решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2025

УИД 66RS0007-01-2025-000277-10

Гражданское дело № 2-3223/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.08.2025

г. Екатеринбург

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Бочкаревой В.С.,

при помощнике судьи Санниковой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3223/2025 по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» о возложении обязанности осуществить перерасчет задолженности по коммунальным платежам,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (далее – ООО «УК «Чкаловская»), просила обязать ООО «УК «Чкаловская» осуществить перерасчет задолженности ФИО1 по коммунальным платежам, списав задолженность в соответствии с решением Арбитражного суда Свердловской области от 25.01.2024 по делу № А60-23281/2023; установить срок для ООО «УК «Чкаловская» на осуществление перерасчета задолженности в 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу; установить судебную неустойку в размере 1% от общей суммы задолженности за каждый день неисполнения решения суда со дня его вступления в законную силу; взыскать с ООО «УК «Чкаловская» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 38 403,33 руб. в качестве компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано, что 02.05.2023 в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление ФИО1 о признании её несостоятельной (банкротом). В обоснование данного заявления было указано о наличии у должника задолженности в размере 517 870 руб. перед кредиторами, в том числе перед ООО «УК «Чкаловская», Региональным Фондом капитального ремонта МКД, ПАО «Т Плюс». Решением Арбитражного суда Свердловской области от 07.08.2023 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении неё была введена процедура реализации имущества гражданина; 25.01.2024 вынесено определение о завершении процедуры реализации имущества гражданина, в отношении ФИО1 применены положения п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» об освобождении от обязательств. Вместе с тем ответчик ООО «УК «Чкаловская» до настоящего времени отказывается исполнить решение Арбитражного суда Свердловской области от 25.01.2024 в части освобождения гражданина от исполнения обязательств. Ответчик отказывает ФИО1 в проведении перерасчета задолженности, требует погашения всего долга, в том числе образовавшегося до даты принятия судом заявления о признании банкротом, регулярно отключает электричество и водоснабжение, а также собирается обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением о взыскании задолженности. Как следует из квитанций по ЖКХ на дату подачи заявления о признании банкротом у ФИО1 имелась задолженность перед ООО «УК Чкаловская» и Региональным Фондом капитального ремонта МКД в размере 59 842,94 руб. Указанная сумма была отражена в заявлении и является реестровой задолженностью. При этом из квитанций за следующие месяцы следует, что должник ежемесячно оплачивал текущую задолженность после подачи заявления. Несмотря на ежемесячное погашение задолженности, ответчик продолжает начисление пени на задолженность, которая образовалась до обращения ФИО1 в суд, а также при отключении электричества регулярно начисляет штрафы, в связи с чем сумма долга продолжает расти и на сегодняшний день составляет 137 146,56 руб. ООО «УК «Чкаловская» не делал перерасчет задолженности, после завершения процедуры банкротства и по сегодняшний день отказывает в его проведении, так, в ответе от 25.07.2024 № 2507/3 ООО «УК «Чкаловская» указывает, что в связи с наличием двух собственников недвижимого имущества оснований для перерасчета задолженности и списания долга не имеется. В квартире, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. <данные изъяты>, на текущий момент и ранее, до даты обращения в арбитражный суд с заявлением о признании банкротом, зарегистрированы и проживают только ФИО1 и её несовершеннолетний ребенок. При этом второй собственник - ФИО2 не зарегистрирована и не проживает в данной квартире, следовательно, не является потребителем коммунальных услуг. Срок исполнения обязательства по уплате коммунальных платежей считается наступившим с даты оглашения судом резолютивной части решения от 02.08.2023 (в полном объёме опубликовано 07.08.2023) о признании ФИО1 несостоятельной (банкротом) и введении процедуры реализации имущества. Учитывая, что платежи по жилищно-коммунальным услугам начисляются на ФИО1 и её несовершеннолетнего ребенка, задолженность подлежит списанию в полном объёме.

Истец указывает, что из расчета: 100 338,22 руб. (сумма основного долга перед ООО «УК «Чкаловская», а также сумма незаконно начисленных штрафов) + 11 248,44 руб. (сумма основного долга на момент введения процедуры банкротства перед Региональный Фонд капитального ремонта МКД) + 20 134,41 руб. (пени, начисленные ООО «УК «Чкаловская») + 2316,53 руб. (пени, начисленные Региональный Фонд капитального ремонта МКД) подлежит списанию при проведении перерасчета сумма 134 037,60 руб. При этом, полагает, что даже при применении ст. 153 ЖК РФ обязанность уплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально делится на трёх лиц, 2/3 задолженности при этом должны быть списаны в силу положений ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ.

ООО «УК «Чкаловская» неоднократно уведомлялось о том, что у ФИО1 проходит процедура банкротства. 04.08.2023 финансовым управляющим были сделаны соответствующие публикации, вся информация по делу находилась в открытом доступе. Кроме того, ФИО1 неоднократно посещала данную организацию, в рамках диалога обсуждала этот вопрос и направляла заявление на перерасчет задолженности. Несмотря на тот факт, что у ответчика имелась информация о банкротстве ФИО1, в процедуре он свои требования не заявлял, в реестр не включался.

