Решение по делу № 2-1158/2022 от 03.02.2023

Дело № 2-54/2023

УИД 59RS0042-01-2022-001705-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2023 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дьяковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Латиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Чернушинского районного суда Пермского края гражданское дело по иску Потребительского кооператива "Гаражно-строительный потребительский кооператив ФИО2 24А" к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по взносу на достройку объекта незавершенного строительством-автостоянки,

установил:

Потребительский кооператив "Гаражно-строительный потребительский кооператив ФИО2 24А" обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносу на достройку объекта незавершенного строительства.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Региональные системные инвестиции» (Застройщик) обязалось по заключенным договорам долевого участия в строительстве построить объект - жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой на 85 машино-мест. В отношении всех объектов недвижимости, в том числе и машино-местам в автостоянке, были заключены договоры участия долевого строительства с гражданами и юридическими лицами (участниками долевого строительства - дольщиками), год окончания строительства -2009 год. Однако свои обязательства по окончанию строительства и передачу участникам строительства машино-мест в подземной автостоянке Застройщик не выполнил, решением Арбитражного суда <адрес> от 17.07.2012 года по делу № А50-10632/2012 ООО «Региональные системные инвестиции» признано банкротом, в отношении него введено конкурсное производство. Степень строительной готовности автостоянки на 85 машино-мест составила около 96%. В ходе конкурсного производства кредиторами ООО «Региональные системные инвестиции» было принято решение о передаче в качестве отступного кредиторам - участникам долевого строительства доли в праве собственности на автостоянку, после чего были заключены соглашения об отступном, удостоверенные в нотариальной форме, произведена государственная регистрация права собственности, в том числе было зарегистрировано право собственности ответчика на машино-места <№>. В целях организации юридического лица для завершения работ по достройке автостоянки <адрес>, был создан Потребительский кооператив "Гаражно-строительный потребительский кооператив ФИО2 24А". 14.06.2017 года был создан Потребительский кооператив «Гаражно- строительный потребительский кооператив ФИО2 24А». Для принятия решения по достройке - определения объема необходимых работ и их стоимости была привлечена специализированная организация - ООО «ПК «Эксперт», которая произвела обследование объекта, составила ведомость дефектов и сметный расчет для проведения работ по их устранению, после чего было организовано и проведено общее собрание собственников машино-мест и общее собрание членов ПК «ГСПК ФИО2 24А». Решением общего собрания собственников и членов ПК «ГСПК ФИО2 24А» (протокол от 20.10.2018 года) были приняты следующие решения: 1. Принять решение о выполнении необходимых работ по достройке нежилых помещений, площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты>., расположенных в цокольном этаже жилого дома по <адрес>. Поручить выполнение функций Заказчика строительства ПК «ГСПК ФИО2 24А». Поручить Заказчику строительства заключение необходимых договоров подряда для выполнения строительных работ в пределах утвержденной сметы. 2. Утвердить смету на выполнение строительных работ в сумме 10130376 рублей. Утвердить размер взноса для финансирования работ по достройке в размере 3800 рублей с 1 кв.м., принадлежащего каждому собственнику. Уплата взноса на достройку производится на расчетный счет Заказчика строительства - ПК «ГСПК ФИО2 24А». Организационные расходы (услуги экспертов, ФОТ председателя, бухгалтера, юридические услуги, госпошлины и т.д.) - оплачивать за счет экономии фактической стоимости подрядных работ по сравнению с утвержденной. 3. Установить срок внесения взноса на достройку - до 01.12.2018 года. В случае нарушения срока внесения взноса на достройку, собственник, допустивший нарушение, уплачивает Заказчику строительства проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ). О созываемом собрании, принятых решениях собственник ФИО1 извещалась в установленном законом порядке, взносы на достройку ФИО1 уплачены в полном объеме. После были приняты решения об утверждении дополнительных взносов: 1. Взнос на финансирование работ по выделению машино-мест в натуре в размере 5000,00 руб. с одного машино-места (протокол от 31.08.2020 года); 2 Дополнительный взнос на достройку в размере 627,00 руб. с 1 кв.м. принадлежащего собственнику машино-места (из расчета общей площади) (протокол от 31.09.2021 года). О дополнительных взносах и принятых решениях ФИО1 была уведомлена в установленном порядке, путем направления уведомления <№> от 21.03.2022 года, уведомления <№> от 21.03.2022 года. Со своей стороны, ПК «ГСПК ФИО2 24А» по мере поступления денежных средств от собственников уже выполнило необходимые работы по достройке, осталась задолженность перед подрядными организациями. Доля в праве собственности 852/14886 у ФИО1 соответствует <данные изъяты>., соответственно, задолженность по взносам составляет: по взносу на финансирование работ по выделению машино-мест в натуре - 5000 руб.; по дополнительному взносу на достройку в размере 627,00 руб. с 1 кв.м. - 53420 руб. На основании решений общих собраний утверждено, что в случае нарушения сроков внесения взносов предусмотрено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), в связи с чем, по состоянию на 30.06.2022 года размер процентов, подлежащих взысканию с ответчика составляет 5609,86 руб., из них: 1008,58 руб. за 637 дней просрочки с 01.10.2020 по 30.06.2022 года на сумму 5000 рублей; 4601,28 рублей за 272 дня просрочки с 01.10.2021 года по 30.06.2022 года на сумму 53420,40 руб. Кроме того, в связи необходимостью подготовки искового заявления и участия в судебном разбирательстве между ПК «ГСПК ФИО2 24А» и ИП <ФИО>3 был заключен договор оказания юридических услуг <№> от 21.06.2022 года, по которому произведена оплата в размере 5000 руб., также при подаче иска произведена оплата государственной пошлины в размере 2120,91 руб. Истец просит суд взыскать с ответчика сумму взноса на финансирование работ по выделению машино-мест в натуре в размере 5000 руб., сумму дополнительного взноса на достройку в размере 53420,40 руб., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами по взносу на выделение машиномест в натуре за период с 01.10.2020 года по 30.06.2022 года в размере 1008,58 руб., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами по дополнительному взносу на достройку за период с 01.10.2021 года по 30.06.2022 года в размере 4601,28 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2120,91 руб.

