УИД: 11RS0001-01-2025-006381-75 Дело № 2-4968/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2025 года г. Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе судьи Губаевой Д.Ф.,
при секретаре Мусановой Д.А.,
с участием представителя ответчика ООО «Куратовская управляющая компания» ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ООО «Куратовская управляющая компания», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар», ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Куратовская управляющая компания» (далее – ООО «Куратовская управляющая компания», ответчик) о взыскании 68 183 руб. 86 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... за ... года - ... года.
Определением от ... к участию в деле в качестве ответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Сыктывкар», а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО Управляющая компания «Жилкомцентр».
Определением Арбитражного суда Республики Коми от ... к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3, дело передано в Верховный суд Республики Коми для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.
Определением Верховного Суда Республики Коми от ... гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ООО «Куратовская управляющая компания», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар», ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию направлено в Сыктывкарский городской суд Республики Коми для рассмотрения по существу.
В судебном заседании представитель истца участия не принял, извещены, возражения на рассмотрение дела в порядке заочного производства не заявлены.
Ответчики – представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Сыктывкар», ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещены надлежаще.
Представитель ответчика ООО «Куратовская управляющая компания» с иском не согласился, указав, что общество не является надлежащим ответчиком по требованиям истца.
Третье лицо своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.
Дело рассмотрено при имеющейся явке лиц.
Выслушав явившегося представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: ... относится к числу объектов, обеспечиваемых ПАО «Т Плюс» услугами отопления и горячего водоснабжения (далее также ГВС).
В спорный период функции управления, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., осуществляли: ООО «Куратовская управляющая компания» (период с ... по ...), ООО ... (период с ... по ..., с ... в порядке ч.3 ст.200 ЖК РФ), непосредственный способ управления (с ... по настоящее время).
Согласно информации автоматизированной системы «...» (...) в реестре муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: ..., не значится, передана в частную собственность граждан. Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ... ... многоквартирный дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу. Администрацией МО ГО «Сыктывкар» принято постановление от ... ... «...». По состоянию на ... соглашения о передаче жилого помещения сторонами не подписаны.
Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: ... является ФИО6 ... года рождения, с ....
Договор поставки тепловой энергии в указанный МКД между истцом и ООО «Куратовская управляющая компания» не заключался, поскольку поставка тепловой энергии и теплоносителя производилась на основании прямых договоров, заключенных между истцом и собственниками помещений в МКД.
ООО «Куратовская управляющая компания» в спорный период не выставляло собственникам помещений в МКД ... плату за тепловую энергию.
Так в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в МКД по адресу ... оформленным протоколом общего собрания собственников от ..., предоставление коммунальных услуг, в том числе коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению осуществляется на основании прямых договоров между собственниками помещений в МКД и ресурсоснабжающими организациями (вопрос повестки ...).
Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ... по делу ... исковые требования ФИО2, ФИО3 и иных граждан к администрации МО ГО «Сыктывкар» удовлетворены.
Постановлено обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу принять решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка по адресу: ..., жилых помещений ..., расположенных в многоквартирном доме по адресу: .... Обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» в течение шести месяцев с момента вступления решения в законную силу подготовить и направить ФИО2, ФИО3 проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с определением размера возмещения за жилое помещение по адресу: ... в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как следует из данного решения, жилое помещение по адресу: ... (кадастровый №...) принадлежало на праве собственности ФИО20 (запись в ЕГРП от ...), умершей ... в г. ....
При жизни ФИО6 было совершено завещание от ..., в соответствии с которым она завещала указанную квартиру в равных долях ФИО2 и ФИО3 Указанное завещание не отменялось и не изменялось наследодателем.
ФИО2 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО6 и указанного в заявлении, представив доказательства их проживания в указанной квартире на момент смерти ФИО6
Свидетельства о праве на наследство в отношении указанной квартиры не выдавались, в ЕГРН право собственности ФИО2 и ФИО3 на указанную квартиру не регистрировалось.
