...
Дело№ 2-1586/2025
УИД: 89RS0005-01-2025-002062-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО 12 декабря 2025 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Яковченко М.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Гончаренко О.А.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО3, ФИО17 и обществу с ограниченной ответственностью «Русский стиль» о взыскании суммы вклада и процентов,
установил:
ФИО4 обратилась с иском (с учетом уточнения) к ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО3, ФИО17 и обществу с ограниченной ответственностью «Русский стиль» о признании недействительным договора простого товарищества и применения последствий недействительности сделки в виде взыскания денежных средств, внесенных по договору, а также взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов.
В обоснование иска, с учетом уточненных исковых требований (т. 3 л.д. 16-18), указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ООО «Русский стиль» и ФИО4 (далее по тексту - Товарищи) был заключен договор простого товарищества № с целью завершения строительства объекта (далее по тексту – Договор 10). По условиям Договора 10 Товарищи обязались путем объединения имущества, денежных средств иных материальных ресурсов своего профессионального опыта, а также деловой репутации и деловых связей совместно действовать без образования юридического лица в целях завершения строительства объекта и его последующей продажи: жилого дома, кадастровый №, общей площадью 477,2 кв.м., расположенного по адресу земельного участка: <адрес>, кадастровый №. Согласно п. 1.2 Договора 10, Товарищами определены два основных этапа совместной деятельности: 1-й этап – завершение отделочных работ в жилом доме, ввод в эксплуатацию под ключ; 2-й этап – реализация вновь построенного объекта. В соответствии с п. 2.3 Договора 10 вкладом ФИО4 являлись денежные средства в размере 1000000 рублей, который направлен на ремонтные строительные работы «под ключ». Денежные средства истцом были переданы по акту приема-передачи денежных средств ДД.ММ.ГГГГ. Из п. 5.5 Договора 10 следует, что в целях координации общей совместной деятельности Товарищи назначают ответственных лиц: от Товарища 1 (ООО «Русский стиль») – ФИО8 (Алёна) ФИО16. Именно ФИО8 вела переписку с истцом и диалоги через мессенджер Ватсап. Согласно п. 3.2 Договора 10 Товарищ 2 (ФИО5) была обязана обеспечить завершение строительства Объекта «под ключ» в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ своими силами или с привлечением третьих лиц в пределах суммы, соответствующей вкладам Товарищей 3 и 2 в сумме 4500000 рублей; осуществлять все необходимые действия для осуществления второго этапа совместной деятельности. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО28 (ФИО18) Е.В. поступило сообщение через мессенджер Ватсап о подписании предварительного договора купли-продажи Объекта. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на вопросы ФИО4 ФИО8 сообщала о незаключении сделки по реализации Объекта, было предложено истцу создать инвестиционный фонд и выплатить все суммы по договору и бонус по Объекту. ДД.ММ.ГГГГ было дано обещание выплатить в течение июня денежные средства в полном объеме с процентами, ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что Объект не продан, идет оформление в фонд. До ДД.ММ.ГГГГ (день направления иска в суд) денежные средства не возвращены, проценты не выплачены, договорные обязательства не исполнены. Объект Договора 10 еще ДД.ММ.ГГГГ продан в ипотеку, из чего следует, что вся переписка была введением в заблуждение и обманом, полученные денежные средства использовались ответчиками в своих целях. ДД.ММ.ГГГГ истец направила претензию ответчикам ФИО5 и ООО «Русский стиль» с требованием оплаты 1392729 рублей 39 копеек в течение 7 дней с момента получения претензии. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками претензия была получена и ДД.ММ.ГГГГ представлен ответ, в котором фактически была признана задолженность, однако, возвращать указанные в претензии суммы они отказались, ссылаясь на то, что Объект не выставлен на продажу, договор с агентством недвижимости не заключен, задаток по нему не получен. При этом истца ранее убеждали, что задаток был получен и истцу были выплачены 59150 рублей. Из ответа на претензию также следовало, что без уведомления истца ответчиками изменен состав Товарищей, так как ФИО5 вышла из договора и ее доля распределена другим лицам, что противоречит гражданскому законодательству и правилам делового оборота, предоставив протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. По мнению истца, ей при заключении Договора 10 были сообщены заведомо ложные обстоятельства относительно заключаемого договора и принятых на себя Товарищами обязательств. Просит: признать недействительным договор № простого товарищества с целью завершения строительства объекта от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5, ООО «Русский стиль» и ФИО4, применить последствия недействительности сделки; взыскать солидарно с ФИО5 и ООО «Русский стиль» в пользу ФИО4 денежные средства, оплаченные по договору № простого товарищества с целью завершения строительства объекта от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 000 000 рублей; взыскать солидарно с ФИО5 и ООО «Русский стиль» в пользу ФИО4 денежные средства в виде процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГПК РФ в размере 475 890 рублей 41 копейка; взыскать судебные расходы в размере 32 759 рублей 00 копеек.