Представитель истца ПК "ГСПК ФИО2 24А" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила отзыв по иску, в котором указала, что с исковыми требованиями не согласна, считает их не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика - адвокат Глумова И.В. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Как установлено п.п. 2 п. 1 ст. 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» участник строительства - физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование.

Согласно п.п. 7 п. 3 ст. 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена в том числе, если участниками строительства принято решение о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.п. 14 ст. 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений, требованиям о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежным требованиям.

В силу ч. 1 ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно ч. 2 ст. 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце третьем п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 г. № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещении на общее имущество здания», отношения собственников помещении, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020).

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме.

Таким образом, обязанность по осуществлению расходов на содержание общего имущества в силу закона лежит на собственнике нежилого помещения пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество.

Судом установлено:

Решением Арбитражного суда Пермского края № А50-10632/2012 от 10.07.2012 ООО «Региональные системные инвестиции» признано несостоятельным (банкротом) (л.д.9-10).

Согласно договора уступки права требования <№> от 29.12.2011 года ФИО1 приняла право требования 284/14886 доли в праве собственности на помещение подземной автостоянки на 51 машиноместо, обшей площадью <данные изъяты>, расположенной расположенного в цокольном этаже 18-ти этажного многоквартирного дома, <адрес> г. Пермь. Согласно договора ФИО1 приобретает право пользования машиноместом порядковый <№>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты>. составляет место для стоянки автомобиля (л.д.98-99).

Согласно договора уступки права требования <№> от 29.12.2011 года ФИО1 приняла право требования 284/14886 доли в праве собственности на помещение подземной автостоянки на 51 машиноместо, обшей площадью <данные изъяты>, расположенной расположенного в цокольном этаже 18-ти этажного многоквартирного дома, <адрес> г. Пермь. Согласно договора ФИО1 приобретает право пользования машиноместом порядковый <№>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> составляет место для стоянки автомобиля (л.д.104-105).

