Решение по делу № 2-997/2023 от 28.09.2023 | Николаевский-на-Амуре городской суд (Хабаровский край)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Краевое государственное унитарное предприятие «Региональные коммунальные системы» (далее КГУП «РКС») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей <ФИО> о взыскании за счет наследственного имущества задолженности

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как следует из материалов дела и установлено судом, КГУП «РКС» создано 22.07.2020, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись ОГРН . Судом установлено, что на праве собственности

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Таким образом, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является <ФИО>, следовательно, в удовлетворении заявленных требований к <ФИО> надлежит отказать. С учетом установленных обстоятельств

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к наследственному имуществу <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о взыскании за счет наследственного имущества задолженности

Дело №2-997/2023

УИД 27RS0020-01-2023-000892-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Куксенко А.И.,

при секретаре Симоненко О.Ю.

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании за счет наследственного имущества задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, питьевого водоснабжения, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Краевое государственное унитарное предприятие «Региональные коммунальные системы» (далее КГУП «РКС») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО2 о взыскании за счет наследственного имущества задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, питьевого водоснабжения, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений Хабаровского края № 1085, выданного 14.09.2020 КГУП «РКС» осуществляет на территории рп. Многовершинный Николаевского района Хабаровского края деятельность по выработке и транспортировке теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям.

Согласно договора № 156 от 20.12.1993 на передачу квартиры в собственность граждан ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запрашиваемых сведений на объект недвижимости с кадастровыми номером № отсутствуют. Сделок по переходу права собственности после 15.05.1998 не осуществлялось и по состоянию на 14.02.2023 собственником данного помещения является ФИО2

Взыскателем должнику была оказана услуга по отоплению и горячему водоснабжению, питьевому водоснабжению однако в результате неисполнения надлежащим образом обязательств по оплате коммунальных услуг за должником образовалась задолженность за период с 01.10.2020 по 31.01.2023 в размере 92380,91 руб. и пени в размере 29504,77 руб.

По сведениям истца ФИО2 умерла, истец не располагает сведениями о том, открывалось ли к имуществу умершей наследственное дело.

Просит суд установить наследников имущества умершей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взыскать за счёт наследственного имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу КГУП «РКС» задолженность за коммунальные услуги (тепловая энергия, горячее водоснабжение, питьевое водоснабжение), предоставленные в жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> за период с 01.10.2020 по 31.01.2023 в размере 92380,91 руб., пени в размере 29504,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3758 руб.

Определением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 12.05.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1

Определением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 29.05.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО5

Определением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 13.06.2023 вынесено определение об исправлении описки, допущенной в определении Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 29.05.2023 в части фамилии ответчика ФИО5, правильно считать «Шаяхметов».

В судебное заседание представитель КГУП «РКС» не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и высылки им копий решения суда.

При таких обстоятельствах суд вправе рассмотреть дело в отсутствие истца, по имеющимся в деле материалам по правилам ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В судебное заседание ФИО3, ФИО4, не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления, а также телефонограммами, причины неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались. Согласно телефонограмме ФИО3 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 пояснила, что спорное жилое помещение у ФИО2 не приобретала, договор купли-продажи спорного жилого помещения не заключала. Ее брат ФИО4 без оформления документов приобрел у ФИО2 спорное жилое помещение. Договор купли-продажи жилого помещения между ФИО4 и ФИО2 не заключался. Документы в КГБУ «Хабкрайкадастр» для регистрации перехода право собственности на спорное жилое помещение с ФИО2 на ФИО4 не подавались. ФИО4 уехал из р.п. Многовершинный оставив квартиру ей. Она до настоящего времени следит за ее сохранностью.

Исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, выслушав лицо, участвующее в деле, суд приходит к следующему.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) установлено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с абзацем вторым пункта 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил № 354.

В силу ст. 548 ГК РФ отношения, связанные со снабжением тепловой энергией, регулируются правилами о договоре энергоснабжения, предусмотренные ст. 539-547 ГК РФ, в связи с чем факт подключения должника к сети теплоснабжения, согласно п. 3 ст. 438 и п 1 ст. 540 ГК РФ признается акцептом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, КГУП «РКС» создано 22.07.2020, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись ОГРН <***>.