Изначально исковые требования предъявлены истцом к ФИО5 и ООО «Русский стиль», определением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена ФИО6, определением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков также привлечены к участию в деле ФИО8, ФИО3, ФИО17.
В судебном заседании истец, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, участия не принимала, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представила.
Представитель истца ФИО1 на уточненном иске настаивал и просил его удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске с учетом уточнения.
Представитель ответчиков ФИО6, ООО «Русский стиль», ФИО8 (т. 1 л.д. 146-149, т. 3 л.д. 71-81) ФИО2 просила в иске отказать, указав на то, что оснований для признания договора незаключенным не имеется, договор простого товарищества, заключенный с ФИО4 является действующим договором, по которому последней был внесен вклад. Иск ФИО4 направлен на получение денежных средств прежде иных Товарищей, что противоречит законодательству. Заключение других договоров простого товарищества потребовались для увеличения финансирования. В настоящее время Товарищами по Договору 10 являются ООО «Русский стиль», ФИО6, ФИО8 и ФИО4 Представила письменный отзыв на иск (т. 1 л.д. 91-93, 144, т. 2 л.д. 114, т. 3 л.д. 104, 190, 192).
Ответчик ФИО8 ранее в ходе судебного заседания с иском не согласилась, пояснила, что ФИО5 не является Товарищем по Договору 10, поскольку передала свой вклад ФИО6 При заключении Договора 10 истец знала, что ее вклад будет использован для производства ремонтных работ, она приезжала, осматривала <адрес> кв.м. и должна была понимать, что его невозможно отремонтировать за 1000000 рублей. На момент осмотра в доме не имелось ничего, ни ламината, ни дверей, поэтому в Договоре 10 были указаны работы, которые следовало произвести. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью был выработан вклад истца, строительство было полностью завершено ДД.ММ.ГГГГ, дом устроен на две семьи, во второй половине дома работы окончены позже и полностью дом был готов в декабре 2023. Земельный участок был разделен, поскольку дом построен на две семьи. В настоящий момент, все денежные средства Товарищей потрачены, дом выставлен на продажу, и истец должна ждать его реализации, как и остальные Товарищи. Оценочная стоимость дома составляет 70000000 рублей, и они готовы зафиксировать сумму истца, выплатив ее после реализации дома. Также ответчик пояснила, что не является Товарищем по Договору 10, так как вложила личные денежные средства в размере 10000000 рублей, передав их по соглашению ФИО6 для выплаты первоначального взноса, когда она брала ипотеку для выкупа дома у ФИО5 Ранее по Договору 10 она общалась с истцом, действуя на основании доверенности.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании иск не признал, пояснив, что всего по спорному дому и земельным участкам было заключено пять договором простого товарищества с ФИО27, ФИО25, ФИО17, ФИО5 и ФИО10. Денежные средства вносили ФИО27, ФИО25, ФИО17 и ФИО10. Каждый из договоров заключался после достижения одной из стадий строительства – достроили, посмотрели, что можно строить дальше и привлекли новых инвесторов для следующего этапа работ, заключив новый договор. Производилось увеличение застроенных земельных участков, распределение земельных участков, в связи с чем, а также в связи с проводимыми работами стоимость дома увеличивалась. Реализовывать объект Договора 10 пробовали на разных этапах. В настоящее время дом – дуплекс, полностью построен, закончена внутренняя отделка, выполнен дизайнерский ремонт, оборудован мебелью и техникой. Увеличение стоимости объекта привело к увеличению вложений, доля истца не была уменьшена, были распределены другие доли за счет того, что стоимость дома увеличилась. Истец уведомлялась о вступлении других лиц по договору, однако, этим занималась ФИО8, поэтому он не знает как именно. В настоящее время ведется активная работа по выводу всех Товарищей, в том числе предлагалось выйти из сделки истцу, несмотря на то, что дом не реализован. Было принято решение погасить двух Товарищей и после этого на него поступили заявления. Истцу предлагалось заключить договор займа лично с ним, но она отказалась.
Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли.
Третье лицо ФИО25 представила пояснения, согласно которым ею был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор № простого товарищества с целью завершения строительства объекта с ФИО7 и ФИО5 Она передала ФИО37 денежные средства в размере 4000000 рублей. По прошествии указанного в договоре срока денежные средства ей возвращены не были, доля на объект строительства на ее имя оформлена не была. Впоследствии ею было заключено соглашение ДД.ММ.ГГГГ о возврате ей ООО «Русский стиль» и ФИО5 денежных средств в размере 4400000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, денежные средства были возвращены лишь ДД.ММ.ГГГГпосле ее обращения в полицию. Никаких договоров простого товарищества она более не заключала, ни в какие иные товарищества или фонды с участием ООО «Русский стиль», ФИО3, ФИО28 (ФИО18) Е.В., ФИО5 и иными лицами не вступала. В собрании, по результатам которого ДД.ММ.ГГГГ составлен протокол № простого товарищества по Договору 10, не участвовала, в указанную дату в <адрес> не выезжала и не поручала кому-либо участвовать в указанном собрании от ее имени. Подпись от ее имени в графе Товарищ 4 не ее и является поддельной (т. 3, л.д. 101-102).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Пунктом 1 статьи 421 ГК РФ также закреплено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно пункту 2 статьи 421 ГК РФ, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно пункту 3 статьи 432 ГК РФ, сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).
Пунктами 3 и 4 статьи 1 ГК РФ закреплено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, и никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
На случай злоупотребления правом пунктом 2 статьи 10 ГК РФ установлено право суда с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказать лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, применить иные меры, предусмотренные законом.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Объектами капитальных вложений в Российской Федерации являются находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности различные виды вновь создаваемого и (или) модернизируемого имущества, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами (пункт 1 статьи 3).
Согласно статье 9 данного Федерального закона, финансирование капитальных вложений осуществляется инвесторами за счет собственных и (или) привлеченных средств.
Договор, предусматривающие инвестирование денежных средств для производства и реализации товаров, может представлять собой гражданско-правовой договор определенного вида, являться смешанным или непоименованным договором (пункты 2, 3 статьи 421 ГК РФ) в зависимости от условий, включенных в него по воле сторон.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1041 ГК РФ, по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
Форма договора простого товарищества законом не установлена, следовательно, действуют общие правила о форме сделок (статьи 158 - 163 ГК РФ).
Согласно статье 1042 ГК РФ, вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи (пункт 1).
Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами (пункт 2).
Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства (п. 1 ст. 1043 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1046 ГК РФ, порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяется их соглашением. При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее дело.
Соглашение, полностью освобождающее кого-либо из товарищей от участия в покрытии общих расходов или убытков, ничтожно.
Согласно статье 1048 ГК РФ, прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей. Соглашение об устранении кого-либо из товарищей от участия в прибыли ничтожно.
Суду представлена копия договора № простого товарищества с целью завершения строительства объекта от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор 1), который был заключен между ФИО5, ООО «Русский стиль» и ФИО25 По условиям данного договора указанные лица обязались путем объединения имущества, денежных средств иных материальных ресурсов своего профессионального опыта, а также деловой репутации и деловых связей совместно действовать без образования юридического лица в целях завершения строительства объекта: 1/2 жилого дома, расположенного по адресу земельного участка: <адрес>, кадастровый № (п. 1.1). Пунктом 1.2 Договора 1, определены три основных этапа совместной деятельности: 1-й этап – завершение строительства объекта, ввод в эксплуатацию; 2-й этап – оформление прав собственности на объект в установленном законодательством порядке; 3-й этап – возможность последующей реализации вновь построенного объекта. В соответствии с п.