Дело №2-280/2025 (2-2480/2024)
УИД21RS0022-01-2024-004016-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2025 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
в составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,
при секретаре судебного заседания Николаевой А.С.,
с участием:
представителя истца ТСЖ «Волга-4» ФИО1,
ответчика ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Волга-4» к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании платы за содержание жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт,
установил:
Товарищество собственников жилья «Волга-4» (далее – истец/ТСЖ «Волга-4») обратилось в суд с иском к ФИО3 А., ФИО5, несовершеннолетнему ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его законным представителям (опекунам) ФИО4, ФИО2 (далее, совместно именуемые, как ответчики), о взыскании по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в солидарном порядке задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 284 767, 08 рублей; пени в размере 202 161, 96 рублей; задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт 24 879, 53 рублей; пени в размере 6 783, 23 рублей, и расходов по оплате государственной пошлины 15 372, 00 рублей.
В обоснование исковых требований указал, что истец является управляющей организацией и выполняет функции по управлению многоквартирным домом (МКД) по адресу: г. Новочебоксарск <адрес>. Ответчик ФИО3 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ? доли в праве на квартиру №, собственником другой ? доли квартиры является несовершеннолетний ФИО3 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместно с ответчиками в квартире прописаны несовершеннолетние дети ФИО3 А.: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), а также в качестве члена семьи ее мать - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик). Постановлениями администрации города Новочебоксарска № от ДД.ММ.ГГГГ года, №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, № ДД.ММ.ГГГГ года законными представителями (опекунами) несовершеннолетнего ФИО3 А. назначены: с ДД.ММ.ГГГГ года – ФИО4 (ответчик), с ДД.ММ.ГГГГ года – ФИО2, которые, должны нести ответственность за опекаемого, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капремонт. Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, не оплачивают взносы на капремонт, что подтверждается справками, расчетами задолженности, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года образовалась указанная выше задолженность, на которые начислены пени.
К участию в процесс в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены: несовершеннолетние ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в их интересах - Орган опеки и попечительства администрации города Новочебоксарска, администрация города Новочебоксарска, Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования иска поддержала по доводам, в нем изложенным, вновь привела их суду, просила удовлетворить, на отзыв ответчика ФИО2, заявление о пропуске срока исковой давности, возражала, просила его не применять.
В судебном заседании ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возражала на иск, указывая на то, что она является опекуном последнего на основании постановления администрации города Новочебоксарска от ДД.ММ.ГГГГ года №№ Подопечному – несовершеннолетнему ФИО3 А. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новочебоксарск <адрес>, вторая доля (?) принадлежит биологической матери ФИО3 А., - ФИО3 А. (лишена родительских прав). В спорной квартире вместе с ФИО3 А. зарегистрированы ее дети, в отношении которых она лишена родительских прав: несовершеннолетние ФИО3 А. (под опекой, фактически проживает по <адрес> г. Новочебоксарск, с опекуном); ФИО6 А. (под опекой), ФИО7 Д., а также мать ФИО3 А. – ФИО5 Заявленная задолженность по коммунальным платежам, по содержанию жилья и капремонту возникла исключительно по вине ФИО3 А. ФИО5, дети не могут отвечать по их обязательствам в силу Семейного кодекса РФ, при этом, законом не предусмотрено возложение такой ответственности на опекунов. Просит отказать в удовлетворении требований иска к несовершеннолетнему ФИО3 А., к ответчику ФИО3 А., - удовлетворить.
Возражения ФИО2 представила в письменном виде (л.д. 95-102). Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 также просит применить срок исковой давности в интересах ребенка на период, предшествующий дате подаче иска в суд (л.д. 147).
Орган опеки и попечительства администрации города Новочебоксарска, в лице начальника отдела ФИО8, просит рассмотреть дело без участия, указывает на то, что в силу ст. 71 Семейного кодекса РФ лишение родительских прав не освобождает родителя от обязанности содержать своих несовершеннолетних детей, просит взыскать задолженность, рассчитанную на несовершеннолетних М-вых, с их матери ФИО3 А. (л.д. 94).
Иные лица не явились на заседание суда, извещены.
Исходя из сведений о направлении и вручении сторонам, участникам процесса судебных извещений, размещении информации в свободном доступе в сети «Интернет», суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела при данной явке лиц.
Изучив материалы дела, представленные стороной истца доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 17 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Понятие дееспособности гражданина дано в ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса РФ. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ч. 3 ст. 26).
За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 ст. 28 Гражданского кодекса РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
В силу ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Согласно ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними, несут родители (усыновители), или опекуны, или организации, под надзором которых они находятся (ст. ст. 1073, 1074 Гражданского кодекса РФ).
В силу п. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
При таких обстоятельствах, на родителе ребенка лежит обязанность по возмещению расходов на оплату жилищно-коммунальных и иных услуг в период несовершеннолетия ребенка.
Как разъяснено в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).
Обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные и иные услуги, возникшая до совершеннолетия собственника, не может быть возложена на такого собственника, поскольку такая обязанность лежит на иных лицах - на его родителях или опекунах, в данном случае - на матери ФИО3 А.
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 Гражданского кодекса РФ).
Согласно части 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании части 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно части 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу части 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
На основании части 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Часть 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с части 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоеременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Исходя из материалов дела, истец ТСЖ «Волга-4» является управляющей организацией и выполняет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: <...>, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 14-16).