Учитывая, что отказ ответчика от законного требования истца существенно нарушает права последнего, ФИО1 просит вынести судебный акт, понуждающий ООО «УК «Чкаловская» произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам и списать задолженность на основании п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». На основании положений ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит взыскать судебную неустойку в размере 1% от общей суммы задолженности за каждый день неисполнения решения суда со дня его вступления в законную силу. Кроме того, истцом заявлено требование о компенсации морального вреда, поскольку систематическое отключение ресурсоснабжения в значительной мере ухудшило жилищные условия истца и причинило ему серьезные нравственные страдания. Сумму компенсации морального вреда истец считает справедливым и обоснованным назначить соразмерной сумме штрафов, которые ответчик накладывал на истца при отключении ресурсоснабжения, в размере 38 403,33 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УК «Чкаловская» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело при установленной явке участников процесса.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов наступают правовые последствия, предусмотренные ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Согласно пункту 1 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ после завершения расчетов с кредиторами финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о результатах реализации имущества гражданина с приложением копий документов, подтверждающих продажу имущества гражданина и погашение требований кредиторов, а также реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов.

В силу пункта 2 указанной статьи, по итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина.

После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина (пункт 3 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Согласно пункту 5 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов по текущим платежам, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 2 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу указанных разъяснений текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и получателем коммунальных услуг по адресу: г. Екатеринбург, ул. <данные изъяты>, другим собственником ? доли является ФИО2

Управление домом осуществляет ООО «УК «Чкаловская».

В жилом помещении, помимо истца, зарегистрирована несовершеннолетняя дочь истца ФИО3, <данные изъяты> г.р.

02.05.2023 истец обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании ее несостоятельным (банкротом) ввиду наличия задолженности перед кредиторами.

Определением от 10.05.2023 заявление принято к производству арбитражным судом (дело № А60-23281/2023).

Таким образом, с учетом статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", задолженность по уплате коммунальных платежей, образовавшаяся после 10.05.2023, является текущей.

25.01.2024 Арбитражный суд Свердловской области вынес определение о завершении процедуры реализации имущества гражданина и освобождении гражданина от исполнения обязательств.

Как указывает истец, она ежемесячно оплачивала текущую задолженность после подачи заявления о признании ее несостоятельным (банкротом).

10.06.2024 ФИО1 обратилась к ответчику ООО «УК «Чкаловская» с заявлением о списании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в связи с завершением банкротства физического лица 25.01.2024 (л.д. 88).

Ответом от 25.07.2024 ООО «УК «Чкаловская» сообщило об отсутствии оснований для списания задолженности в отношении жилого помещения – г. Екатеринбург, ул. <данные изъяты>, в связи с наличием долевых собственников недвижимого имущества (л.д. 61).

Судом при рассмотрении настоящего гражданского дела установлено, что, несмотря на принятие Арбитражным судом Свердловской области судебного постановления, освобождающего ФИО1 от исполнения обязанности по исполнению денежных обязательств, возникших до 10.05.2023, ООО «УК «Чкаловская» не произвело перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. <данные изъяты>, одним из собственников которого является истец.

Так, в платежном документе за декабрь 2024 года размер задолженности составил 137 146 рублей 56 копеек.

Как установлено ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении, к каковым, за отсутствием доказательств обратного, приравниваются зарегистрированные в нем лица.

В силу пункта 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Следовательно, на дату принятия 10.05.2023 арбитражным судом заявления о признании ФИО1 банкротом требование управляющей компании об оплате услуг, оказанных за данный месяц, исходя из приведенных выше положений Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и разъяснений Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не относится к текущим платежам.

По общему правилу, сформулированному в п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Следовательно, ФИО1 на основании п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» подлежала освобождению от уплаты платежей за содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги, начисленные исходя из ее проживания, пени, начисленных на данную задолженность, как следствие, вправе требовать списания с нее той части долга за жилищно-коммунальные услуги, которая образовалась до подачи заявления о признании банкротом.

Обращаясь в суд с рассматриваемым иском, ФИО1 полагает, что вся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся на лицевом счете, подлежит аннулированию, списанию, в связи с признанием ее несостоятельной (банкротом).

Однако позиция стороны истца на законе не основана.

В спорное жилое помещение вселены и проживают в качестве членов семьи истца несовершеннолетняя дочь истца ФИО3, <данные изъяты> г.р., также собственником ? доли жилого помещения является ФИО2

Согласно ч.ч. 1,3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии со статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно статьи 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В силу изложенного суд признает, что ФИО1 как собственник жилого помещения, признанный банкротом, подлежит освобождению от обязанности по оплате за поставленные коммунальные ресурсы в спорный период (до 10.05.2023) за себя и своего несовершеннолетнего ребенка. Вместе с тем, указанное не является основанием для прекращения обязательства иных солидарных должников, поскольку направлено на освобождение должника от исполнения обязательства, а не на его прекращение по основаниям, предусмотренным гл. 26 ГК РФ.