Как следует из выписки из Единого государства реестра недвижимости от 20.12.2022 года ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 852/14886 нежилое помещение, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <№> расположенное в цокольном этаже по адресу: г. Пермь, <адрес> (л.д.76-87).

<ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 обратилась с заявлением о принятии в члены потребительского кооператива "Гаражно-строительный потребительский кооператив ФИО2 24А" в связи с приобретением 852/14886 доли в праве собственности на объект незавершенного строительством подземной автопарковки на 51 машино-место, расположенной в цокольном этаже 18-ти этажного многоквартирного дома с административными, социально-бытовыми и торговыми помещениями по адресу: <адрес> (л.д.24).

Согласно протоколу <№> собрания собственников долей в праве на автопарковки в цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, от 21.03.2017 года, участие в котором принимала ФИО1, принято решение о создании Потребительского кооператива «Гаражно-строительный потребительский кооператив ФИО2 24 А» в целях завершения строительства и признания в судебном или ином порядке завершенными строительством объектов, в том числе объекта незавершенного строительства помещение подземной автостоянки на 51 машино-место, нежилое, общей строительной площадью <данные изъяты>., расположенного в цокольном этаже 17-18-ти этажном многоквартирном доме с административными, социально-бытовыми и торговыми помещениями по адресу: г. Пермь, <адрес> (л.д.25-28).

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ 14.06.2017 произведена регистрация Потребительского кооператива «Гаражно-строительный потребительский кооператив ФИО2 24А» (л.д.65-68).

Уставом ПК "ГСПК ФИО2 24А" определено, что потребительский кооператив создан с целью завершения строительства объектов незавершенного строительства, расположенных в цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: г. Пермь, <адрес>, в том числе помещения подземной автостоянки на 51 машино-место, назначение нежилое, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <№> (п.п. 1 п. 2.1), членами кооператива могут быть граждане, обладающие правом на объект незавершенного строительства - подземную автостоянку (п. 3.1), при этом члены кооператива обязаны выполнять решения общего собрания (п. 3.8.1), своевременно и в полном объеме вносить установленные взносы (п. 3.8.5), Общее собрание правомочно принять решение по любому вопросу относительно деятельности потребительского кооператива (п. 6.2.1), к исключительной компетенции Общего собрания относится, в том числе, определение размеров дополнительных и иных членских взносов (п. 6.2.2.5), решения Общего собрания обязательны для исполнения всеми членами Потребительского кооператива, в том числе и теми, которые не присутствовали на собрании (п. 6.2.10) (л.д.58-64).

В период август-сентябрь 2017 года проведено обследование подземной автостоянки в жилом доме, расположенном по адресу: г. Пермь, <адрес>, составлена ведомость дефектов и повреждений, выявленных при проведении обследования строительных конструкций (л.д.29-32).

Произведен расчет взноса на достройку по собственникам машино-мест, расположенных по адресу: г. Пермь, <адрес>, согласно которому размер взноса ФИО1, с учетом доли в размере 852/14886 площади <данные изъяты>., составляет 323760 руб. (л.д.43-44).

Согласно протоколов общего собрания собственников нежилого помещения, проводимого в форме очно-заочного голосования от 20.10.2018 года принято решение о выполнении необходимых работ по достройке нежилых помещений, площадью, в том числе, <данные изъяты>., расположенных в цокольном этаже жилого дома по <адрес> утверждена смета на выполнение строительных работ в сумме 10130376 руб., утвержден размер взноса для финансирования работ по достройке в размере 3800 руб. с 1 кв.м., принадлежащего каждому собственнику, установлен срок внесения взноса на достройку - до 01.12.2018 года (л.д.35-37,38-42).

ФИО1 как члену кооператива ПК «ГСПК Малкова24А» заказным письмом с уведомлением (ШПИ <№>) направлено уведомление о том, что 27.08.2020 года 19.00 часов состоится общее собрание членов кооператива, проводимое в форме очно-заочного голосования, срок сдачи бюллетеней 31.08.2020 года, подсчет голосов и оформление протокола 31.08.2020 года, которое возвращено 19.09.2020 года за истечением срока хранения.