п. 2.1-2.3 Договора 1 вкладом ФИО5 являлся объект незавершенного строительства, указанный в п. 1.1 (оценен сторонами в 8500000 рублей п. 2.5); вкладом ООО «Русский стиль» являлось обеспечение этапов строительства, поиск необходимых материалов, проведение всего комплекса необходимых работ, связанных с возведением жилого дома; оплата стоимости права аренды земельного участка/земельного налога, а также оплата иных расходов, связанных с оформлением документов на регистрацию прав собственности на объект недвижимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (оценен сторонами в 500 000 рублей п. 2.6); вкладом ФИО25 являлся денежный вклад в размере 4000000 рублей (оценен сторонами в 4000000 рублей п. 2.7). Согласно п. 4.1 Договора 1, внесенное товарищами по данному договору имущество, которым они обладали на праве собственности, а также полученные от совместной деятельности доходы являются их общей долевой собственностью на следующих условиях: 30 % от общей суммы доходов за ФИО25, 5% - за ООО «Русский стиль», 65 % - за ФИО5 После окончания строительства жилого дома стороны Договора 1 обязались провести регистрацию права собственности на вновь возведенный объект, определив доли в общем имуществе объекта из следующих пропорций: 30% от 1/2 дома или 1/6 доли от общего имущества жилого дома принадлежит ФИО25, 70 % от 1/2 дома или 5/6 доли от общего имущества жилого дома принадлежит ФИО5 Ответственным лицом от ФИО5 и ООО «Русский стиль» назначена ФИО28 (ФИО18) Е(А).В., согласно п. 5.6. Актом приема-передачи денежных средств по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается передача ФИО19 денежных средств в размере 4000000 рублей ООО «Русский стиль» в лице генерального директора ФИО18 ФИО9 (т. 3 л.д. 61-63, 97-99, т. 4 л.д. 61-62). Суду представлено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении к договору № простого товарищества с целью завершения строительства объектов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны пришли к соглашению о том, что указанный договор считает расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25 получила денежные средства в размере 4 400 000 рублей, передав права и обязанности по данному договору ФИО8 в сумме 2200000 рублей, ООО «»Русский стиль» - 2200000 рублей. Иные условия Договора 1, не оговоренные в данном соглашении, остаются без изменений (т. 2 л.д. 119).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ООО «Русский стиль» и ФИО4 был заключен договор простого товарищества № с целью завершения строительства объекта. По условиям п. 1.1 Договора 10 Товарищи обязались путем объединения имущества, денежных средств, иных материальных ресурсов, своего профессионального опыта, а также деловой репутации и деловых связей совместно действовать без образования юридического лица в целях завершения строительства объекта и его последующей продажи: жилого дома, кадастровый №, общей площадью 477,2 кв.м., расположенного по адресу земельного участка: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства. Согласно п. 1.2 Договора 10, Товарищами определены два основных этапа совместной деятельности: 1-й этап – завершение отделочных работ в жилом доме, ввод в эксплуатацию «под ключ»; 2-й этап – реализация вновь построенного объекта. В соответствии с п.п. 2.1-2.3 Договора 1 вкладом ФИО5 являлся объект завершенного строительства, указанный в п. 1.1, жилой дом кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером № (оценен сторонами в 22 500 000 рублей п. 2.5); вкладом ООО «Русский стиль» являлось обеспечение этапов ремонтно-строительных работ, поиск и приобретение необходимых материалов, проведение всего комплекса необходимых работ, связанных с отделкой жилого дома «под ключ» (оценен сторонами в 3 500 000 рублей п. 2.6); вкладом ФИО4 являлся денежный вклад в размере 1 000 000 рублей направлен на ремонтно-строительные работы «под ключ» (оценен сторонами в 1 000 000 рублей п. 2.7). Согласно п. 4.1 Договора 10, внесенное Товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, являются их общей долевой собственностью на следующих условиях: 3,7 % от общей суммы доходов признаются за ФИО4, 13,3% - за ООО «Русский стиль», 83 % - за ФИО5 Ответственным лицом от ФИО5 назначена ФИО28 (ФИО18) Е(А).В., от ООО «Русский стиль» - ФИО3, согласно п. 5.5. Приложением № утвержден перечень работ и сроки строительства (т. 1 л.д. 13-18).
Суду представлено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении к договору № простого товарищества с целью завершения строительства объектов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5, ООО «Русский стиль» и ФИО6 пришли к соглашению о том, что указанный договор на основании раздела 9 Договора 10 считает расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 передает свои права и обязанности по данному договору ФИО6 Иные условия Договора 10, не оговоренные в данном соглашении, остаются без изменений (т. 2 л.д. 118). Данное соглашение подписано ФИО5, представителем ООО «Русский стиль» - ФИО3 и ФИО6, подпись ФИО4 отсутствует. Сведения о надлежащем извещении истца о намерении передать права и обязанности по Договору 10, а также об отчуждении имущества, выступающего вкладом Товарища 1, ответчики не представили. Уведомление ФИО5 о намерении уступить свою долю по Договору 10 ФИО6 содержит подпись директора ООО «Русский стиль» ФИО3, второй экземпляр уведомления никаких отметок не содержит, доказательства его направления истцу ответчиками, несмотря на предложение суда, в материалы дела не представлено (т. 1, л.д. 94, 100, т. 3 л.д. 106-107).
Кроме того, судом исследован договор № простого товарищества с целью завершения строительства объектов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ИП ФИО20, ООО «Русский стиль» и ФИО10, которые обязались путем объединения имущества, денежных средств, иных материальных ресурсов, своего профессионального опыта, а также деловой репутации и деловых связей совместно действовать без образования юридического лица в целях завершения объектов строительства, все объекты расположены на территории РФ. Сведения, в отношении каких объектов заключен указанный договор, в нем не отражены. Суду представлено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении к договору № простого товарищества с целью завершения строительства объектов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны пришли к соглашению о том, что указанный договор считает расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 получила денежные средства в размере 2000000 рублей, передав все права и обязанности по данному договору ФИО8 Иные условия Договора 100, не оговоренные в данном соглашении, остаются без изменений (т. 2 л.д. 118, т. 4 л.д. 52-54).
Из заключенного ДД.ММ.ГГГГ соглашения о расторжении к договору № простого товарищества с целью завершения строительства объектов от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что между ФИО8, ООО «Русский стиль» и ФИО17 был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор № простого товарищества с целью завершения строительства объектов, расторгнутый по соглашению сторон с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 получила денежные средства в размере 1500000 рублей, передав все права и обязанности по данному договору ФИО8 Иные условия Договора 2, не оговоренные в данном соглашении, остаются без изменений (т. 2, л.д. 117). Представитель ответчиков ФИО2, проигнорировав предложение суда, копию указанного договора в материалы дела не представила.
Истцом представлена копия протокола № простого товарищества по договору простого товарищества № с целью завершения строительства объектов от ДД.ММ.ГГГГ, которое было проведено ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истец пояснил, что указанная копия была предоставлена ответчиками истцу, ответчик ООО «Русский стиль» уклонился от предоставления заверенной копии данного протокола, по предложению суда (т. 1 л.д. 70, 161), не оспаривала его содержание. Из данного протокола следует, что решением Товарищей ФИО5 и ООО «Русский стиль» по Договору 10, при неявке Товарища ФИО21 было принято решение о выходе ФИО5 из Договора 10; о передаче ее доли Товарищам ФИО26 – Товарищ 1 – доля 3000000 рублей, ФИО15 К. – Товарищ 4 – доля 4000000 рублей, ФИО14 Ш. – Товарищ 5 – доля 2200000 рублей, ФИО10 Т. – Товарищ 6 – доля 2300000 рублей, и принятии их в простое товарищество; включении в простое товарищество новых Товарищей – Товарища 7 ФИО12 Ш. с суммой вклада в размере 34000000 рублей, полученных путем заключения договора ипотеки с ПАО Сбербанк, Товарища 8 – ФИО12 К., с суммой вклада в размере 9000000 рублей, Товарища 9 ФИО13 Ш. с суммой вклада в размере 5000000 рублей; одобрили оформление права собственности на земельный участок кадастровый номе № и жилой дом кадастровый №, на Товарища 7 ФИО12 Ш. Протокол подписан товарищами 1, 2, 4, 5, 6, 7 (т.1 л.д. 39-40).
Стороной ответчиков представлена копия протокола простого товарищества по договору простого товарищества завершения строительства объектов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому присутствовали Товарищ 1 – ФИО12 К., Товарищ 2 – ООО «Русский стиль», Товарищ 3 – ФИО13 Ш., Товарищ 4 – ФИО11 Н. не явилась, Товарищ 5 ФИО12 Ш., Товарищ 6 – ФИО10 Т., Товарищ 7 – ФИО26, Товарищ 8 – ФИО15 К., Товарищ 9 – ФИО14 Ш. На рассмотрение поставлены 3 вопроса: определение общего названия товарищества по имеющимся заключенным договорам простого товарищества; перераспределение долей в товариществе с выходом части участников; возложение оплаты коммунальных услуг товарищества. Названием товарищества определено – «...», одобрен выход товарищей ФИО26, ФИО14 Ш., ФИО10 Т., ФИО15 К., перераспределили доли товарищей: Товарищ 1 - ФИО12 К. – 14700000 руб., Товарищ 2 – ООО «Русский стиль» - 7300000 рублей, Товарищ 3 – ФИО13 Ш. – 12000000 рублей, Товарищ 4 – ФИО11 Н. – 1000000 рублей, Товарищ 5 – ФИО12 Ш. – 34000000 рублей (т. 2, л.д. 115-116).
ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с претензией к ФИО5 и ООО «Русский стиль», потребовав выплатить ей денежные средства в размере 1000000 рублей, внесенные в качестве вклада по Договору 10, а также проценты, начисленные на основании данного договора в размере 392729 рублей 39 копеек (т. 1, л.д. 36-38). На данную претензию Товарищем 1 ИП ФИО8 и Товарищем 2 ООО «Русский стиль» дан ответ, которым в ее удовлетворении отказано (т. 1, л.д. 25-26).
Из выписки из ЕГРН следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 477,2 кв.м., кадастровый №, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО6 (т. 1 л.д. 132-134).
Из выписки из ЕГРН следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600+/-17 кв.м., кадастровый №, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО6 (т. 1 л.д. 135-136). Ранее в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имел кадастровый № (т. 1 л.д. 137).
Из выписки из ЕГРН следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600+/-17 кв.м., кадастровый №, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО6 (т. 1 л.д. 139-140). Ранее в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имел кадастровый № (т. 1 л.д. 138).
На основании выписок из ЕГРН и технических паспортов, технического плана установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1070+/-11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ с образованием земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ с образованием земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Земельный участок с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учета с образованием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>., кадастровый №. Земельный участок с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учета с образованием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (т. 1 л.д. 135-140, т. 2 л.д. 61, т. 3 л.д. 193-279, т. 4 л.д. 21-26). Также на всех указанных земельных участках, по данным ЕГРН, за исключением участка с кадастровым номером №, располагался объект недвижимости с кадастровым номером №.
Представленные ответчиками документы в подтверждение расходов на ремонт жилого дома по Договору 10 (т. 2 л.д. 122-191) не имеют значение для рассматриваемого дела.
Из совокупности исследованных судом доказательств следует, что При заключении Договора 10, ФИО5 в качестве вклада был представлен объект завершенного строительства, указанный в п. 1.1 Договора 10, жилой дом кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером №. При этом ФИО5 и ООО «Русский стиль» было достоверно известно, что указанные объекты, несмотря на смену кадастрового номера, являлись вкладом ФИО5 по Договору 1, который был заключен ДД.ММ.ГГГГ, и являлись общей долевой собственностью ФИО5, ООО «Русский стиль» и ФИО25 Кроме того, после окончания строительства жилого дома 1/6 доли в праве собственности от общего имущества жилого дома подлежала регистрации за ФИО25
Таким образом, судом установлено, что в нарушение закона при заключении Договора 10 Товарищем ФИО5 без наличия к тому должных оснований, в нарушение положений ст.ст. 1042 и 1043 ГК РФ был внесен вклад в виде объектов недвижимости в виде жилого дома и земельного участка, которыми она не могла распоряжаться в силу наличия действовавшего на то время Договора 1, о чем достоверно было известно Товарищу ООО «Русский стиль». При этом, и ФИО5 и ООО «Русский стиль» умолчали о данном обстоятельстве, не сообщив о нем ФИО4, хотя должны были сообщить о нем при той добросовестности, какая от них требовалась по условиям оборота.
Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ).
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2, ст. 167 ГК РФ).
Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
В силу изложенного суд полагает необходимым удовлетворить требования ФИО4 о признании недействительным договора № простого товарищества с целью завершения строительства объекта, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (паспорт гражданина РФ №), обществом с ограниченной ответственностью «Русский стиль» (ИНН <***>) и ФИО4 (паспорт гражданина РФ №), а также о применении последствий недействительности сделки – договора от ДД.ММ.ГГГГ № простого товарищества с целью завершения строительства объекта, путем взыскания солидарно с ФИО5 и ООО «Русский стиль» в пользу истца денежных средств, внесенных ею в качестве вклада, в размере 1 000 000 рублей 00 копеек.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно п. 55 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если недействительная сделка исполнена обеими сторонами, то при рассмотрении иска о применении последствий ее недействительности необходимо учитывать, что, по смыслу пункта 2 статьи 167 ГК РФ, произведенные сторонами взаимные предоставления считаются равными, пока не доказано иное, и их возврат должен производиться одновременно, в связи с чем проценты, установленные статьей 395 ГК РФ, на суммы возвращаемых денежных средств не начисляются.
