УИД № <данные изъяты>
Дело № <данные изъяты> (<данные изъяты>;)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2026 года г. Королев
Королевский городской суд Московской области в составе: судьи <данные изъяты>.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Блеск Сервис» о невыполнении условий договора квартиры, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Блеск Сервис» о невыполнении условий договора квартиры, в обосновании указав, она является собственников жилого помещения - квартиры, расположенном по адресу: <данные изъяты> Управляющей компанией по дому 3 расположенного <данные изъяты> является АО «Блеск Сервис». 02.06.2025г. из-за обильных осадков произошла аварийная ситуация на общедомовых коммуникациях системы водоотведения в доме, в результате чего произошло затопление ее квартиры.
03.06.2025г. подрядной организацией ООО «ЖЭУ - Юбилейный» был составлен акт осмотра помещения, установлены места залива и их объем. АО «Блеск Сервис» виновность в причиненном ущербе не оспаривало. В рамках досудебного урегулирования спора о компенсации ущерба, причиненного заливом квартиры, между ней (ФИО1) и АО «Блеск Сервис», в лице генерального директора ФИО3, заключено соглашение от 03.10.2025 г. № б/н, по условиям которого АО «Блеск Сервис» обязалось выплатить сумму ущерба в размере 117 959 руб. 81 коп., в срок до 15.11.2025 года. Вместе с тем в установленный срок обязательства не исполнены.
ФИО1 просила с учетом уточнений, в порядке ст. 39 ГПК РФ взыскать с АО «Блеск Сервис» денежные средства по соглашению в сумме 117959 руб. 81 коп., проценты в сумме 3312 руб. 57 коп., компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб., расходы на представителя в сумме 30000 руб., почтовые расходы в сумме 96 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4539 руб.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась, доверила представление интересов ФИО4
Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам, с учетом уточнений.
Представитель ответчика ФИО5 присутствовавший на судебном заседании возражал, против удовлетворения исковых требований.
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия истца.
Суд, ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1). К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе (п. 3).
Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
На основании п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно п. 1 ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В ходе судебного разбирательства, установлено 03.10.2025г. между АО «Блеск Сервис», в лице генерального директора ФИО3 и собственником жилого помещения - квартиры, расположенном по адресу: <данные изъяты> было заключено соглашение № б/н, по условиям которого АО «Блеск Сервис» обязалось выплатить сумму ущерба, в счет компенсации (возмещения) причиненного ущерба движимого и недвижимого имуществу ФИО1 в размере 117 959 руб. 81 коп., в срок до 15.11.2025 года, путем перечисления денежных средств на расчетный счет имуществу ФИО1
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании пояснил, что до настоящего времени АО «Блеск Сервис» условия соглашение не исполнены.
Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у них доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
На основании статьи 55 (часть 1) ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Присутствовавший на судебном заседании представитель ответчика ФИО5 пояснить, по какой причине АО «Блеск Сервис» денежные средства ФИО1 не выплачены не смог. Вместе с тем возражал, против удовлетворения исковых требований также в части требований истца о начислении процентов, а также взыскании судебных расходов на представителя и компенсации морального вреда.
Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В силу п. п. 2 и 3 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в указанном Кодексе.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, условия соглашения которые определённы между сторонам, сроки исполнения соглашения, суд приходит к выводу, что с ООО «БЛЕСК-СЕРВИС» в пользу ФИО1 надлежит взыскать денежные средства по соглашению от 03.10.2025г. в сумме 117959 руб. 81 коп.
Истцом заявлено о взыскании с ответчика процентов в порядке ст. 395 ГПК РФ за период с 18.11.2025 по 19.01.2026 в сумме 3312 руб. 57 коп.
Присутствовавший на судебном заседании представитель ответчика ФИО5 доказательств исполнения условий соглашения от 03.10.2025г. ООО «БЛЕСК-СЕРВИС» в судебное заседание не представил, между тем возражал против взыскания процентов, ссылаясь, что требования необоснованы.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
На момент рассмотрения дела период просрочки составил 63 дня.
Представителем истца представлен расчет Проценты = (117959,81 х 16,5 / 34) + (117959,81 х 16 / 29) = 1813,03 + 1499,54 =3312,57 рублей.
Суд, проверив расчет процентов, приходит к выводу, что он рассчитан, верно
Сумма
период
дн.
дней в году
ставка, %
проценты, ?
117959,81
18.11.2025 – 21.12.2025
34
365
16,5
1 813,03
22.12.2025 – 19.01.2026
29
365
16
1 499,54
3312,57
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ООО «БЛЕСК-СЕРВИС» правомерные и подлежат удовлетворению в сумме 3312 руб. 57 коп.
Истец просит взыскать с ответчика компенсацию в качестве нравственных страданий моральный вред в размере 1000 руб.
Представитель ответчика просил отказать в удовлетворении требования о компенсации морального вреда.