Как следует из протокола общего собрания собственников нежилого помещения, проводимого в форме очно-заочного голосования от 31.08.2020 года, принято решение о выполнении необходимых работ по выделению машино-мест в натуре, утвержден размер взноса для финансирования работ по выделению машино-мест в натуре в размере 5000,00 руб. с 1 машино-места, установлен срок внесения взноса - до 01.10.2020 года, в случае нарушения срока внесения взноса на достройку, собственник, допустивший нарушение, уплачивает ПК ГСПК "ФИО2 24А" проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) (л.д.45-48).

ФИО1 21.03.2022 года направлено уведомление <№> от 21.03.2022 года о принятом решении общего собрания от 30.08.2020 года (л.д.52). Уведомление направлено заказным письмом с уведомлением с присвоением ШПИ <№> (л.д.54,55-56). Согласно отчету об отслеживании отправления заказное письмо, направленное в адрес ФИО1 не получено, возвращено 28.04.2022 года за истечением срока хранения.

Как следует из пояснений ПК «ГСПК Малкова24А», представленных в суд в связи с задолженностью собственников машиномест перед ПК «ГСПК Малкова24А» по взносам на проведение кадастровых работ, и задолженностью ПК «ГСПК Малкова24А» перед подрядчиком ИП <ФИО>4 (задолженность 155000 рублей) кадастровые работы по выделению машиномест в натуре не завершены, акт сдачи приемки работ между ПК «ГСПК Малкова24А» и ИП <ФИО>4 отсутствует.

ФИО1 как члену кооператива ПК «ГСПК Малкова24А» заказным письмом с уведомлением (ШПИ <№>) направлено уведомление о том, что 16.09.2021 года 19.30 часов состоится общее собрание членов кооператива, проводимое в форме очно-заочного голосования, срок сдачи бюллетеней 30.09.2021 года, подсчет голосов и оформление протокола 30.09.2021 года, которое 16.09.2021 года получено ФИО1

Как следует из протокола общего собрания собственников нежилого помещения, проводимого в форме очно-заочного голосования от 30.09.2021 года, принято решение по выполнению необходимых работ для завершения строительства, утвержден размер взноса для проведения дополнительных работ для завершения строительства в размере 627,00 руб. с 1 кв.м., принадлежащего собственнику машино- места, установлен срок внесения дополнительного взноса - до 01.10.2021 года, в случае нарушения срока внесения взноса на достройку, собственник, допустивший нарушение, уплачивает ПК ГСПК "ФИО2 24А» проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) (л.д.49-51).

ФИО1 направлено уведомление <№> от 21.03.2022 года о принятом решении общего собрания от 30.09.2021 года (л.д.53). Уведомление направлено заказным письмом с уведомлением с присвоением ШПИ <№> (л.д.54,55-56). Согласно отчету об отслеживании отправления заказное письмо, направленное в адрес ФИО1 не получено, возвращено 28.04.2022 года за истечением срока хранения.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 19.01.2023 года исковые требования ПК «ГСПК Малкова24А» были удовлетворены, признаны нежилые помещения автостоянки цокольного этажа, площадью 1188 кв. м кадастровый <№> и нежилые помещения автостоянки цокольного этажа, площадью 1488,6 кв. м кадастровый <№>, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> достроенными и пригодными к эксплуатации.

Оценив представленные доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 852/14886, нежилого помещения, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <№> расположенного в цокольном этаже по адресу: <адрес>, а именно 3 машино-места: <№> общей площадью <данные изъяты>., <№> общей площадью <данные изъяты>., <№> общей площадью <данные изъяты>., при этом является членом ПК «ГСПК ФИО2 24А», в связи с чем, для ФИО1 решения Общего собрания кооператива являются обязательными.Решением общего собрания ПК «ГСПК ФИО2 24А», оформленным протоколом от 31.08.2020 года, утвержден размер взноса для финансирования работ по выделению машино-мест в натуре в размере 5000,00 руб. с 1 машино-места, установлен срок внесения взноса до 01.10.2020 года. Ответчиком ФИО1 уплачено только 10000 рублей за 2 машино-места, что подтверждается платежным поручением <№> от 02.10.2020 года, доказательств оплаты в размере 15000 рублей за 3 машино-места ответчиком не представлено.

