УИД 81RS0006-01-2025-000935-42 <данные изъяты>

Дело № 2-488/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 мая 2025 года с.Юрла

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Трушевой Е.А., с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика - Администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края, - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованием об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти родителей - ЕМГ и ЕЕГ, признании права собственности в порядке наследования на дом и земельный участок по адресу: <адрес>, указывая следующее.

ЕМГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, завещание не оформлял. После его смерти осталось имущество – дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В доме была зарегистрирована и оставалась проживать его супруга ЕЕГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ЕЕГ умерла, завещание не оставила.

Дом, в котором проживали родители, был куплен ими в совхозе «Зулинский» 31 января 1992 года по договору купли-продажи.

ФИО1 не обращалась к нотариусу. После смерти родителей смотрела за их усадьбой.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержав заявленные требования, дополнила, что после смерти матери вела её хозяйство – ухаживала за скотом, убрала овощи, отапливала дом. Использует дом и земельный участок по настоящее время.

Представитель привлечённой к участию в деле в качестве соответчика Администрации Юрлинского муниципального округа ФИО2 заявила об отсутствии возражений по иску ФИО10

Ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (до заключения брака ФИО11), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 (до заключения брака ФИО11), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заедание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, выразили мнение о согласии с иском, отсутствии притязаний на имущество, оставшееся после смерти родителей.

Представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ПАО «Россети Урал» «Пермэнерго», - ФИО12 на слушание не явилась, представив ходатайство об его проведении без её участия. В письменном виде сообщила, что спорное домовладение частично находится в охранной зоне ВЛ-0,4 кВ, вместе с тем обременение – ЗОУИТ позволяет использовать земельный участок по назначению с учётом установленных законом ограничений.

Оценив доводы иска, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В судебном заседании на основе материалов дела установлено, что 31 января 1992 года ФИО13 на основании договора купли-продажи дома (л.д. 15) приобрёл у совхоза «Зулинский» за 1 648 рублей жилой дом в <адрес> полезной площадью 43 кв.м.

Согласно техническому паспорту спорного жилого дома, 1950 года постройки, он имеет инвентарный номер № и не имеет кадастрового номера. Общая площадь дома составляет 43, 9 кв.м. (л.д. 16 – 18).

Согласно информации, представленной Единым государственным реестром недвижимости, сведения о здании по адресу: <адрес> в реестре отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 6 статьи 169 Семейного кодекса Российской Федерации положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 настоящего Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года.

Таким образом, дом по адресу: д.Демидова, <адрес> края находился в совместной собственности супругов ЕМГ и ЕЕГ, которые состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84).

ДД.ММ.ГГГГ ЕМГ умер (л.д. 13).

По данным от 26 февраля 2025 года, полученным от Администрации Юрлинского муниципального округа, на день смерти с ЕМГ проживала супруга ЕЕГ, при этом кроме неё в доме были зарегистрированы дети ФИО6, ФИО6, ФИО3, ФИО9, ФИО7 (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ ЕЕГ умерла (л.д. 14).

Согласно сообщению Администрации Юрлинского муниципального округа от 26 февраля на момент смерти ЕЕГ проживала одна. Зарегистрированными в доме оставались дети ФИО6, ФИО3, ФИО9, ФИО7 (л.д. 25).

Наследниками первой очереди после смерти ЕМГ являлись супруга и дети, после смерти ЕЕГ – дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (до заключения брака ФИО11), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (до заключения брака ФИО11), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 (до заключения брака ФИО11), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 84 – 87).

В течение срока принятия наследства (в течение шести месяцев со дня открытия наследства) с заявлениями о принятии наследства как ЕМГ, так и ЕЕГ в порядке статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники не обращались, наследственные дела к имуществу наследодателей не регистрировались (л.д. 95). Сведения об оформлении наследодателями завещаний отсутствуют.

По данным от 15 апреля 2025 года, представленным Администрацией Юрлинского муниципального округа, жилой дом по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества не числится (л.д. 104).

Истцом ФИО1, являющейся дочерью наследодателей (л.д. 11 – 12), заявлено о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти матери.

Свидетелями СТГ, СЛИ отмечено, что ФИО1 осуществляла уход за матерью до её смерти, организовала её похороны, затем, начиная с первого дня, осуществляла уход за её скотом, убирала овощи, отапливала дом, ухаживала за усадьбой и продолжает это делать по настоящее время.

Таким образом, фактическое вступление в наследование имущества ЕМГ осуществлено его супругой, а в наследование имущества ЕЕГ – дочерью ФИО1

Названный факт ответчиками не опровергнут.

О наличии притязаний иных лиц на спорное недвижимое имущество суду не заявлено.

Юридическое значение устанавливаемого факта следует из необходимости регистрации права на недвижимое имущество, установленной положениями пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами).

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.

На основании статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности, путём признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Представленные истцом доказательства в полной мере подтверждают возникновение права собственности на унаследованное имущество.

Включение в наследственную массу земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, обосновано следующим.

Как следует из копий похозяйственных книг за 2006 – 2007 годы и 2008 – 2012 годы, в пользовании Е-вых находился земельный участок под домом площадью 3 600 кв.м., предоставленный на основании свидетельства о праве собственности на землю от 25 июня 1992 года № 7.

В соответствии с частями 1, 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции от 25 октября 2001 года) права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с частью 9 статьи 3 названного Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий упомянутым земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, названный земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 5 июня 2023 года право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 3 784 +/- 22 кв.м. с кадастровым номером 81:04:0590001:215, в установленном порядке не зарегистрировано (л.д. 19 – 23).

Как обозначено в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Установленные обстоятельства в совокупности, по мнению суда, свидетельствуют о законности требований ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14, части 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав; права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь статьями 194 – 198, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 (<данные изъяты>) наследства, открывшегося после смерти ЕЕГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 3 784 +/- 22 кв.м. по адресу<адрес>, кадастровый №, и жилого дома общей площадью 43, 9 кв.м. по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты> право собственности на: земельный участок площадью 3 784 +/- 22 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №; жилой дом общей площадью 43, 9 кв.м. по адресу: <адрес> инвентарный №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт и государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 мая 2025 года.

<данные изъяты>.

Судья Н.Н. Дереглазова