Поскольку ФИО2 и ФИО3 было принято наследство в виде жилого помещения по адресу: ..., указанное жилое помещение считается принадлежащим ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности с ... в силу закона ( в равных долях).
Согласно адресной справке МВД России в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО6 ... г.р., ФИО7., ФИО2 в период с ..., ФИО8, ... г.р. в период с ....
ФИО2 является единственным родителем (...) ФИО6 и ФИО8
Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ... ФИО2 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетних ФИО21 и ФИО22 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей.
Заочным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ... ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО8
Приговором Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ... ФИО2 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ... УК РФ и ей назначено наказание в виде ...
В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Таким образом, при отсутствии между собственниками жилого помещения и членами его семьи соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, указанные лица несут солидарную ответственность за неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).В спорный период времени (... года - ... года) ФИО23 и ФИО24 являлись несовершеннолетними, не имеющими собственного дохода.Таким образом, ФИО2 несет ответственность за несовершеннолетних детей по оплате коммунальных услуг. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том надлежащими ответчиками по делу являются наследники ФИО25 – ФИО3 и ФИО2 в равных долях. В связи с чем, исковые требования ПАО «Т Плюс» к «Куратовская управляющая компания», КУМИ администрации МО ГО «Сыктывкар» не подлежат удовлетворению.В заявленный истцом период оплата предоставленных в жилое помещение, расположенное по адресу: ... коммунальных услуг по отоплению и ГВС производилась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 68183,86 руб. На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату, том числе, за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Положениями ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги, включающую в себя, в том числе, плату за тепловую энергию. В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с определениями, данными в ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», под теплоснабжением понимается деятельность по обеспечению потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности. В соответствии со ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Пунктом 1 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Пунктом 1 ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. Частью 9 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных указанным Федеральным законом. Правоотношения сторон, связанные с поставкой коммунальных ресурсов в многоквартирный жилой дом, подлежат регулированию положениями гражданского, жилищного законодательства и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила). В соответствии с подпунктом "е" пункта 4 данных Правил отопление представляет собой подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи 408 ГК РФ). Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за поставленные в жилое помещение коммунальные услуги по отоплению и ГВС лежит на ответчике. Исходя из п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу положений ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Ответчики ФИО3 и ФИО2, подав к нотариусу заявление о принятии наследства умершей ФИО19, считаются принявшим ее наследство, включающее в себя, в том числе, жилое помещение по адресу: .... Таким образом, именно на указанных ответчиках как собственниках жилого помещения лежит обязанность по оплате платежей за коммунальные услуги, предоставленные в квартиру.Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, подтверждающих оплату задолженности, ответчиками не представлено. Произведенный истцом расчет судом проверен и признан обоснованным.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлены обстоятельства, свидетельствующие о ненадлежащем исполнении ответчиками ФИО3 и ФИО2 в спорный период обязанностей по внесению платы за оказанные истцом коммунальные услуги отопления и ГВС, требования последнего, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленных размерах (согласно расчету в размере 68183,86 руб.), а именно по 34091,93 руб. с каждого ответчика (68183,86/2).
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов дела следует, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина на сумму 10000 руб. при этом размер государственной пошлины по заявленным требованиям составляет 4000 руб.
Размер излишне уплаченной государственной пошлины составляет 6000 руб. и подлежит возврату истцу.
На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 2000 руб. с каждого
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Т Плюс» (...) удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (...) в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 34091 рубль 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.
Взыскать с ФИО3 (...) в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 34091 рубль 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.
Вернуть ПАО «Т Плюс» излишне оплаченную в доход бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.
Исковые требования ПАО «Т Плюс», заявленные к обществу с ограниченной ответственностью «Куратовская управляющая компания» (...), КУМИ АМО ГО «Сыктывкар» (...) оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.
Судья Д.Ф. Губаева
Мотивированное решение составлено ...