РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Софоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1429/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ответчикам ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ОАО «Сызраньгаз» с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанное выше жилое помещение на основании решения Сызранского городского суда от <дата> по гражданскому делу № ***. Ответчику принадлежит ? доли в праве на спорное жилое помещение на основании решения Сызранского городского суда от <дата> по гражданскому делу № ***.

Начиная с августа 2014 года и по настоящее время истец несет расходы по оплате коммунальных платежей за указанную квартиру. Однако, ответчик, как собственник принадлежащих ему на праве собственности долей в праве расходов по оплате коммунальных платежей не несет.

В добровольном порядке ответчик отказывается разделить лицевые счета. Указал, что спорная квартира оборудована приборами учета расхода электрической энергии, газа, воды. Истец производит оплату за коммунальные услуги согласно показаниям данных приборов.

Кроме того, в открытии отдельного лицевого счета для оплаты коммунальных платежей истцу в ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ОАО «Сызраньгаз» было отказано, поскольку действующим законодательством не предусмотрено использование нескольких лицевых счетов на одну квартиру, в связи с чем, истец обратился в суд и просит определить порядок и размер участия ответчика в расходах на оплату за услуги по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования, а также на поставку газа, исходя из приходящейся на него доли общей площади помещения – ?. Определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату за услуги по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования, а также на поставку газа, исходя из приходящейся на него доли общей площади помещения – ?. Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ОАО «Сызраньгаз» производить раздельное начисление оплаты коммунальных услуг по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования, поставку газа.

В судебном заседании истец – ФИО1 исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил. Просил суд определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату за услуги по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования, поставку газа, исходя из приходящихся на них доли общей площади жилого помещения, а именно на ответчика - ?, на истца – ?.

Представитель истца на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ - ФИО5 исковые требования, с учетом уточнений поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик – ФИО2 не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В судебное заседание представитель третьего лица - ООО «Газпром межрегионгаз Самара» не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений относительно заявленных требований не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица - ОАО «Сызраньгаз» по доверенности ФИО6 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия, решение оставила на усмотрение суда. Указала, что между ОАО «Сызраньгаз» и ФИО1 был заключен договор от <дата> на техническое обслуживание и ремонт внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования. По состоянию на <дата> задолженность по указанному адресу отсутствует.

Суд заслушав истца и его представителя, проверив дело, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Другим собственником в праве общей долевой собственности выше указанной квартиры является ФИО2 (ответчик по данному делу) (* * * доли в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №№ ***.

Согласно Справке о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении от <дата>, в спорном жилом помещении, состоят на регистрационном учете: ФИО2 - с <дата>, ФИО1 – с <дата>.

Как следует из текста искового заявления и пояснений самого истца, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> стороны проживают периодически, между тем, ответчик расходы по оплате ЖКУ не несет.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец ФИО1 просит определить между собственниками порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, поставляемых ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ОАО «Сызраньгаз».

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (пункт 27).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (пункт 28).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (пункт 29).

Судом установлено, что между собственниками жилого помещения отсутствует соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы жилищно-коммунальные услуг.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений закона, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и определения порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в долях в соответствии с размером доли собственника в праве общей долевой собственности, а именно: определив долю ФИО2 в расходах по внесению оплаты коммунальных услуг, поставляемых ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ОАО «Сызраньгаз» по техническому обслуживанию, ремонту газового оборудования, а также поставку газа по адресу: <адрес> размере * * *, а долю ФИО1 в размере ? доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственника жилого помещения ФИО1, <дата> года рождения (СНИЛС № ***) в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив долю по внесению оплаты коммунальных услуг, а именно: услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования, а также поставку газа, в размере * * * доли, с выдачей отдельных платежных документов.

Определить порядок и размер участия собственника жилого помещения ФИО2, <дата> года рождения (СНИЛС № ***) в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> определив долю по внесению оплаты коммунальных услуг, а именно: услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования, а также поставку газа, в размере по 3/4 доли, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2023 года

Судья: Сорокина О.А.