В то же время при наличии доказательств, подтверждающих, что полученная одной из сторон денежная сумма явно превышает стоимость переданного другой стороне, к отношениям сторон могут быть применены нормы о неосновательном обогащении (подпункт 1 статьи 1103, статья 1107 ГК РФ). В таком случае на разницу между указанной суммой и суммой, эквивалентной стоимости переданного другой стороне, начисляются проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Судом установлено, что условия Договора 10 полностью исполнены лишь одной стороной – ФИО22, в силу чего подлежат взысканию солидарно с ФИО5 и ООО «Русский стиль» в пользу истца проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата получения денежных средств ответчиками по Договору 10) по ДД.ММ.ГГГГ в размере 475 890 рублей 41 копейка, исходя из следующего расчета:
Задолженность, руб.
Период просрочки
Ставка
Дней в году
Проценты, руб.
c
по
дни
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[1]x[4]x[5]/[6]
1 000 000
24.06.2022
24.07.2022
31
9,50%
365
8 068,49
1 000 000
25.07.2022
18.09.2022
56
8%
365
12 273,97
1 000 000
19.09.2022
23.07.2023
308
7,50%
365
63 287,67
1 000 000
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50%
365
5 123,29
1 000 000
15.08.2023
17.09.2023
34
12%
365
11 178,08
1 000 000
18.09.2023
29.10.2023
42
13%
365
14 958,90
1 000 000
30.10.2023
17.12.2023
49
15%
365
20 136,99
1 000 000
18.12.2023
31.12.2023
14
16%
365
6 136,99
1 000 000
01.01.2024
28.07.2024
210
16%
366
91 803,28
1 000 000
29.07.2024
15.09.2024
49
18%
366
24 098,36
1 000 000
16.09.2024
27.10.2024
42
19%
366
21 803,28
1 000 000
28.10.2024
31.12.2024
65
21%
366
37 295,08
1 000 000
01.01.2025
08.06.2025
159
21%
365
91 479,45
1 000 000
09.06.2025
27.07.2025
49
20%
365
26 849,32
1 000 000
28.07.2025
14.09.2025
49
18%
365
24 164,38
1 000 000
15.09.2025
21.10.2025
37
17%
365
17 232,88
Итого:
1216
14,30%
475890,41
Согласно п. 1 ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2 ст. 181 ГК РФ).
Как установлено при рассмотрении дела, ФИО4 при заключении Договора 10 не было известно об обстоятельствах, повлекших признание его судом недействительным. О наличии данного обстоятельства истец узнала в ходе рассмотрения дела, что повлекло изменение исковых требований. При таких обстоятельствах срок исковой давности по требованию ФИО4 о признании спорного Договора 10 недействительным и применении последствий пропуска срока исковой давности не пропущен вопреки заявлению представителя ответчика.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, из содержания указанных норм следует, что возмещение судебных издержек осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.
Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования, в связи с чем управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: истец - при удовлетворении иска, ответчик - при отказе в удовлетворении исковых требований.
Учитывая, что требования истца судом удовлетворены в полном объеме, подлежат взысканию в ее пользу с ответчиков солидарно судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 32 759 рублей 00 копеек (т. 1л.д. 47, т. 2 л.д. 20).
Таким образом, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Удовлетворить иск ФИО4 полностью.
Признать недействительным договор № простого товарищества с целью завершения строительства объекта, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (паспорт гражданина РФ №), обществом с ограниченной ответственностью «Русский стиль» (ИНН <***>) и ФИО4 (паспорт гражданина РФ №).
Применить последствия недействительности сделки – договора от ДД.ММ.ГГГГ № простого товарищества с целью завершения строительства объекта, взыскав солидарно с ФИО5 (паспорт гражданина РФ №) и общества с ограниченной ответственностью «Русский стиль» (ИНН <***>) в пользу ФИО4 (паспорт гражданина РФ №) денежные средства, внесенные ею в качестве вклада, в размере 1000000 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 475890 рублей 41 копейка, а также судебные расходы в размере 32 759 рублей 00 копеек, всего 1508 649 (один миллион пятьсот восемь тысяч шестьсот сорок девять) рублей 41 копейка.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий подпись М.В. Яковченко
Мотивированное решение составлено 12.01.2026.
Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в деле № 2-1586/2025.