В соответствии с уставом КГУП «РКС» предприятие создано в целях осуществления деятельности в сфере естественных монополий, обеспечения жизнедеятельности населения в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Предметом деятельности предприятия является осуществление регулируемых видов деятельности в сфере водоснабжения и (или) водоотведения, теплоснабжения.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ общества, дополнительным видом деятельности общества является производство пара и горячей воды (тепловой энергии) (код ОКВЭД 35.30.1); производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными (код ОКВЭД 35.30.14); «Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) (код ОКВЭД 35.30.3).

Согласно требованиям п. 11 ст. 2 Федерального закона от 27.02.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Краевое государственное унитарное предприятие «Региональные коммунальные системы» является теплоснабжающей организацией.

В соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 14.09.2020 №1085 за КГУП «РКС» на праве хозяйственного ведения было закреплено имущество, позволяющее осуществлять выработку и транспортировку теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям на территории рп. Многовершинный Николаевского района Хабаровского края.

Питьевое водоснабжение на территории рп. Многовершинный Николаевского района Хабаровского края осуществляется истцом на основании Постановления администрации городского поселения «Рабочий посёлок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края от 14.04.2022 г. № 24 - па.

Судом установлено, что на праве собственности ФИО2 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, представленными КГБУ «Хабкрайкадастр» 10.05.2023.

Согласно сведениям из ЕГРН от 26.04.2023 сделок по переходу права собственности после 15.05.1998 не осуществлялось.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 24.04.2023 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, предоставленной Администрацией городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского района Хабаровского края от 28.04.2023 № 03-02/234, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> казне городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» не числится; собственник ФИО2 уехала в 1997 году в п. Кучугуры Краснодарского края со слов ФИО1 квартира была продана без официального оформления и ключи от квартиры были переданы ФИО1 С 2008 года в целях сохранности имущества заключался договор сохранности с ФИО4 (брат ФИО1), на сегодняшний день ключи находятся у ФИО1

Согласно заявлению ФИО1 от 28.04.2023, адресованное Главе городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный», последняя купила спорное жилое помещение у ФИО2 в 1997 году. Ключи от квартиры находятся у нее. Данное помещение было отремонтировано, установлена дверь.

Как следует из расписки составленной 29.03.1997 ФИО2 продала квартиру по <адрес> ФИО6, получены деньги за квартиру полностью (Семь «лимонов» сто тысяч рублей), в присутствии его сестры.

14.07.1997 ФИО2 выдала доверенность ФИО1 на продажу за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую ей квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, для чего предоставила право получать необходимые справки, удостоверения и другие документы, подписать договор купли-продажи и получить деньги. Для чего предоставила право расписываться за нее и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения. Доверенность выдана на срок 3 года.

Как следует из заявления ФИО4 от 30.05.2023, последний проживал <адрес> 1997 года по 2013 год. Во время проживания коммунальные услуги оплачивал вовремя и в полном объеме. Задолженности не имел. Ежегодно заключал договор о проживании в местной администрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно части 1 статьи 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

При этом, в силу части 2 статьи 550 ГК РФ несоблюдение формы договора купли-продажи недвижимости влечет его недействительность.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 554 ГК РФ, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ (в ред от 30.11.1994) право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а в случаях, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента регистрации, если иное не установлено законом.

Аналогичное требование содержится и в ныне действующей редакции п. 1 ст. 551 ГК РФ, согласно которому переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав, на недвижимое имущество и сделок с ним" было предусмотрено, что права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (ч. 1ст. 6).

А обязательной государственной регистрации, согласно ч. 2 ст. 4 Закона, подлежали права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения Закона в действие.

Исходя из указанных норм права право собственности на объекты недвижимости подлежали обязательной государственной регистрации после вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", т.е. после 31.01.1998, а до этого единственным требованием являлось регистрация договора в БТИ.

