УИД №
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Калининой О.В.,
при секретаре Ниазовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. В обосновании заявленных требований указывает следующее.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником помещения П7, расположенной по адресу: <адрес>.
Общая сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 006,71 руб.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником нежилого помещения П4, расположенного по адресу: Нижний Новгород, <адрес>.
Общая сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с февраля 2015 по март 2021 составляет 16 763,51 руб.
Сумма пени по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № составляет 7 551,01 руб.
Сумма пени по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № составляет 2 301,20 руб.
Таким образом, общая сумма задолженности ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 81 622,43 руб.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового су судебного участка № Нижегородского судебного района <адрес> отменен судебный приказ на ФИО1
На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Нижегородский фон ремонта МКД» сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. и пени в размере 81 622,43 руб., расходы по оплате государственной пошлины размере 2648,67 руб. <данные изъяты>
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены судом надлежащим образом <данные изъяты>). Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения суда.
Согласно, статье 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Как следует из материалов дела, стороны своевременно и в надлежащей форме уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебных извещений.
Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005г. № введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4. и 3.6. которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
Возвращение в суд, неполученного ответчиками после его извещения, заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.
Согласно ст. 165.1 ГК РФ «1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон».
С учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Кроме того, информация о деле размещена на официальном Интернет – сайте Нижегородского районного суда г. Н.Новгорода – nizegorodsky.nnov.sudrf.ru.
На этом основании, суд, применительно к положениям ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит кследующим выводам.
В соответствии со ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ – обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ – обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В силу ст.330 ГК РФ Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Судом установлено, что Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником помещения П7, расположенной по адресу: <адрес>.
Общая сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 006,71 руб.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником нежилого помещения П4, расположенного по адресу: <адрес>.
Общая сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 763,51 руб.
Сумма пени по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № составляет 7 551,01 руб.
Сумма пени по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № составляет 2 301,20 руб.
Таким образом, общая сумма задолженности ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 81 622,43 руб.
Ответчик в нарушение ст. 55, 56 ГПК РФ, не представил суду доказательства оплаты задолженности за указанный период.
ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Нижегородского судебного района г. Н.Новгорода отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности за спорный период.
По мнению суда, представленный истцом расчет задолженности математически верен. Ответчик не представили суду возражения относительно расчета суммы. Каких-либо возражений относительно оснований заявленных истцом исковых требований, ответчиком так же суду не представлено.
На основании изложенного, cуд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика, не исполняющего надлежащим образом обязанность по внесению платы за капитальный ремонт, задолженности, основано на законе. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 81 622,43 руб., из которых основной долг 71770,22 руб., пени в размере 9852,21.
С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2648,67 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования "Нижегородский фонд ремонта МКД" удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН № ) в пользу НКО «Нижегородский фон ремонта МКД» (ИНН № ) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. и пени в размере 81622,43 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2648,67 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Калинина