УИД 19RS0002-01-2023-000195-15 Дело № 2-510/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2023 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе председательствующего Малиновской М.С.,
при секретаре Ворошиловой М.С.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени по долгам наследодателя,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – НО «Фонд капремонта», Фонд) обратилась в суд с иском к наследникам МАИ о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 16 094,05 руб., пени за просрочку уплаты взносов в сумме 4 772,52 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 413 руб., мотивируя свои требования тем, что в период с 01.11.2015 по 30.04.2022 МАИ, являвшийся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, не производил уплату взносов, в связи с чем образовалась задолженность в заявленной сумме. За нарушение сроков уплаты взносов ответчику в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) начислены пени. Ранее в отношении собственника был вынесен судебный приказ о взыскании суммы задолженности и пени, исполнительное производство по которому определением Черногорского городского суда Республики Хакасия от 16.11.2022 прекращено в связи со смертью должника.
Определением судьи от 02.02.2023 в соответствии со ст. 232.2 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) определено рассмотреть дело в порядке упрощенного производства.
Определением судьи от 30.03.2023 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО1, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Представитель истца НО «Фонд капремонта» ФИО3, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. От ответчика ФИО2 поступило заявление о применении сроков исковой давности.
Ответчик ФИО1, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, поддержала ранее направленное в суд письменное ходатайство о применении срока исковой давности.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) включает в себя плату за содержание жилого помещения (пункт 1), взнос на капитальный ремонт (пункт 2), плату за коммунальные услуги (пункт 3).
В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Положения ч. 1 ст. 169 ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных части 2 настоящей статьи, части 8 статьи 170 и части 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Частью 14.1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.03.2023 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, являются МАИ (1/2 доли) и ФИО1 (1/2 доли).
Из материалов наследственного дела *** следует, что МАИ умер 22.04.2016 (свидетельство о смерти I*** от 25.04.2016), открывшееся с его смертью наследство, состоящее из 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенного по адресу: ***, в установленный законом срок приняли супруга наследодателя ФИО1 и сын ФИО2 по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Таким образом, поскольку в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, но также и имущественные обязанности, в состав наследства МАИ, принятого ответчиками ФИО1 и ФИО2, подлежит включению сформировавшаяся при жизни МАИ (в период с ноября 2015 года по апрель 2016 года) задолженность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в размере 1 061,95 руб. (2 123,90 руб. / 2), а также задолженность по пени за несвоевременную уплату взносов в размере 537,84 руб. (1 075,69 руб. / 2).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.03.2023 кадастровая стоимость спорного жилого помещения составляет 1 069 492,09 руб.
Сведений о том, что кадастровая стоимость указанного выше объекта недвижимости не соответствует его рыночной стоимости, ответчиками в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.
Таким образом, стоимость наследственного имущества значительно превышает размер предъявленной к взысканию задолженности наследодателя.
Кроме того, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 также подлежит взысканию задолженность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в размере 15 032,10 руб., и пени за несвоевременную уплату взносов в размере 4 234,68 руб., сформировавшуюся после смерти МАИ, за период с мая 2016 года по апрель 2022 года.
Выполненный истцом расчет задолженности судом проверен и признан верным.
Контррасчет задолженности, доказательства ее погашения ответчиками не представлены.
По заявлению ответчиков о применении срока исковой давности суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В соответствии с п.п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, Фонд обращался к мировому судье с заявлением о взыскании с МАИ задолженности по взносам на капитальный ремонт в порядке приказного производства (гражданское дело № 2-3-1948/2022).
Защита нарушенного права в судебном порядке осуществлялась в период с 07.06.2022 (дата предъявления заявления о вынесении судебного приказа) по 16.11.2022 (дата прекращения исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа № 2-3-1948/2022) – 5 месяцев 9 дней.
С учетом приведенных выше разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации указанный период подлежит исключению из срока исковой давности.
Иск в суд предъявлен Фондом 25.01.2023 (согласно штемпелю на конверте), с учетом исключения периода взыскания в порядке приказного производства начало течения срока исковой давности подлежит определению с 16.08.2019.
Согласно ст. 5 (2) Закона Республики Хакасия № 55-ЗРХ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до последнего числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2019 по 30.04.2022 в размере 7 445,05 руб. (14 890,10 руб. / 2), то есть, с учетом доли ответчиков в наследственном имуществе, взысканию с ответчиков подлежит задолженность в размере 3 722,52 руб. с каждого.
С учетом применения срока исковой давности, пени подлежат начислению по взносам за капитальный ремонт за период с 01.07.2019 по 31.08.2022, и составляет 953,13 руб. (1 906,26 руб. / 2), то есть, с учетом доли ответчиков в наследственном имуществе, взысканию с ответчиков подлежат пени в размере 476,56 руб. с каждого.
Содержащийся в письменном отзыве представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности, довод о недопустимости в данном споре применения исковой давности в связи с тем, что правоотношения, возникающие между Фондом и собственниками по поводу аккумулирования взносов на капитальный ремонт, урегулированы Жилищным кодексом Российской Федерации, является несостоятельным, поскольку в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом заявлены требования на общую сумму 20 866,57 руб., в связи с чем, размер государственной пошлины, подлежащей уплате, составляет 826 руб.
При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 626 руб. (платежные поручения *** от 01.06.2022, *** от 12.09.2022 и *** от 02.12.2022).
В связи с частичным удовлетворением иска на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (40,3 %) в сумме 332,87 руб. (826 руб. х 40,3 %), соответственно, с учетом доли ответчиков в наследственном имуществе, взысканию с ответчиков подлежат судебные расходы в размере 166,43 руб. с каждого.
Поскольку истцом при подаче иска недоплачена государственная пошлина в размере 200 руб., с Фонда подлежит взысканию государственная пошлина в доход местно бюджета в размере 200 руб.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт ***) в пользу Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2019 по 30.04.2022 в размере 3 722,52 руб., пени за период с 01.07.2019 по 31.08.2022 в размере 476,56 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 166,43 руб., а всего взыскать 4 365 (четыре тысячи триста шестьдесят пять) руб. 51 коп.
Взыскать с ФИО2 (паспорт ***) в пользу Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2019 по 30.04.2022 в размере 3 722,52 руб., пени за период с 01.07.2019 по 31.08.2022 в размере 476,56 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 166,43 руб., а всего взыскать 4 365 (четыре тысячи триста шестьдесят пять) руб. 51 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий М.С. Малиновская
Справка: мотивированное решение составлено 31.05.2023.