На основании изложенного, поскольку между ФИО2 и ФИО4 договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> заключен не был (доказательств его заключения не представлено), а расписка, на которую ссылается третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1, не может свидетельствовать о заключении договора купли-продажи объекта недвижимости, и не является подтверждением такого договора, так как закон к договорам такого рода предъявляет особые требования по форме, содержанию, регистрации в установленном порядке ( до 1998 года в БТИ), то суд приходит к выводу, что ФИО2 до ее смерти являлась собственником спорного жилого помещения.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 25.04.2023 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № 126/2014 открытого нотариусом ФИО7 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества последней является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. Ей выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию от 28.11.2014 № на жилой дом, находящийся по адресу: РФ, <адрес> хозяйственные постройки. Инвентаризационная стоимость жилого дома с хозяйственными постройками (на дату смерти наследодателя) составляет 112838 руб. Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 28.11.2014 № на право на денежные средства, независимо от суммы с предусмотренными компенсациями, индексациями и процентами, внесенных во вклад ОАО «Сбербанк России» в дополнительном офисе № 8619/00351 Краснодарского отделения, остаток на дату смерти 27696,89 руб.

Доказательств наличия иных наследников, принявших наследственное имущество ФИО2, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО3, следовательно, в удовлетворении заявленных требований к ФИО4 надлежит отказать.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО1, судом отклоняются, поскольку в материалы дела не представлено доказательств того, что между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи спорного жилого помещения. В ходе рассмотрения дела ФИО1 подтвердила, что между ней и ФИО2 договор купли-продажи жилого помещения не заключался, она спорное жилое помещение у ФИО2 не приобретала. Последней выдавалась лишь доверенность от ФИО2 на продажу за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую ей квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, для чего предоставлено право получать необходимые справки, удостоверения и другие документы, подписывать договор купли-продажи и получить деньги. Для чего предоставлено право расписываться за нее и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения. Доверенность выдана на срок 3 года.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 210 ГК РФ регламентирует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.ст.539, 540, 544 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В соответствии со ст. 153, ч.2 ст. 154, ст.155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее водоснабжение и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, в том числе, имущественные обязанности наследодателя. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя (ч. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.п. 58-63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Из выписки из лицевого счёта, расчёта пени следует, что задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение, питьевое водоснабжение за период с 01.10.2020 по 31.01.2023, предоставленные в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> составляет 92380,91 руб., пени в размере 29504,77 руб.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, контррасчет задолженности не представлен.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что с собственника наследственного имущества, которым является ФИО3 должно быть произведено взыскание задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение, питьевое водоснабжение за период с 01.10.2020 по 31.01.2023 в размере 92380,91 руб., пени в размере 29504,77 руб.

Стоимость унаследованного ответчиком имущества превышает общий размер долга наследодателя, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию.

Доказательств иной стоимости наследственного имущества, а также доказательств, подтверждающих факт погашения задолженности по оплате коммунальных платежей, ответчиком не представлено, ходатайства о назначении экспертизы не заявлено.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что спорную квартиру по праву наследования она не принимала, судом отклоняются, поскольку в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

Судом установлено, что ФИО3 приняла после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ часть наследственного имущества, на которое ей выданы свидетельства о праве на наследство, что в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ей наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось. Поскольку ФИО2 до ее смерти являлась собственником спорного жилого помещения, следовательно, оно перешло по наследству ответчику ФИО3

Доводы ответчика ФИО3 о том, что она не заключала с истцом договор на предоставление услуг, данными услугами не пользовалась, соответственно не должна оплачивать по счетам, выставленным истцом, судом отклоняются, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил № 354.

Питьевое водоснабжение на территории рп. Многовершинный Николаевского района Хабаровского края осуществляется Истцом на основании Постановления администрации городского поселения «Рабочий посёлок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края от 14.04.2022 г. № 24 - па.

Таким образом, истец с момента издания вышеуказанного распоряжения является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет поставку коммунальных ресурсов (отопление и горячее водоснабжение, питьевое водоснабжение) в многоквартирный дом по адресу: <адрес> в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины – 3758 руб., что подтверждается платежным поручением № 2629 от 30.03.2023. Судом исковые требования к ФИО3 удовлетворены в полном объеме, в связи с чем с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3758 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании за счет наследственного имущества задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, питьевого водоснабжения, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия №, ИНН № в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение, питьевое водоснабжение) за период с 01.10.2020 по 31.01.2023 в размере 92380,91 руб., пени 29504,77 руб., предоставленные в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пределах стоимости перешедшего наследственного имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований к ФИО4 о взыскании за счет наследственного имущества задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, питьевого водоснабжения, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.10.2023.

Судья А.И. Куксенко