В силу ст.151 ГК РФ, если гражданину причинён моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Принимая во внимание, что в связи с ненадлежащим содержание УК ООО «Блеск Сервис» общедомового имущества, жилому помещению ФИО1 был причинен ущерб определенный сторонами в размере 117959 руб. 81коп., который ответчиков в пользу истца выплачен в срок до 15.11.2025г. не был, суд полагает требования истца о взыскании компенсации морального вреда в размере 1000 руб. подлежащими удовлетворению, с учетом обстоятельств дела, вины ответчика и нравственных страданий истца.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей, расходы на производство осмотра на месте, компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.
Истцом также заявлено к взысканию почтовые расходы в сумме 96 руб. 00 коп., представлены квитанции, подтверждающие понесенные расходы.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает требование истца в данной части также подлежащим удовлетворению, таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать почтовые расходы в сумме 96 руб. 00 коп.
Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов на представителя в размере 30000 руб., в подтверждении понесенных расходов представлен квитанция.
В соответствии с пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Так из договора об оказании юридических услуг Б/Н от 01.12.2025г. следует, что ФИО1 и ФИО4 заключили договор об оказании услуг, состоящий из анализа документов по заключенному соглашению с ООО «Блеск Сервис», консультации, составление и подачи в суд искового заявления и др. Стоимость по договору стороны определили по объему работ в размере 10000 руб., в течение двух дней со дня заключения договора и за каждое участие в судебном заседании по 10000 руб.. (том 2 л.д.126-130).
В качестве доказательств выполненных и принятых работ представлен акт от 08.12.2025г., а также расписки о передачи ФИО1 ФИО4 денежных средств в размере 30000 руб.
Согласно «Методическим рекомендациям по размерам оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатами гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям», утверждённым решением № 11/23-1 Совета АПМО от 22.10.2014 года: консультация в устной форме должна быть не менее 500 рублей, консультация в письменной форме – не менее 1000 рублей, составление запросов, заявления – не менее 1000 рублей, составление исковых заявления – не менее 10 000 рублей; за участие адвоката по ведению гражданских дел в судах первой инстанции взимается плата в размере – не менее 5 000 рублей за день (с выездом – от 7 000 рублей до 10 000 рублей), за подготовку к ведению дела в суде, за изучение дела и протокола судебного заседания – не менее 5 000 рублей (с выездом – от 7 000 рублей до 10 000 рублей).
В соответствии с Прайс-листом стоимости оказания юридических услуг адвокатом по гражданским делам физическим лицам в Московской области:
- правовая экспертиза документов (договоров, контрактов, соглашений, протоколов и т.д.) оценивается в размере 1 500 руб. 00 коп. за 1 страницу;
- подготовка досудебной претензии – 5 000 руб. 00 коп.;
- подготовка искового заявления, возражения в упрощенном порядке 25 000 руб. 00 коп., если цена иска не превышает 250 000 руб. 00 коп.;
- подготовка искового заявления, отзыва, возражения в суд – 30 000 руб. 00 коп, если цена иска составляет 3 000 000 руб. 00 коп.;
- сбор доказательств 10 000 руб. 00 коп. за 1 доказательство;
- участие в одном судебном заседании 20 000 руб. 00 коп. за выезд, за пределами Московского региона + 10 000 руб. 00 коп. +оплата проезда (бензин, ж/д или авиаперелет)
Так по делу состоялось 1 судебное заседание (20.01.2026) и одно заседания подготовка по делу (24.12.2025).
Часть 1 статьи 48 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на получение квалифицированной юридической помощи.
Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размеров оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требований ст. 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Принимая во внимание, объем оказанных услуг, сложность спора, продолжительность его рассмотрения, а также Методические рекомендации по размерам оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатами гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям», суд считает, что данные расходы подлежат удовлетворению в полном объеме, в сумме30 000 руб.
Принимая во внимание, что сумма заявленных расходов истцом подтверждена, в силу ст. 88,94,98 ГПК РФ указанные расходы по оплате госпошлины в сумме 4539 руб. Подлежат взысканию с ООО «БЛЕСК-СЕРВИС».
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Взыскать с ООО «БЛЕСК-СЕРВИС» ИНН <данные изъяты>, ОРГН <данные изъяты>, расположенное: <данные изъяты> в пользу ФИО1, <данные изъяты>.р., уроженки <адрес> тверской области, паспорт <данные изъяты>, выдан УФМС России по Мо в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированной: <данные изъяты> денежные средства по соглашению в сумме 117959 руб. 81 коп., проценты в сумме 3312 руб. 57 коп., компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб., расходы на представителя в сумме 30000 руб., почтовые расходы в сумме 96 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4539 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья <данные изъяты>
Мотивированное решение изготовлено 22.01.2026г.
Судья <данные изъяты>