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ получил ещё ? доли в этой квартире. Итого, на данный момент является собственником половины вышеуказанной квартиры.

Общая сумма задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 203 000 рублей. Задолженность ФИО1, соразмерно его доли 1/4 доли, составляет 101 500 рублей; ФИО4, соразмерно его 1/8 доли, составляет 50 750 рублей; ФИО2, соразмерно его 1/8 доли, составляет 50 750 рублей.

Истец ФИО3, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за оплаченные коммунальные услуги в размере 203 000 рубля.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.195), поддерживая исковые требования в полнм объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО4, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.137,194), представил письменные возражения и расчет (л.д.74-76), согласно которому, соразмерно 1/8 доли, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (период владения квартирой), за отопление составляет - 5 854,55 руб., за капитальный ремонт - 1 261,13 руб., в общей сумме 7 115,68 руб.

В судебном заседании ответчик ФИО1, возражал против заявленных требований в части, представил письменные возражения и расчет (л.д.89-91), согласно которому, соразмерно 1/4 доли, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (период владения квартирой), за отопление составляет – 623,4 руб., за капитальный ремонт - 15,3 руб., в общей сумме 638,7 руб.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал против заявленных требований в части, представил письменные возражения и расчет (л.д.103-105), согласно которому, соразмерно 1/8 доли, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (период владения квартирой), за отопление составляет – 5 854,55 руб., за капитальный ремонт - 1 261,13 руб., в общей сумме 7 115,68 руб.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, заявивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за коммунальные услуги, в силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями ч. 1. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Так, в соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Следовательно, исходя из положений, предусмотренных ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 39, 153, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения в многоквартирном доме несёт бремя расходов на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также общего имущества в многоквартирном жилом доме путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, участвует в уплате налогов, сборов, иных платежей, в том числе по оплате коммунальных услуг, соразмерно со своей долей в общей собственности.

С учётом положений ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует вывод, что каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объёме за всех должников, вправе требовать взыскания с остальных участников понесённых им расходов, за вычетом своей доли.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Как установлено судом и следует из материалов дела истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.36), на основании свидетельства о праве на наследство по закону, является собственником ? доли в общей долевой собственности в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.5-15).

Также данной выпиской подтверждается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.94), собственником ? доли в общей долевой собственности в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.62-63,93). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.80,108), собственником 1/8 доли в общей долевой собственности в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.62-63,107). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером №

На основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.80,108), собственником 1/8 доли в общей долевой собственности в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.78-79). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, собственником ? доли в общей долевой собственности в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, является истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

Таким образом, истец ФИО3, является собственником ? доли в общей долевой собственности в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справке ООО «ИРКЦ» (л.д.28), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>. проживает истец ФИО3, задолженности по оплате коммунальных услуг, начисляемых ООО «ИРКЦ», не имеет.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоит истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (выписка из лицевого счета №, л.д.55,166).

Из пояснений сторон следует, что ответчики в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживали, на регистрационном учете не состояли.

Из представленного истцом расчета, следует, что общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 203 000 рублей. Задолженность ФИО1, соразмерно его доли 1/4 доли, составляет 101 500 рублей; ФИО4, соразмерно его 1/8 доли, составляет 50 750 рублей; ФИО2, соразмерно его 1/8 доли, составляет 50 750 рублей (л.д.134).

Разрешая в рамках настоящего дела вопрос о возможности взыскания с ответчиков в пользу истца оплаченной задолженности по коммунальным платежам, суд учитывает заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности и находит его обоснованным исходя из следующего.

Общий срок исковой давности продолжительностью три года установлен ст. 196 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим кодексом и иными законами (п.1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

С настоящим исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ согласно оттиску почтового штемпеля (л.д.39), то есть по истечении трёхлетнего срока давности с момента, когда истцу стало известно о нарушении ответчиками своих обязательств.

Доказательств, прерывания срока давности, например, обращение за вынесением судебного приказа, в частности путем признания ответчиками долга, истцом не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Таким образом, суд удовлетворяет заявление ответчиков о применении срока исковой давности и признает за истцом ФИО3 право требования оплаченной задолженности по коммунальным платежам с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства, становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Судом установлено, ответчикам ФИО2 и ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являющегося собственником ? доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.80), т.е. ответчики ФИО2 и ФИО4 вступили в наследство, тем самым приняли на себя обязательства, в том числе, по долгам наследодателя.