Решением общего собрания ПК «ГСПК ФИО2 24А», оформленным протоколом от 30.09.2021 года, утвержден размер взноса для проведения дополнительных работ для завершения строительства в размере 627,00 руб. с 1 кв.м., принадлежащего собственнику машино-места, установлен срок внесения дополнительного взноса до 01.10.2021 года.

С учетом принадлежности ответчику 3 машино-мест, частичной оплаты взноса для финансирования работ по выделению двух машино-мест в натуре, а именно требование за одно машино-место о взыскании взноса на финансирование работ по выделению машино-мест в натуре в размере 5000,00 руб., а также требование о взыскании дополнительного взноса на достройку трех машино-мест в размере 53420,4руб. (627,00 руб. х <данные изъяты>.) подлежат удовлетворению.

Судом принимается во внимание то, что ответчиком не представлены доказательства признания вышеуказанных протоколов общего собрания недействительными, а также доказательств отсутствия указанной задолженности ответчика перед ПК «ГСПК ФИО2 24А».

Довод ответчика о желании объединить 2 машино-места материалами дела не подтвержден. <ФИО>5 с подобным заявлением к долевым собственникам не обращалась. Кадастровые работы по выделению машино-мест в натуре не завершены.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В связи с чем, <ФИО>5 как долевой собственник, имеющий в собственности 3 машино-места, должна была, внеси взнос для финансирования работ по выделению машино-мест в натуре в размере 5000,00 руб. с 1 машино-места, то есть в размере 15000,00 руб. за 3 машино-места.

Протоколы от 31.08.2020 года и от 30.09.2021 года общего собрания ПК «ГСПК ФИО2 24А» недействительными в установленном законом порядке не признаны, ответчиком доказательств не представлено.

Согласно ч.2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

По смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 2, пункта статьи 50 и пункта статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации под решениям собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имеющих право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Довод ответчика ФИО1 о том, что не имеется оснований для взыскания с нее дополнительного взноса на достройку в размере 53420,40 рублей по устройству противопожарной защиты, в связи с тем, что эти работы уже выполнены, суд находит несостоятельным, поскольку как следует решения общего собрания ПК «ГСПК ФИО2 24А», оформленного протоколом от 30.09.2021 года утвержден размер взноса для проведения дополнительных работ для завершения строительства в размере 627,00 руб. с 1 кв.м., принадлежащего собственнику машино-места в связи с необходимостью проведения работ для завершения строительства - огнезащита колонн, установка пандуса входной двери, заключение договора по пожарному аудиту, проверка и установка пожарных гидрантов.

Поскольку протокол от 30.09.2021 года общего собрания ПК «ГСПК ФИО2 24А» недействительным в установленном законом порядке не признан, решения принятые на общем собрании являются обязательными для всех.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в общем размере 5609,86 руб.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На сумму задолженности 5000,00 руб. истец начислил проценты за период с 01.10.2020 года по 30.06.2022 года (637 дней просрочки), размер которых составляет 1008,58 руб.; на сумму задолженности 53420,4 руб. истец начислил проценты за период с 01.10.2021 года по 30.06.2022 года (272 дня просрочки), размер которых составляет 4601,28 руб., итого 5609,86 руб.

Согласно п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

По смыслу п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» мораторий направлен на защиту должников, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для его введения, предоставление им возможности выйти из сложного положения и вернуться к нормальной деятельности.

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 9.1. Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.

Согласно п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Согласно подпункту "а" пункта 1 Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2020 года № 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении должников организаций и индивидуальных предпринимателей, код основного вида деятельности которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности указан в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции".

Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 октября 2020 г. № 1587 "О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников "Продлен срок действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении организаций и индивидуальных предпринимателей, код основного вида деятельности которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности указан в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции".

Согласно п. п. 1-3, 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. Данное постановление опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации (http://www.pravo.gov.ru) 01.04.2022 года. Следовательно, данное постановление действует с 01.04.2022 года в течение 6 месяцев, то есть в период по 01.10.2022 года.

