Дело № 2-508/2022

УИД 39RS0020-01-2022-000282-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 г. г. Светлогорск

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Севодиной О.В., при секретаре Гавриленко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Банк «Санкт-Петербург» филиал «Европейский» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Банк «Санкт-Петербург» филиал «Европейский» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору от в размере 404 458,33 руб., обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - однокомнатную , общей площадью 45,1 кв.м., КН , расположенную по адресу: , определив способ продажи - с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере 2 960 000 руб. (80% от рыночной цены); взыскать задолженность по кредитному договору от в сумме 574 810,55 руб., от в сумме 424 366,44 руб., от в сумме 151 714,25 руб., а также расходы по уплате госпошлины - 21977 руб.

В обоснование требований истец указал, что между банком и ответчиком были заключены кредитные договора от на сумму 951 000 руб., от на сумму 700 000 руб., от на сумму 520 000 руб., от на сумму 194 300 руб.

Кроме того, в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору от ответчиком в залог были переданы имущественные права по договору участия в долевом строительстве МКД, расположенного по адресу: (квартира, площадью 47.16 кв.м.).

Принятые на себя обязательства ответчик выполнял несвоевременно и не в полном объеме.

По состоянию на задолженность ФИО1 по первому кредитному договору составила 404 458,33 руб., по второму договору - 574 810,55 руб., по третьему - 424 366,44 руб., по четвертому - 151 714,25 руб.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. К судебному заседанию предоставила заявление, в котором отказалась от требований в части взыскания задолженности по кредитному договора от и обращения взыскания на залоговое имущество, мотивированное добровольным погашением задолженности по кредитному договору. Кроме того, указала, что ответчиком также произведено частичное погашение задолженности по другим кредитным договорам, в связи с чем, в окончательном варианте просила взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору от в сумме 399 988,09 руб., по договору от в сумме 316 439,34 руб., по договору от в сумме 56 875,17 руб. и расходы по уплате госпошлины - 21 977 руб.

Определением суда от производство по делу в части взыскании задолженности по кредитному договору от и обращения взыскания залоговое имущество прекращено в связи с отказом истца от требований в указанной части.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснил, что наличие задолженности по договорам не оспаривает. Предпринимает действия, направленные на погашение долга (л.д. 215).

Суд расценивает неявку ответчика, извещенного в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, без ведения аудиопротоколирования.

Исследовав доказательства по делу и оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) двусторонние сделки могут совершаться способами, установленными п. 2и п. 3 ст. 434ГК РФ, в соответствии с которыми договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами о договоре кредита и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Заёмщик в силу ст.ст. 810, 811 ГК РФ обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что между ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и ответчиком, был заключен кредитный договор , по условиям которого, ответчику был предоставлен кредит в размере 951 000 руб. под 12% годовых.

Согласно п. 2.2 договора кредит предоставлен для приобретения объекта недвижимого имущества (квартиры), расположенной по строительному адресу: по СПЗУ, строительный , общей площадью 47,16 кв.м., путем участия ответчика в строительстве по договору участия в долевом строительстве от , заключенному между ООО «Еврострой Инвест» и ФИО1 (л.д. 12).

Размер полной стоимости кредита составил 12,678% годовых. Пени за непогашенную в срок задолженность по кредиту - 20% годовых.

Обеспечением обязательств заёмщика по договору явился залог имущественных прав из договора, принадлежащих заёмщику, возникающих в силу закона при государственной регистрации договора.

между сторонам заключен кредитный договор , по условиям которого ФИО1 предоставлен кредит в размере 700 000 руб. под 16% годовых. Срок возврата кредита не позднее . Полная стоимость кредита - 16,287% годовых (л.д. 39).

Согласно п. 12 индивидуальных условий ответственность заёмщика за ненадлежащее исполнение условий кредитного договора (пени) составила 20% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии с графиком погашение кредита осуществлялось ежемесячным аннуитетным платежом в размере 17 211,71 руб. (кроме последнего платежа) (л.д. 41).

истец и ФИО1, в рамках договора комплексного банковского обслуживания, заключили кредитный договор , по индивидуальным условиям которого, заёмщику предоставлен кредит в размере 520 000 руб. под 14% годовых. Срок возврата кредита не позднее (л.д. 47). Ответственность заёмщика за несвоевременное, недобросовестное исполнение своих обязательств - пени в размере 20% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

В тот же день, , между сторонами заключен кредитный договор , по условиям которого заёмщику выдан кредит в режиме револьверной (возобновляемой) кредитной линии в размере 194 300 руб. под 25,9% годовых. Срок возврата кредита не позднее . Полная стоимость кредита - 26,476% годовых (л.д. 56). Пени за непогашенную в срок задолженность по кредиту и/или процентам, начисленным за пользование кредитом, 20% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Материалами дела подтверждено, что ФИО1 договорные обязательства по возврату денежных средств исполнял несвоевременно и ненадлежащим образом.

в адрес ответчика были направлены требования о полном досрочном погашении задолженности по кредитным договорам (л.д. 58-61).

Согласно уточненной информации, предоставленной истцом, по состоянию на за ФИО1 по кредитному договору от остаток задолженность составляет 316 439,34 руб., из них 307 896,99 руб. - задолженность по основному долгу, 8 542,35 руб. - просроченный основной долг.

По договору от остаток задолженности составляет 399 988,09 руб., из них основной долг - 388562,51 руб., просроченный основной долг - 11425,58 руб.

По договору от остаток задолженности составляет 56 875,17 руб., из них основной долг - 51 329,84 руб., просроченный основной долг - 5 545,33 руб.

Банк (кредитная организация) имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней, уведомив об этом клиента способом, установленным договором, и установив разумный срок возврата оставшейся суммы кредита, который не может быть менее чем десять календарных дней с момента направления банком уведомления (л.д. 37).

Поскольку письменные требования, направленные банком заёмщику остались без удовлетворения; до настоящего времени задолженность ответчиком перед банком полностью не погашена, уточненный истцом размер задолженности подлежит взысканию с ответчика в полном объёме.

В соответствии со ст. 98, ч. 1 ст. 101 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 21 977 руб., что подтверждено платежным поручением от (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Банк «Санкт-Петербург» филиал «Европейский» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Банк «Санкт-Петербург» филиал «Европейский» остаток задолженности по состоянию на по кредитному договору от в размере 316 439,34 руб., из которой: 307 896,99 руб. - задолженность по основному долгу, 8 542,35 руб. - просроченный основной долг; остаток задолженности по договору от в размере 399 988,09 руб., из которой: задолженность по основному долгу - 388 562,51 руб., просроченный основной долг - 11 425,58 руб.; остаток задолженности по договору от в размере 56 875,17 руб., из которой: задолженность по основному долгу - 51 329,84 руб., просроченный основной долг - 5 545,33 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 977 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено

Судья О.В. Севодина