Ответчику ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являющейся собственником ? доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.94), т.е. ответчик ФИО1 вступил в наследство, тем самым принял на себя обязательства, в том числе, по долгам наследодателя.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №, общая сумма, выплаченная истцом ФИО3 в счет оплаты коммунальных услуг, начисляемых ООО «УТС», за период с декабря 2021 года по декабрь 2024 года составляет 49 440,95 рублей (л.д.177-178).

Согласно расчету от ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счет №, общая сумма, выплаченная истцом ФИО3 в счет оплаты коммунальных услуг, начисляемых НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», за период с декабря 2021 года по март 2025 года составляет 11 638,03 рублей (л.д.184-185).

Согласно выписке из лицевого счета №, общая сумма, выплаченная истцом ФИО3 в счет оплаты коммунальных услуг, начисляемых ООО «ИРКЦ», за период с декабря 2021 года по март 2025 года составляет 39 307,11 рублей (л.д.189-190).

Указанные документы суд принимает в качестве доказательств несения истцом расходов по указанному выше жилому помещению, в том числе за ответчиков.

Анализируя установленные по делу конкретные обстоятельства и вышеприведённые положения действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, принимая во внимание, что ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2 являются собственниками доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО3, которые подлежат удовлетворению частично, в связи с применением положений об истечении срока исковой давности.

Ответчиками доказательств погашения задолженности не представлено.

Истцом не представлено суду расчета с учетом сроков исковой давности в связи с чем, расчет судом произведен самостоятельно, исходя из представленных суду документов.

Таким образом, с ответчика ФИО1, пропорционально его ? доли в праве общей долевой собственности, взысканию в пользу истца ФИО3 подлежит сумма по лицевому счету № за период с декабря 2021 года по декабрь 2024 года в размере 12 360,23 рублей; по лицевому счету № за период с декабря 2021 года по март 2025 года в размере 2 909,50 рублей; по лицевому счету № за период с декабря 2021 года по март 2025 года в размере 9 826,78 рублей, в общей сумме 25 096,51 рублей, а также в силу ст. 98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу ФИО3, пропорционально удовлетворенным требованиям, подлежат взысканию, расходы по оплате государственной пошлины в размере 905,80 рублей.

С ответчика ФИО2, пропорционально его 1/8 доли в праве общей долевой собственности, взысканию в пользу истца ФИО3 подлежит сумма по лицевому счету № за период с декабря 2021 года по декабрь 2024 года в размере 6 180,12 рублей; по лицевому счету № за период с декабря 2021 года по март 2025 года в размере 1 454,75 рублей; по лицевому счету № за период с декабря 2021 года по март 2025 года в размере 4 913,39 рублей, в общей сумме 12 548,26 рублей, а также в силу ст. 98 ГПК РФ, с ФИО2 в пользу ФИО3, пропорционально удовлетворенным требованиям, подлежат взысканию, расходы по оплате государственной пошлины в размере 452,90 рублей.

С ответчика ФИО4, пропорционально его 1/8 доли в праве общей долевой собственности, взысканию в пользу истца ФИО3 подлежит сумма по лицевому счету № за период с декабря 2021 года по декабрь 2024 года в размере 6 180,12 рублей; по лицевому счету № за период с декабря 2021 года по март 2025 года в размере 1 454,75 рублей; по лицевому счету № за период с декабря 2021 года по март 2025 года в размере 4 913,39 рублей, в общей сумме 12 548,26 рублей, а также в силу ст. 98 ГПК РФ, с ФИО2 в пользу ФИО3, пропорционально удовлетворенным требованиям, подлежат взысканию, расходы по оплате государственной пошлины в размере 452,90 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за оплаченные коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № №) в пользу ФИО3 (паспорт серия №) задолженность за оплаченные коммунальные услуги в размере 25 096 (двадцать пять тысяч девяносто шесть) рублей 51 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 905 (девятьсот пять) рублей 80 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №) в пользу ФИО3 (паспорт серия № №) задолженность за оплаченные коммунальные услуги в размере 12 548 (двенадцать тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 26 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 452 (четыреста пятьдесят два) рубля 90 копеек.

Взыскать с ФИО4 (паспорт серия №) в пользу ФИО3 (паспорт серия №) задолженность за оплаченные коммунальные услуги в размере 12 548 (двенадцать тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 26 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 452 (четыреста пятьдесят два) рубля 90 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 02 июня 2025 года.

Судья: Н.Ю. Куковинец