Дело №
25RS0№-22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2025 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Рыбаковой В.А.,
при секретаре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к ООО «Транзит Порт ДВ» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилось с названным выше иском заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между фио и обществом с ограниченной отнесенностью «Транзит Порт ДВ» заключен договор о строительстве индивидуального жилого дома от № №.
Согласно условиям Договора Подрядчик обязался изготовить проектную документацию и в соответствии с ней в согласованный срок на земельном участке Заказчика (кадастровый №, далее - земельный участок) построить индивидуальный жилой дом общей площадью 99 кв.м для круглогодичного проживания с устройством выводов внешних инженерных сетей, а Заказчик обязался принять результат и оплатить цену работы.
Срок выполнения работ установлен Приложением 2 к Договору и составляет 173 суток. Окончание работ по возведению дома установлен до ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь пунктами 1.5, 2,3.1., 2,3,2 Договора Заказчик предоставил доступ Подрядчику на земельный участок и произвел выплату авансов: ДД.ММ.ГГГГ в сумме 473 000,00 рублей; ДД.ММ.ГГГГ выплачен аванс Подрядчику в сумме 551 500,00 рублей.
Подрядчик в установленный срок работы не выполнил, результат Заказчику не передал.
Истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные по договору (основной долг) в сумме 1 024 500 рублей; неустойку (пеню) (за просрочку выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме в размере 1 776 880 рублей; неустойку (пеню) за просрочку исполнения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 776 880 рублей; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потреби теля в размере 50% от суммы, присужденной судом, расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 048 рублей.
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.
Ответчик в суд по вызову не явился о причинах неявки суд не уведомил. О времени и месте проведения слушания по делу извещен надлежащим образом.
В силу статей 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив в соответствии со статьями 56, 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего.
В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии с пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
В соответствии с пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Согласно статье 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (п. 1). Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки) (п. 3).
Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Судом установлено и следует из материалов дела, чтоДД.ММ.ГГГГ между фио и обществом с ограниченной отнесенностью «Транзит Порт ДВ» заключен договор о строительстве индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № №.
Согласно Договора 1 Подрядчик обязался изготовить проектную документацию и в соответствии с ней в согласованный срок на земельном участке Заказчика (кадастровый №, далее - земельный участок) построить индивидуальный жилой дом общей площадью 99 кв.м для круглогодичного проживания с устройством выводов внешних инженерных сетей, а Заказчик обязался принять результат и оплатить цену работы.
Судом установлены и не оспорены ответчиком обстоятельства, изложенные в иске.
Как установлено пунктом 1 статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации именно на подрядчике лежит обязанность немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков (пункт 3 статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Следовательно, по общему правилу, в ситуации, когда заказчик в разумный срок после получения соответствующего предупреждения исполнителя не предпримет необходимых мер, исполнитель имеет право требовать возмещения ему убытков.
Согласно пункту 1 статьи 718 ГК РФ заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы. В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы (пункт 2 статьи 718 ГК РФ). Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328) (пункт 1 статьи 719 ГК РФ).
На основании части 1 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств (части 2, 3 статьи 401 ГК РФ).
В нарушение приведенных положений законодательства ответчиком доказательств исполнения работ в срок и передачи результата этих работ истцу.
Кроме того, ответчиком не доказано наличие обстоятельств, предусмотренных ст. 401 ГК РФ, освобождающих его от ответственности.
Таким образом, поскольку работы выполнены не были, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания уплаченной суммы в размере 1 024 500 рублей 00 копеек.
Согласно п. 1 ст. 31 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 настоящего Закона (п. 3 ст. 31 Закона о защите прав потребителей).
Согласно п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ фио направил ООО «Транзит Порт ДВ» претензионное письмо, в котором отказался от исполнения договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ № № и просил в течение 10 дней выплатить стоимость устранения недостатков выполненной работы. Указанная претензия, направленная заказным письмом ООО «Транзит Порт ДВ» и в тот же день получена, однако оставлена без ответа.
Таким образом, неустойка за невыполнение требований потребителя подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 2 238 868,80 руб. (1 776 880,00 руб. (стоимость работ) x 42 дня x 3%), неустойка за нарушение сроков выполнения работ подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет: 18 550 627,20 руб. (1 776 880,00 руб. (стоимость работ) x 348 дня x 3%). В связи с тем, что сумма взысканной потребителем неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги), размер неустойки, подлежащей взысканию с ООО «Транзит Порт ДВ» в пользу фио, составляет 1 776 880,00 руб. за нарушение сроков выполнения работ и 1 776 880,00 руб. за невыполнение требований потребителя.
Исходя из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п. п. 71 - 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268, часть 1 статьи 286 АПК РФ).
Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце 2 пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», согласно которому применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по их применению, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) размер неустойки, подлежащей взысканию с осуществляющего предпринимательскую деятельность лица в пользу гражданина-потребителя, может быть снижен судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика, с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
Ответчиком в ходе рассмотрения дела в суде не заявлялось о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки и снижении ее размера на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем оснований для ее уменьшения суд не усматривает.
По правилам части 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя составляет пятьдесят процентов от суммы присужденной судом в пользу потребителя.
Применительно к настоящему делу составляет 2 289 130 рублей из расчета: (1 776 880 + 1 776 880 + 1 024 500): 2
Оснований для уменьшения штрафа, относящегося к одному из видов неустойки, по правилу пункта 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не усматривает, штраф в указанном размере является соразмерным нарушенному должником обязательству.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 31 048 рублей.
В соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ООО «Транзит Порт ДВ» в доход бюджета Владивостокского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 56 048 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к ООО «Транзит Порт ДВ» о защите прав потребителей – удовлетворить.
Взыскать с ООО «Транзит Порт ДВ» в пользу фио денежные средства, уплаченные по договору (основной долг) в сумме 1024500 рублей 00 копеек, неустойку за просрочку выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме в размере 1 776 880 рублей 00 копеек; неустойку за просрочку исполнения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 776 880 рублей 00 копеек; штраф в размере 2 289 130 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 31048,00 рублей.
Взыскать с ООО «Транзит Порт ДВ» в доход бюджета Владивостокского городского округа государственную пошлину в размере 56 048 рублей.
В соответствии со статьей 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А. Рыбакова
мотивированное решение изготовлено: 11.08.2025