Решение по делу № 2-1983/2025 от 18.11.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

УИД 57RS0027-01-2025-003522-84

производство №-2-1983/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая Роща» к ФИО1 и обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ОМЕГА ПАРК» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая Роща» (далее – ООО «УК «Зеленая Роща») обратилось в суд с иском к ФИО1, заявив требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В обоснование истцом было указано, что ответчик нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) потребителем коммунальной услуги «обращение с твердыми коммунальными отходами» (далее – ТКО). В названном помещении зарегистрировано по месту жительства и проживает 8 человек. По данному помещению имеется задолженность по оплате фактически оказываемой услуги, в связи с чем истец просил взыскать с ответчика: задолженность за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 44870,15 рубля; неустойку за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 22088,74 рубля; неустойку за период с (дата обезличена) до даты уплаты суммы основного долга исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки; государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Судом, в соответствии со статьей 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) было привлечено обществ0 с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ОМЕГА ПАРК» (далее – ООО «СЗ ОМЕГА ПАРК»).

В судебное заседание представитель истца по доверенности не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 и представитель ответчика ООО «СЗ ОМЕГА ПАРК» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о его времени и месте, об уважительности причин отсутствия не сообщили, об отложении заседания – не ходатайствовали. В связи с этим, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего сторона истца возражений не заявила.

Суд, исследовав доказательства, представленные по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 ГК РФ).

Согласно статьям 307, 309, 310 ГК РФ обязательства возникают из договоров и иных оснований, предусмотренных законом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Отношения в сфере оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами регулируются Федеральным законом от 24.06.1998 года №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее по тексту Федеральный закон от 24.06.1998 года №89-ФЗ), пунктом 1 статьи 24.7 которого закреплено, что региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.

В соответствии с пунктом 4 статьи 24.7. Закона N 89-ФЗ собственники твердых бытовых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями (пункт 5 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ).

Типовой договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами утвержден Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641» (далее - Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156).

Пунктом 8(17) раздела 1(1) Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 №1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2008 года № 641» (далее Правила обращения с твердыми коммунальными отходами) установлено, что региональный оператор в течение одного месяца со дня заключения соглашения извещает потенциальных потребителей о необходимости заключения в соответствии с Федеральным законом «Об отходах производства и потребления» договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами всеми доступными способами, в том числе путем размещения соответствующей информации на своем официальном сайте в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», а также в средствах массовой информации.

Региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора на 1-й год действия соглашения размещает одновременно в печатных средствах массовой информации, установленных для официального опубликования правовых актов органов государственной власти субъекта Российской Федерации, и на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» адресованное потребителям предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и текст типового договора.

Потребитель в течение 15 рабочих дней со дня размещения региональным оператором предложения о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами направляет региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8(5) - 8(7) настоящих Правил. Заявка потребителя рассматривается в порядке, предусмотренном пунктами 8(8) - 8(16) настоящих Правил.

В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8(5) - 8(7) настоящих Правил в указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет».

Постановлением Правительства Орловской области от 21.05.2018 N 221 (ред. от 29.12.2020) «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Орловской области» для промтоварных магазинов установлен норматив накопления ТКО на территории Орловской области в размере 0,365 куб.м./год на 1 кв.м.

Из материалов дела следует, что (дата обезличена) между Департаментом строительства, топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области и ООО «УК «Зеленая Роща» было заключено соглашение (номер обезличен)-Д, а самому истцу присвоен статус регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Орловской области на срок десять лет. Деятельность по оказанию услуг по обращению с ТКО населению Орловской области региональным оператором начата с (дата обезличена).

При разрешении настоящего спора судом было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), до (дата обезличена) принадлежала на праве собственности ответчику ФИО1, а с (дата обезличена) принадлежит на праве собственности ООО «СЗ ОМЕГА ПАРК» на основании договора мены квартир, заключенного между ФИО1 с ООО «СЗ ОМЕГА ПАРК» (дата обезличена).

Оплата оказываемой услуги по вывозу ТКО ФИО1 и ООО «СЗ ОМЕГА ПАРК» не производилась, доказательств обратного суду представлено не было.

Согласно представленному в материалы дела расчету, общая сумма задолженности ответчиков за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) составила 44870,15 рубля. Данный расчет проведен судом, признается арифметически правильным и соответствует объему оказанных услуг, а также нормативам исчисления задолженности.

Вместе с тем, учитывая, что (дата обезличена) было прекращено право собственности ФИО1 на спорную квартиру и возникло у ООО «СЗ ОМЕГА ПАРК», указанная сумма задолженности подлежит взысканию: с ФИО1 в размере 43267,27 рубля и с ООО «СЗ ОМЕГА ПАРК» в размере 1602,88 рубля, пропорционально времени владения квартирой.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренным законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пунктом 7.2 представленного суду договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, являющегося по своей правовой природе публичным и типовым, предусмотрено, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора, региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования от суммы задолженности за каждый день просрочки.

За нарушение ответчиком сроков оплаты истцом начислена неустойка за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 22088,74 рубля. Расчет неустойки судом проверен и принят, ответчиками также не оспорен.

В тоже время учитывая переход права собственности (дата обезличена) сумма задолженности по неустойке подлежит взысканию: с ФИО1 в размере 22051,76 рубля и с ООО «СЗ ОМЕГА ПАРК» в размере 36,98 рубля, пропорционально времени владения квартирой.

Кроме того, заявленные истцом требования о взыскании пени, в размере одной стотридцатой ключевой ставки Банка России, начисленные на сумму основного долга для ФИО1 в размере 43267,27 рубля, для с ООО «СЗ ОМЕГА ПАРК» в размере 1602,88 рубля, начиная с (дата обезличена) до дня фактического погашения основного долга, также подлежат удовлетворению.

Положениями статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая удовлетворение заявленных истцом требований, суд, в порядке статьи 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд, исходя из размера удовлетворенных требований, из которых 96,4% удовлетворено за счет ФИО1 и, соответственно, 3,6% за счет ООО «СЗ ОМЕГА ПАРК». Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию 3856 рублей государственной пошлины, с ООО «СЗ ОМЕГА ПАРК» - 144 рубля.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая Роща» (ИНН (номер обезличен)) к ФИО1 (паспорт (номер обезличен)) и обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ОМЕГА ПАРК» (ИНН (номер обезличен)) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая Роща» 69175 рублей 03 копейки, из которых: 43267 рублей 27 копеек задолженности по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с (дата обезличена) по (дата обезличена); 22051 рубль 76 копеек пени, начисленные на задолженность по оплате коммунальной услуги за период с (дата обезличена) по (дата обезличена); 3856 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая Роща», начиная с (дата обезличена) до момента фактического исполнения обязательств пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, на сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 43267 рублей 27 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ОМЕГА ПАРК» в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая Роща» 1783 рубля 86 копеек, из которых: 1602 рубля 88 копеек задолженности по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с (дата обезличена) по (дата обезличена); 36 рублей 98 копеек пени, начисленные на задолженность по оплате коммунальной услуги за период с (дата обезличена) по (дата обезличена); 144 рубля расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ОМЕГА ПАРК» в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая Роща», начиная с (дата обезличена) до момента фактического исполнения обязательств пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, на сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 1602 рубля 88 копеек.

Настоящее решение может быть отменено судом, его вынесшим, по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ей копии решения, а также обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 18.11.2025.

Судья: