Решение по делу № 2-3381/2022 от 15.12.2022 | Правобережный районный суд г. Липецка (Липецкая область)

Дело № 2-3381/2022

УИД: 48RS0003-01-2022-003946-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2022 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.,

при секретаре Бабкиной А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, с использованием средств аудиофиксации

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на часть дома в порядке наследования, ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††?

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Липецка о признании права собственности на часть дома в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований указала, что 06.04.2017г. умер ее брат – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, которое состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Указанный дом был приобретен ФИО4 в порядке наследования по закону. Наследники первой очереди после смерти ФИО4 отсутствуют, а истец является единственным наследником, который совершил действия по фактическому принятию наследства. Истец с 1985 года зарегистрирован и постоянно проживает в спорном доме, оплачивает коммунальные платежи. Истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Определением суда от 22.11.2022 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала заявленные исковые требования о признании права собственности на часть жилого дом, расположенного по адресу: <адрес>.

Представители ответчиков администрации города Липецка, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении представитель администрации г.Липецка просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, о причинах неявки других участников процесса суд не извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, регулируется настоящим кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства могут осуществляться физическими и юридическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство.

В силу п.2 ч.1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Судом установлено, что решением исполкома Липецкого горсовета депутатов трудящихся от 02.04.1957г. ФИО6 был предоставлен приусадебный участок под индивидуальное строительство.

В соответствии с договором № 441 ФИО6 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, значащийся под номером 114 по ул. Гусева. Указанный договор был нотариально удостоверен нотариусом ФИО5 27.06.1957 г.

ФИО6 умерла.

13.02.1968г. старшим государственным нотариусом Первой Липецкой государственной нотариальной конторы ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство к имуществу ФИО6 Наследниками к ее имуществу являлись в равных долях ФИО8 и ФИО9

13.03.1968 г. между ФИО8 и ФИО14. В.И. был заключен договор дарения, по условиям которого ФИО8 подарила ФИО9 ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Правобережного районного Совета депутатов трудящихся № 350/2 от 12.07.1977г. <адрес>, выстроенный ФИО9 был принят в эксплуатацию.

Согласно материалов инвентаризационного дела, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> значится ФИО9

Учитывая вышеприведенное законодательство и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что у ФИО9 при жизни возникло право собственности на дом по адресу: <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

ФИО9 умер 06.05.2002 г., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 07.05.2002 г. Правобережным отделом управления ЗАГС г. Липецка.

По правилам ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из материалов дела и объяснений представителя истца установлено, что ФИО9 при жизни состоял в зарегистрированном браке с ФИО10 ФИО9 и ФИО10 являются родителями ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным 12.05.1972 г. ФИО9 и ФИО10 являются родителями ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II -ЛЯ №, выданным 18.11.1968 г. После смерти ФИО9 его жене ФИО10, дочери ФИО2,, сыну ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 429 кв.м. по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждому. ФИО10 умерла 23.07.2014г., что подтверждается свидетельством о смерти I№, выданным 24.07.2014 г. отделом по регистрации смерти управления ЗАГС администрации <адрес>. Из ответа нотариуса ФИО11 установлено, что в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу умершей ФИО10 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследниками, принявшими наследство, являются: ФИО2, ФИО4 (фактически принявший наследство). 28.01.2015 г. ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в 1/3 доле в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ представлена суду стороной истца. Вышеприведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО4 как наследник по закону первой очереди, принял наследство после смерти ФИО10 в виде ? доли в 1/3 доле в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости имеются сведения о регистрации права собственности на ? долю <адрес> за ФИО2 ФИО4 умер 06.04.2017г., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 07.04.2017г. Отделом по регистрации смерти управления ЗАГС администрации г. Липецка.В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.Из доводов искового заявления и объяснений представителя истца установлено, что у ФИО4 наследников первой очереди не имелось, поскольку он был не женат, детей не имел, наследником второй очереди являлась его сестра ФИО2, других наследников второй очереди не имеется. Из ответа Липецкой областной нотариальной палаты от 09.11.2022г. установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось. Таким образом, единственным наследником второй очереди после смерти ФИО4 является его сестра ФИО2 Из объяснений представителя истца установлено, что ФИО2 проживает и зарегистрирована в доме, расположенном по адресу: <адрес> рождения, оплачивает коммунальные платежи и несет бремя по содержанию жилого дома, фактически приняла наследство после смерти ФИО4 Факт регистрации истца по месту жительства по адресу: <адрес> подтверждается справкой с месте жительства Управления правобережным округом администрации г. Липецка, сообщением УВМ УМВД России по ЛО и копией домовой книги.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 совершила действия по фактическому принятию наследства в виде ? доли на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО4

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни ФИО4 в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес> установлено, что последний состоит из лит. А – жилого дома, площадью 44,9 кв.м., лит. А1 – жилой пристройки, площадью 20,0 кв.м., лит. а – пристройки, площадью 6.2 кв.м., лит. а1 – пристройки, площадью 1,6 кв.м., лит. Б,Г,Г1,Г2 –сарай, лит. Г3 – уборной, лит. под Б – погреба, лит. Г4 – душ.

Из материалов дела следует, возведение домовладения выполнено в границах земельного участка № по <адрес>, целевое использование земельного участка не нарушено.

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца; ответчики, третьи лица возражений относительно заявленных истцом требований не высказали.

Поскольку установлен факт возведения жилого <адрес> ФИО9 и ФИО10, после смерти которых наследство было принято ФИО4 и ФИО2, а после смерти ФИО4 наследство в виде доли дома было принято ФИО2 у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на указанный дом порядке наследования.

Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации города Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на часть дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт серии №. Выданный ОУ ФМС России по Липецкой области 18.11.2013 г.) право собственности на дом № № по уд <адрес> г. Липецка площадью 52,9 кв.м. с кадастровым номером № расположенный на земельном участке площадью 428 кв.м. с кадастровым номером №

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию данного объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ситникова Н.Е.

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2022 года.