копия
УИД: №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО 30 марта 2023 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Габовой Т.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Горбачевой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1053/2023 по иску ФИО2 к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований иска указала, что является членом ГСПК «Ханто-1» и владельцем данного гаража, использует его по назначению, производит оплату за предоставляемые услуги, уплачивает необходимые взносы. Признание за ней права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Истец ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика – ГСПК «Ханто-1», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие их представителя не просили, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав на отсутствие возражений по существу заявленных требований при подтверждении истцом законности приобретения спорного гаража.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гараж, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).
Из толкования названной нормы права следует, что при производных способах приобретения права собственности большое значение имеет воля прежнего собственника и соглашение сторон.
Как видно из материалов дела, спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-1». В соответствии с указанным постановлением владельцам гаражей, указанным в приложении №, в постоянное (бессрочное) пользование предоставлены земельные участки для завершения строительства гаражей боксового типа в гаражных комплексах «Ханто-1» и проведения их технической паспортизации. Согласно справке ГСПК «Ханто-1» № от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж сдан в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.
Гараж приобретен истцом у прежнего владельца гаража ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается заявлением ФИО7 о включении ее в члены гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, исключении ее из членов кооператива и переоформлении гаража № в <адрес>» на ФИО2, а также заявлением ФИО2от ДД.ММ.ГГГГ о включении ее в члены кооператива. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом кооператива, на имя ФИО2 выдана членская книжка.
Истец с ДД.ММ.ГГГГ года открыто владеет и пользуется гаражом № <адрес>», как своим собственным, производит оплату за предоставляемые услуги, задолженности перед ГСПК «Ханто-1» согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ не имеет.
Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано.
Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено.
На гараж по состоянию ДД.ММ.ГГГГ оформлен технический план, согласно которому гараж № в <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет площадь ... кв.м., один этаж, находится в блоке однотипных гаражей. Гараж является объектом недвижимого имущества.
Согласно акту обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, составленному заведующей сектора муниципального земельного контроля управления земельных отношений департамента имущественных отношений ФИО5, в ходе обследования земельного участка под гаражом № <адрес> установлено, что на земельном участке располагается одноэтажный гараж, находящийся в блоке капитальных гаражей.
Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям статей 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в иске не установлено. От иных лиц, участвующих в деле каких-либо возражений по существу заявленных требований не поступило, доказательства в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении, суду не представлены.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись): Т.Н. Габова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник заочного решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №