Дело № 2-1-44/2025
УИД 69RS0002-02-2025-000023-39
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 марта 2025 года г. Весьегонск Тверская область
Бежецкий межрайонный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Шишовой Е.А.,
при секретаре Алашкиной Е.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный пай в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с указанным иском к администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области мотивируя тем, что земельный пай, общей площадью 9,4 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <данные изъяты>», принадлежал ее бабушке ФИО3, умершей 26.09.2005, который принадлежал наследодателю на праве собственности на основании архивной копии свидетельства на право собственности на землю № 666324 от 21.07.1994 выданного комитетом по земельным ресурсам Весьегонского района Тверской области.
Завещание умершей ФИО3 не составлялось. После смерти ФИО3 наследником по закону являлась ее дочь ФИО2, которая наследство приняла, но не оформила своих наследственных прав на имущество оставшееся после смерти своей матери надлежащим образом.
25.06.2008 года ФИО2 умерла. Единственным наследником по закону после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО4, которая как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с п. п. 2 ст. 11 ГК РФ фактическим принятием наследства – приняла меры по сохранения наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, а именно, распорядилась наследуемым имуществом, произвела за свой счет расходы на содержание наследуемого имущества. Таким образом, истец реализовала намерением сохранить имущество в своей собственности, что подтверждается справкой № 585 от 06.11.2024 выданной отделом ЖКХ и благоустройства территории Весьегонского м.о. Тверской области.
Истец является единственным наследником по закону по праву предоставления на имущество оставшееся после смерти ФИО3
Ввиду того, что вступить в наследство на земельный пай у нотариуса не представляется возможным, единственным способом признать право собственности на указанное имущество в данном случае может быть только решение суда.
Согласно экспертному заключению рыночная стоимость земельного пая, 25 400 руб. Истец с учетом уточнения иска от 19.02.2025 просит признать суд за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный пай общей площадью 9,4 га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>».
Определением судьи от 10.02.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Управление Федеральной налоговой службы Тверской области.
Представитель истца ФИО1, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, пояснил что бабушке истца спорный земельный пай предосавлен в собственность как работнику колхоза. Дом в котором жила наследодатель являлся колхозным и ей не принадлежал. После своей матери ФИО3 ее дочь ФИО9 взяла личные вещи матери, фотографии, ценные вещи и документы, произвела похороны. У ФИО3 наследников кроме дочери ФИО9 не имелось, а у ФИО9 нет наследников кроме истицы ФИО4
Истец ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, каких либо ходатайств и заявлений не представил, об отложении дела не ходатайствовал.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Управления Федеральной налоговой службы Тверской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом заранее и надлежащим образом, УФНС России по Тверской области, в заявлении просили рассматривать дело без их участия.
Учитывая изложенное, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.
Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По правилам ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (ст. 118 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Исходя из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
Судом установлены следующие обстоятельства.
ФИО19 (до брака ФИО20) ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее родителями являются ФИО3 (наследодатель) и ФИО11, что подтверждается копией свидетельства о рождении, актовой записью о рождении (л.д. 23
ФИО4 (до брака ФИО19) ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО12 и ФИО2 (умерла 25.06.2008), что подтверждается копией свидетельства о рождении, актовыми записями о рождении, о смерти, о заключении брака, о расторжении брака (л.д. 18,19, 20, 21, 22, 24,26).
ФИО3 (бабушка истца - наследодатель) умерла 26.09.2005 г., что подтверждается справкой о смерти (л.д. 25).
Согласно свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XII № 666324, выданного 21.05.1994 на основании Постановления главы администрации Весьегонского района от 01.06.1994 № 148 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. приобретено право общей долевой собственности на землю по адресу: кооператив «Пример», общей площадью 9,4 га по среднему качеству земель в хозяйстве, кадастровый номер кооператива <данные изъяты> ТВ – 05-00-010, регистрационная запись № 4515 от 21.07.1994 (л.д. 16).
Как следует из справки ЖКХ и благоустройства территории Весьегонского м.о. Тверской области, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически приняла земельный пай в кооперативе <данные изъяты>» в наследство после смерти ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 26.09.2005г. (л.д. 17).
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок общей площадью 6826083 кв. метров, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>», вид разрешенного использования – для производства сельскохозяйственной продукции использования, категория – земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 27-30).
Как следует из экспертного заключения № 1501/25-ЭЗ, выданного ООО «Актуальность» об оценочной рыночной стоимости земельного пая №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> рыночная стоимость земельного пая, общей площадью 9,4 га составляет 25 400 руб. (л.д. 31-72).
Спорный и земельный пай с кадастровым номером № не являются муниципальной собственностью Весьегонского муниципального округа Тверской области, не учтен в реестре государственного имущества Тверской области и отсутствуют в информационной базе федерального имущества, что подтверждается сведениями компетентных органов.
Согласно выписке из ЕГРН СПК «Пример» 18.06.2010 прекращена деятельность юридического лица. (л.д. 89-92).
Согласно архивных выписок из похозяйственной книги с. <адрес> за 1955-1957, 1958-1960, 1961-1963,1964-1966, 1967-1970 гг. значится хозяйство где главой семьи: ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – муж; ФИО14 – дочь.(л.д. 94-98).
Согласно сведений нотариуса Весьегонского нотариального округа Тверской области ФИО7 № 58 от 14.01.2025, наследственное дело в отношении имущества ФИО3, умершей 26.09.2005 г. не заводилось.
Нотариусом нотариальной палаты Ростовской области Тацинского нотариального округа ФИО16 заведено наследственное дело № 39318843-129/2008 к имуществу умершей 25.06.2008 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно сведений Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области № 01-08/2007 – АС от 17.02.2025 формирование земельных участков в счет земельных долей, расположенных в границах <адрес>, не осуществлялось.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что истец ФИО4, является наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО2 которая в свою очередь является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО3, иные наследники отсутствуют и в наследство не вступали, доказательств обратного суду не представлено.
В судебном заседании установлено, что умершей ФИО3 принадлежала на праве общей совместной собственности земельная доля общей площадью 9,4 га, кадастровый номер кооператива <адрес>ТВ-05-00-010, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-ХII №666324 от 21.017.1994, выданным по постановлению Главы администрации Весьегонского района от 01 июня 1994 года №148.
Факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам, может быть установлен судом, на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
В судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО4 являясь наследником первой очереди после смерти своей матери, которая в свою очередь фактически приняла наследство после своей матери ФИО3, приняла наследство после своей матери, путем подачи заявления нотариусу, вступила во владение наследственным имуществом в том числе в виде земельного пая, и иного имущества, принадлежащего бабушке, что подтверждается представленными письменными материалами дела. Доказательств обратного, суду не представлено. Истец является единственным наследником после смерти матери принявшей наследство после своей матери (бабушки истца), принявшей наследство по закону в установленный законом срок.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за ФИО4 право общедолевой собственности в порядке наследования на земельную долю общей площадью 9,4 га, 69:05:0000011:87, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> вид разрешенного использования – для производства сельскохозяйственной продукции использования, категория – земли сельскохозяйственного назначении (свидетельство серии XII ТВ -05 № 666324).
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3, 4, 6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
В силу требований ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности за истцом на объект недвижимости указанный в иске.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 к администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области - удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на земельную долю площадью 9,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (свидетельство на право собственности на землю РФ-ХI I ТВ-05 №666324), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>
Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО4 на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд (постоянное судебное присутствие в г.Весьегонске Тверской области).
Судья Е.А. Шишова
Решение в окончательной форме принято 03.04.2025.
Судья Е.А. Шишова