Не освобожденной от оплаты спорной задолженности по оплате коммунальных услуг, пени является ФИО2, поскольку она, как член семьи собственника жилого помещения, несет солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг. Тем самым, ООО «УК «Чкаловская» сохраняет право предъявить требования о погашении спорной задолженности к данному лицу.

Вопреки доводам стороны истца банкротство одного из солидарных должников не указано в законе как основание прекращения обязательства для иных солидарных должников, в указанной части доводы иска основаны на неверном толковании закона.

Вместе с тем, как уже указывалось выше, только собственник несет обязанность по оплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 158 ЖК РФ).

Согласно платежным документам и информации, представленной ООО "ЕРЦ", по лицевому счету № <***> на 01.05.2023 задолженность составляет: 43 212, 30 руб., пени 6 111,24 руб., а также на капитальный ремонт 10 525,71 руб., пени 554,91 руб.

С учетом того, что требования истцом заявлены о возложении обязанности на ООО «УК «Чкаловская» осуществить перерасчет задолженности ФИО1 по коммунальным платежам, суд приходит к выводу об удовлетворении соответствующих требований. Вопрос о достаточности внесения платы, правомерности отнесения внесенной платы в определенные периоды подлежит разрешению при рассмотрении иска управляющей компании о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Следовательно, ФИО1 на основании п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" подлежит освобождению от уплаты платежей за содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги, начисленные исходя из проживания ее и несовершеннолетнего ребенка, за задолженность до 10.05.2023, пени, начисленных на данную задолженность.

С учетом количества собственников и проживающих в жилом помещении, суд, учитывая, что ни ответчиком ООО «УК «Чкаловская», ни ООО «Единый Расчетный Центр» расчет задолженности и пеней с учетом приведенных выше норм права и размера задолженности в отношении каждой услуги по состоянию до 10.05.2023 не представлен (ст. 56 ГПК РФ), принимая во внимание, что информация о начислениях и перерасчетах отражается за весь расчетный период (календарный месяц), предоставление сведений за неполный месяц не представляется возможным, приходит к выводу, что перерасчет платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленной по лицевому счету № <***> до 10.05.2023 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. <данные изъяты>, подлежит осуществлению ООО «УК «Чкаловская» в следующем порядке: исключив из платежного документа задолженность по основному долгу и неустойке (пени), образовавшуюся до 10.05.2023 (фактически задолженность за расчетный месяц «апрель 2023 г.» включительно), освободив от уплаты задолженности за услуги: обращение с твердыми коммунальными отходами, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газоснабжение, а также от уплаты пени, начисленных на данную задолженность, в полном объеме 49 323,54 руб. (долг 43 212, 30 руб. + пени 6 111,24 руб.); освободив от уплаты ? задолженности за услуги: содержание жилого помещения, коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (водоотведение, ХВС, ГВС, электроэнергия), взнос на капитальный ремонт, а также от уплаты пени, начисленных на данную задолженность в размере 5 540,31 руб., из расчета: 11 080,62 руб. (10 525,71 руб. + пени 554,91 руб.) / 2.

В силу ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым установить срок для выполнения возложенной судом обязанности в течение пятнадцати календарных дней с момента вступления решения в законную силу.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как разъяснено в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре (пункт 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7). Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Суд приходит к выводу, что требования истца о присуждении неустойки в случае неисполнения судебного акта о понуждении к исполнению обязательства подлежат удовлетворению путем установления размера неустойки в размере 250 руб. в день.

Разрешая требование о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" он регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Исходя из положений указанного выше закона граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей.

В силу статьи 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда и не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, отсутствие доказательств причинения истцу физических страданий, отсутствие доказательств наступления для истца каких-либо тяжких последствий в результате таких действий и бездействия, требования разумности и справедливости, находит необходимым взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Оснований для взыскания компенсации морального вреда в ином размере, в том числе в размере, указанном истцом, суд в отсутствие достаточных доказательств не усматривает.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию штраф в сумме 5 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, по правилам ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» о возложении обязанности осуществить перерасчет задолженности по коммунальным платежам удовлетворить частично.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение пятнадцати календарных дней с момента вступления решения в законную силу обязанность произвести ФИО1 перерасчет платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленной по лицевому счету № <***> до 10.05.2023 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. <данные изъяты>, исключив из платежного документа задолженность по основному долгу и неустойке (пени), образовавшуюся до 10.05.2023, освободив от уплаты задолженности за услуги: обращение с твердыми коммунальными отходами, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газоснабжение, а также от уплаты пени, начисленных на данную задолженность, в полном объеме в размере 49 323,54 руб.;

освободив от уплаты ? задолженности за услуги: содержание жилого помещения, коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (водоотведение, ХВС, ГВС, электроэнергия), взнос на капитальный ремонт, а также от уплаты пени, начисленных на данную задолженность, в размере 5 540,31 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт <...>) компенсацию морального вреда 10 000 руб., штраф в сумме 5 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт <...>) судебную неустойку в случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда в течение установленного решением срока за ожидание соответствующего исполнения в размере 250 рублей в день.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья

В.С. Бочкарева