50RS0033-01-2024-007570-29
2-200/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2025 г. г.Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Веселовой О.М.,
при секретаре судебного заседания Обоевой А.С.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ООО «Новый коммунальный стандарт» и третьего лица ООО «Касса 24» – ФИО2,
представителя ответчика ООО «ИКС Орехово-Зуево» ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО12 к ООО «Новый коммунальный стандарт», ООО «Хартия», ООО «ИКС Орехово-Зуево», ИП ФИО5 ФИО11, ГУП МО «КС МО», АО «Мособлгаз» о списании долга по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании действий по начислению задолженности в период до ДД.ММ.ГГГГ незаконными, обязании уменьшить предъявляемые к оплате суммы в квитанции; обязании ООО «Новый коммунальный стандарт» зачесть платеж в размере <данные изъяты>. в счет долгов, по которым срок давности на ДД.ММ.ГГГГ не истек, ссылаясь на ст.196 ГК РФ.
В судебном заседании истец иск поддержал.
Представители ответчиков ООО «Новый коммунальный стандарт», ООО «ИКС Орехово-Зуево» и третьего лица ООО «Касса 24» иск не признали, считают, что оснований для списания задолженности в связи с истечением срока исковой давности в судебном порядке не имеется, данная задолженность в настоящее время с ФИО1 не взыскивается.
Представитель ООО «Новый коммунальный стандарт» и ООО «Касса 24» дополнительно пояснила, что долги по долговой квитанции были выставлены в интересах ООО «Новый коммунальный стандарт» /<данные изъяты>./, они перешли по конкурсу к ООО «Новый коммунальный стандарт» от ранее предоставляющих данные услуги организаций, и в интересах ООО «Хартия» /<данные изъяты>./.
Представители ответчиков ООО «Хартия», ГУП МО «КС МО», АО «Мособлгаз», ответчик ИП ФИО5, представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», Администрации Орехово-Зуевского городского округа, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
ООО «Хартия», ГУП МО «КС МО» считают, что иск подлежит оставлению без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом обязательного досудебного порядка разрешения спора, ООО «Хартия», АО «Мособлгаз» просят в удовлетворении иска отказать.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальным.
В жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние дети ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Опекуном над несовершеннолетними ФИО9 и ФИО8 назначен ФИО6
Суду представлена справка о начислениях, начиная с января 2021 г., подготовленная ООО «МосОблЕИРЦ», из которой следует, что по указанной квартире имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма /ч.2 ст.69 ЖК РФ/.
Из ст.407 ГК РФ следует, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.
Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п.1 ст.408 ГК РФ).
Поскольку обязательства истца по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения не исполнены в полном объеме, прекращение обязательства по требованию одной из сторон в данном случае законом не предусмотрено.
Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года (п.1 ст.196 ГК РФ).
В силу ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Законами, иными правовыми актами и договором между сторонами по делу не предусмотрено прекращение обязательства по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения в связи с истечением срока исковой давности по заявлению истца.
В связи с этим исковые требования ФИО1 являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
ФИО1 вправе заявить о сроке исковой давности лишь при подаче иска к нему о взыскании задолженности, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Оснований для оставления иска без рассмотрения не имеется в связи с тем, что законом в данном случае не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора.
Что касается требования об обязании ООО «Новый коммунальный стандарт» зачесть платеж в размере <данные изъяты>. в счет долгов, по которым срок давности на ДД.ММ.ГГГГ не истек, то в указанной части исковые требования не подлежат удовлетворению, в том числе в связи со следующим.
В силу п.1 ст.206 ГК РФ должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.
В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 имел задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что отражено в долговой квитанции, выставленной ООО «Касса 24» – платежным агентом ООО «Новый коммунальный стандарт» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. По долговой квитанции было начислено <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ истец оплатил по долговой квитанции <данные изъяты>., в том числе по поставщику услуг ООО «Хартия» в размере <данные изъяты>.
При этом были списаны пени в размере <данные изъяты>
Соответственно ООО «Касса 24» в интересах ООО «Новый коммунальный стандарт» не могло зачесть внесенную истцом денежную сумму в счет погашения иных платежей.
В настоящее время платежным агентом ООО «Новый коммунальный стандарт» является ООО «МосОблЕИРЦ».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО4 ФИО13 к ООО «Новый коммунальный стандарт», ООО «Хартия», ООО «ИКС Орехово-Зуево», ИП ФИО5 ФИО14, ГУП МО «КС МО», АО «Мособлгаз» о признании действий по начислению задолженности в период до ДД.ММ.ГГГГ незаконными, обязании уменьшить предъявляемые к оплате суммы в квитанции; обязании ООО «Новый коммунальный стандарт» зачесть платеж в размере <данные изъяты>. в счет долгов, по которым срок давности на ДД.ММ.ГГГГ не истек, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.
Судья О.М. Веселова
Мотивированное решение составлено 18.02.2025