ФИО3 А. и ФИО3 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения площадью 32,40 кв. м в квартире №38 по указанному адресу (л.д. 26, 27, 84-88).
В жилом помещении помимо собственников в качестве членов семьи зарегистрированы мать ФИО3 А. – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетние дети ФИО3 А. – ФИО6 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 24, 25). Несовершеннолетний ФИО3 А. на период с ДД.ММ.ГГГГ года по 3 ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован по месту пребывания по адресу: г. Новочебоксарск <адрес>, где фактически и проживает (л.д. 108).
Заочным решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 А. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО3 А., ФИО6 А., ФИО7 Д.; дети ФИО3 А. и ФИО6 А. переданы на попечение органа опеки и попечительства администрации города Новочебоксарска; ФИО7 Д., - на попечение отцу ФИО9; с ФИО3 А. на содержание детей взысканы алименты (л.д. 89-92).
Постановлением администрации города Новочебоксарска от ДД.ММ.ГГГГ года № ФИО2 назначена опекуном малолетних ФИО3 А., ФИО6 А., за малолетней ФИО6 А. сохранено право проживания в спорной квартире (ул<данные изъяты>), ранее принятое постановление от ДД.ММ.ГГГГ года № о назначении ФИО4 опекуном малолетних ФИО3 А., ФИО6 А., признано утратившим силу (л.д. 28, 116).
Постановлением администрации города Новочебоксарска от ДД.ММ.ГГГГ года №№ ФИО2 назначена опекуном, исполняющим обязанности на возмездной основе в отношении малолетних <данные изъяты>. с заключением договора о передаче детей на воспитание в приемную семью, пункт 1 ранее принятое постановление от ДД.ММ.ГГГГ года № о назначении ее опекуном малолетних <данные изъяты>., признано утратившим силу (л.д. 117).
Договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ года дети: ФИО22 переданы в приемную семью ФИО2 (л.д. 118-121).
Согласно доводам иска и представленным расчетам, по спорной квартире имеется задолженность за период с сентября 2018 года по август 2024 года, который равен:
- по жилищно-коммунальным услугам - 284 767, 08 рублей, на которые начислены пени в размере 202 161, 96 рублей;
- по уплате взносов на капремонт, - 24 879, 53 рублей, на которые также начислены пени в размере 6 783, 23 рублей (л.д. 32-40).
На дату разрешения спора, задолженность не погашена, расчет истца ответчиками не оспорен. Суд, проверив расчет, находит его как составленный арифметически правильно, и в отсутствие возражений, соглашается с ним.
Как судом указано выше, в силу положений п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Согласно положениям п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.
Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Нормами указанных пунктов установлено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 той же статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.
Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье.
Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные и иные услуги, возникшей до совершеннолетия члена семьи нанимателя, лежит на иных лицах - на его родителях или опекунах.
Поскольку ФИО3 А. не достиг совершеннолетия как на дату подачи иска в суд (ДД.ММ.ГГГГ года), так и на дату разрешения спора, то задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения, капремонту, с данного лица не могут быть взысканы.
Исходя из разъяснений, данных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд также отказывает во взыскании заявленной истцом задолженности с опекунов несовершеннолетнего ФИО3 А. – ФИО4, ФИО2, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных и иных услуг должна нести в данном случае его родитель ФИО3 А., независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ), и лишение ее родительских прав по отношению к ребенку в рассматриваемом случае не имеет правового значения, поскольку указанное не освобождает ее от обязанности содержать ребенка до совершеннолетия.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 А. должна исполняют обязанности ребенка, как сособственника квартиры, по оплате жилищно-коммунальных услуг, и капремонту, и совместно с ней данная обязанность в солидарном порядке должна быть возложена на лицо, зарегистрированное в спорной квартире, - ФИО5
Применение заявления ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 А., о пропуске срока исковой давности, суд находит неправильным. Между тем, ФИО3 А. и ФИО5 не заявляли о таком пропуске срока исковой давности. Оснований для применения к требованиям о взыскании пени положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, суд не находит.
В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков ФИО3 А. и ФИО5 в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 15 372, 00 рублей.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
иск удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО5 в пользу Товарищества собственников жилья «Волга-4» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года:
- по жилищно-коммунальным услугам в размере 284 767 (двести восемьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят семь) рублей 08 коп., и пени, начисленные в связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг в размере 202 161, 96 рублей;
- по уплате взносов на капремонт в размере 24 879 (двадцать четыре тысячи восемьсот семьдесят девять) рублей 53 коп., и пени, начисленные в связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой взносов на капитальный ремонт в размере 6 783 (шесть тысяч семьсот восемьдесят три) рублей 23 коп.
Взыскать с ФИО3, ФИО5 в пользу Товарищества собственников жилья «Волга-4» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 7 686 (семь тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 00 коп., с каждого.
В удовлетворении иска Товарищества собственников жилья «Волга-4» о возложении солидарной ответственности по оплате задолженности за содержание жилья, коммунальным услугам, взносам на капитальный ремонт, пеням по всем видам услуг, на ФИО3, ФИО4, ФИО2, отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Кириллова С.А.
Мотивированное решение изготовлено 3 апреля 2025 года.