Дело № 2-8201/2025

УИД 23RS0047-01-2025-005874-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 15 октября 2025 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Овдиенко В.Е.

при секретаре Степанцовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Гост Строитель» к ФИО1 Кызы о взыскании задолженности,

установил:

ООО «Гост Строитель» обратилось в суд с иском к ФИО1 Кызы о взыскании задолженности. В обоснование требований указано, что между ООО «РУСС-МОДУЛЬ» и ФИО1 Кызы 03.04.2024 заключен договор купли-квартиры. Покупатель, ФИО1 Кызы, свои обязательства по оплате договора, не исполнила, оплата произведена не в полном объеме, в связи с вышеизложенным у ФИО1 Кызы образовалась задолженность перед ООО «РУСС-МОДУЛЬ» в размере 758 727 рублей 57 копеек. Далее, между ООО «РУСС-МОДУЛЬ» и ООО «Гост Строитель заключен договор уступки прав требования (цессия) о 23.04.2025, согласно которому цедент на основании положений ст. 382-386, 388, 39 Гражданского кодекса РФ уступает, а цессионарий принимает права цедента, вытекающие из Договора купли-продажи от 03.04.2024. Передаваемое право заключается в праве требования цедентом от должника ФИО1 Кызы, денежных средств в размере 758 727 рублей 57 копеек.

Просил взыскать с ФИО1 Кызы в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гост Строитель» денежные средства в размере 758 727 рублей 57 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.04.2024 по 30.04.2025 в размере 150 002 рубля 19 копеек, государственную пошлину в размере 23 175 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании с почтовым идентификатором 80409610111452 судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Возражений относительно исковых требований ответчик не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями деловой оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства одностороннее изменение его условий не допускаются.

03.04.2024 между ООО «РУСС-МОДУЛЬ» и ФИО1 Кызы заключен договор купли-квартиры.

В соответствии с условиями Договора, Продавец, имеющий на праве собственности квартиру, обязуется передать ее в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить.

В соответствии с п. 1.1. Договора, <адрес>, адрес: Российская Федерация, городской округ <адрес>, общей площадью 99,40 кв.м.

Руководствуясь п. 1.4. Договора, общая Цена договора составила 9 199 393 рублей.

При этом, согласно п. 1.5. Договора, оплата стоимости недвижимого имущества, указанного в п. 1 настоящего Договора, осуществляется следующим образом:

- денежная сумма в размере 758 727 рублей 57 копеек оплачивается Покупателем за счет собственных денежных средств в течение 5 (пяти) банковских дней с даты государственной регистрации настоящего договора в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

- денежная сумма в размере 8 440 665 рублей 43 копеек будет оплачена покупателем продавцу за счет кредитных средств, предоставляемых уплачиваются участником долевого строительства за счет кредитных средств, предоставляемых Банком ВТБ, на основании кредитного договора №V623/3459-0007821 от 03.04.2024 заключенного в г. Новороссийске между Банком ФИО1 Хагани Кызы.

ООО «РУСС-МОДУЛЬ» свои обязательства исполнил в полном объёме, переда <адрес>.

Указанное обстоятельство зарегистрированными правами согласно Выписки из ЕГРН.

Покупатель, ФИО1 Кызы, свои обязательства по оплате договора, не исполнила, оплата произведена не в полном объеме, в связи с вышеизложенным у ФИО1 Кызы образовалась задолженность перед ООО «РУСС-МОДУЛЬ» в размере 758 727 рублей 57 копеек.

23.04.2025 между ООО «РУСС-МОДУЛЬ» и ООО «Гост Строитель» заключен договор уступки прав требования (цессия), по условиям которого цедент на основании положений ст. 382-386, 388, 39 Гражданского кодекса РФ уступает, а цессионарий принимает права цедента, вытекающие из договора купли-продажи от 03.04.2024.

Передаваемое право заключается в праве требования Цедентом от Должника ФИО1 Кызы, денежных средств в размере 758 727 (семьсот пятьдеся восемь тысяч семьсот двадцать семь) рублей 57 копеек.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрен возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Приведенная норма предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ ).

Следовательно, по смыслу ст. 395 ГК РФ ее положения подлежат применению к любому денежному обязательству независимо от того, в материальных или процессуальных правоотношениях оно возникло.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что до настоящего момента, денежные средства ответчиком истцу не возвращены, то на сумму долга, подлежат начислению проценты по правилам ст. 395 ГК РФ (как мера ответственности за неисполнение обязательства) за период с 16.04.2025 по 30.04.2025 в размере 150 002 рубля 19 копеек.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195,196 ГПК РФ).

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца о взыскании задолженности и неустойки удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 23 175 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 223-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Гост Строитель» к ФИО1 Кызы о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 Кызы в пользу ООО «Гост Строитель»денежные средства в размере 758 727 рублей 57 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.04.2024 по 30.04.2025 в размере 150 002 рубля 19 копеек, государственную пошлину в размере 23 175 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского районного суда

г. Краснодара В.Е. Овдиенко