Дело №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дзержинск Нижегородской области
13 октября 2025 года
Мотивированное решение суда составлено
27 октября 2025 года
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коннова А.Э., при секретаре Коротковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО "Т Плюс" к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ПАО "Т Плюс" обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что постановлениями администрации города Дзержинска Нижегородской области № от 06.11.2013 «Об утверждении схемы теплоснабжения городского округа город Дзержинск с учетом перспективного развития до 2026 года» и № от 19.01.2015 «О внесении изменений в постановление администрации города Дзержинск № от 06.11.2013» исполнение функций единой теплоснабжающей организации с зоной деятельности в границах городского округа город Дзержинск возложено на ОАО «ТГК-6».
01.12.2014 в <данные изъяты> в отношении <данные изъяты> внесена запись о прекращении деятельности юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к <данные изъяты>.
С 15.06.2015 наименование организации <данные изъяты> изменено на ПАО «Т Плюс».
Решениями <данные изъяты> № от 30.03.2018, № от 20.12.2018, № от 18.12.2020, № от 16.12.2021, № от 28.03.2022, № от 25.11.2022, № от 20.12.2023, № от 27.06.2024, № от 19.12.2024 были установлены тарифы на тепловую энергию, отпускаемую истцом потребителям <адрес>.
Истец, с использованием принадлежащих ему тепловых сетей, оказывает услуги по отоплению в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.
Из выписки из <данные изъяты> на указанное выше жилое помещение следует, что с 09.11.2015 ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками по № доли каждый в праве общей долевой собственности указанного выше жилого помещения. Иных зарегистрированных лиц в данном жилом помещении не имеется.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям с общедоступного сайта Нижегородской областной нотариальной палаты - <данные изъяты> после смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось.
В отношении данного жилого помещения с целью учета производимых начислений и оплат за услуги открыт лицевой счет №.
Право собственности на жилое помещение, в настоящее время остается зарегистрированным за ФИО2 Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось, круг наследников истцу не известен.
В результате невнесения платы за отопление образовалась задолженность за коммунальные услуги, которая до настоящего времени не погашена.
В отношении многоквартирного дома (МКД) по адресу: <адрес> у истца договоры на поставку тепловой энергии с какой-либо управляющей организацией не заключены, договорные отношения у истца сложились непосредственно с проживающими там потребителями - физическими лицами, в связи с чем, именно Истец является исполнителем коммунальных услуг для потребителей по смыслу п.п. 8-10,14,17 Правил.
Истец с учетом уточнений просит взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по оплате услуг за отопление за период с 01.03.2024 по 30.04.2025 в размере 46853,62 руб.; пени за период задолженности с 01.03.2024 по 31.03.2025 по состоянию на 31.05.2025 в размере 1276,42 руб., с продолжением начисления пени на сумму основного долга, рассчитанных в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, начиная с 01.06.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства; расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Администрация г. Дзержинск Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила. Представлен письменный отзыв на исковые требования истца, согласно которому указали, что статус жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> как выморочного не подтверждается материалами дела. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался. Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось. Однако отсутствие на сайте федеральной нотариальной палаты сведений об открытом наследственном деле не является достаточным основанием для признания жилого помещения выморочным имуществом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Отдел ЗАГС г. Дзержинск ГУ ЗАГС Нижегородской области, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки не установлена.
Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п.1 и п.2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Пункт 1 ст. 548 ГК РФ предусматривает, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 5 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе тепловую энергию.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
Пунктом 1 ст. 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 407 ГК РФ обязательство может быть прекращено по основанию, предусмотренному настоящим Кодексом, другими законами и договором (пункт 1).
Пунктом 1 ст. 418 ГК РФ обязательство предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора (п.2 ст. 418 ГК РФ).
Из материалов дела установлено, что согласно выписке из <данные изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ФИО2 являлся собственником № доли в праве общей долевой собственности жилого помещения с 09.11.2005. Собственником № доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение так же являлась ФИО1 с 09.11.2005.
По адресу <адрес> открыт лицевой счет № для осуществления учета производимых начислений и оплаты услуг отопления.
Оплата услуг отопления по указанному адресу не производилась с 01.03.2024 в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за отопление за период с 01.03.2024 по 30.04.2025 в размере 23426,81 руб.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответа врио нотариуса ФИО4, наследственные дела после смерти ФИО1 и ФИО2 не заводились.
В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, в том числе, плату за отопление. То есть с момента возникновения права собственности на жилое помещение на его собственнике лежит обязанность по полной и своевременной оплате коммунальных услуг.
Согласно п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 14 постановления №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.
В вышеназванном постановлении Пленум Верховного Суда РФ так же разъяснил, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50).
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (пункт. 60).
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (п. 61).
Открывшееся со смертью ФИО1, ФИО2 наследство в установленном порядке их наследниками не принято, следовательно, вышеуказанное помещение признается выморочным имуществом и в порядке наследования по закону подлежит передаче в муниципальную собственность г. Дзержинск в лице Администрации, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено и регистрация права собственности Администрации на квартиру не произведена.
Соответственно, Администрация г. Дзержинска должна нести ответственность по долгам наследодателя, связанным с оплатой коммунальных услуг, поставляемых в это жилое помещение, и осуществлять плату за отопление после принятия наследства как собственник унаследованного имущества, поскольку договор теплоснабжения в связи со смертью абонента не прекратил свое действие.
Доказательств того, что ответчиком предпринимались действия для предотвращения образования задолженности, материалы дела не содержат.
Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.
Представленный истцом расчет не оспорен в ходе судебного заседания, проверен и признан судом верным. С учетом изложенного, исковые требования ПАО «Т Плюс» подлежат удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, с Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 1276,42 руб. с продолжением начисления пени на сумму основного долга, рассчитанных в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, начиная с 31.05.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворить.
Взыскать с Администрации г. Дзержинска Нижегородской области (ИНН №) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН №) задолженность по оплате за отопление за период с 01.03.2024 по 30.04.2025 в размере 23426,81 руб., пени за период с 01.03.2024 по 31.03.2025, по состоянию на 30.05.2025, в размере 1276,42 руб., с продолжением начисления пени на сумму основного долга, рассчитанных в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, начиная с 31.05.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства
Взыскать с Администрации г. Дзержинска Нижегородской области (ИНН №) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН №) расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Судья: А.Э.Коннов
Копия верна:
Судья: А.Э.Коннов