Как следует из сведений из Единого федерального реестра сведений о банкротстве, ФИО1 не отказалась от применения в отношении нее моратория.

В связи с тем, что требования истца о взыскании процентов на сумму 5000 рублей за период с 01.10.2020 по 30.06.2022 года и требования на сумму 53420,4 рублей за период с 01.10.2021 года по 30.06.2022 года возникли в период введения моратория, поэтому подлежат удовлетворению частично с 08.01.2021 года по 31.03.2022 года и с 01.10.2021 года по 31.03.2022 года, в связи с чем суд производит расчет самостоятельно.

По требованию о начислении процентов в порядке ст. 395 ГК РФ из расчета суммы задолженности 5000,00 руб. за период с 08.01.2021 по 31.03.2022 года:

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

5 000

08.01.2021

21.03.2021

4,25%

365

42,50

5 000

22.03.2021

25.04.2021

4,50%

365

21,58

5 000

26.04.2021

14.06.2021

365

34,25

5 000

15.06.2021

25.07.2021

5,50%

365

30,89

5 000

26.07.2021

12.09.2021

6,50%

365

43,63

5 000

13.09.2021

24.10.2021

6,75%

365

38,84

5 000

25.10.2021

19.12.2021

7,50%

365

57,53

5 000

20.12.2021

13.02.2022

8,50%

365

65,21

5 000

14.02.2022

27.02.2022

9,50%

365

18,22

5 000

28.02.2022

31.03.2022

20%

365

87,67

Итого:

448

7,17%

440,32

Итого, сумма, подлежащая взысканию, составляет 440,32 руб.

По требованию о начислении процентов в порядке ст. 395 ГК РФ из расчета суммы задолженности 53420,40 руб. за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 года:

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

53 420,40

01.10.2021

24.10.2021

6,75%

365

237,10

53 420,40

25.10.2021

19.12.2021

7,50%

365

614,70

53 420,40

20.12.2021

13.02.2022

8,50%

365

696,66

53 420,40

14.02.2022

27.02.2022

9,50%

365

194,66

53 420,40

28.02.2022

31.03.2022

20%

365

936,69

Итого:

182

10,06%

2 679,81

Итого, сумма, подлежащая взысканию, составляет 2679,81 руб.

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика процентов на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению частично, в размере 3120,13 руб. (2679,81 руб. + 440,32руб.).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 5000,00 руб.

В подтверждение понесенных судебных расходов истец представил договор оказания юридических услуг <№> от 21.06.2022, заключенный между ПК «ГСПК ФИО2 24А» (заказчик) и ИП <ФИО>3 (исполнитель) (л.д.69); платежное поручение <№> от 22.09.2022 года на сумму 5000,00 руб. (л.д.70).

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Как следует из материалов дела, <ФИО>6, действующей по доверенности от ПК «ГСПК ФИО2 24А» от 01.03.2022 года, в рамках заключенного договора оказания юридических услуг <№> от 21.06.2022 года проведено следующее: подготовлено и подано исковое заявление в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по взносу на достройку объекта незавершенного строительства, уплачена государственная пошлина в размере 2120,91 руб.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности на основании статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что оказанные истцу юридические услуги относятся к категории судебных расходов, связанных с рассмотрением дела, фактически истцом понесены, документально подтверждены.

Как установлено ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (абзац первый п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Суд принимает во внимание, что ответчик не оспаривает факт несения истцом судебных расходов и не заявляет о чрезмерности взыскиваемых расходов.

Оценив сложность дела, объем оказанных истцу юридических услуг (составление и подача в суд искового заявления, учитывая отсутствие возражений ответчика относительно размера заявленных истцом судебных расходов, соблюдая необходимый баланс интересов сторон, суд приходит к выводу, что судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением настоящего дела (на оплату услуг представителя) подлежат взысканию с ФИО1 в размере 5000 руб.

Представителем истца при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 120,91 руб. от цены иска 64030,26 руб. (5000,00 руб. +53420,40 руб. + 5609,86 руб.), что подтверждается чеком-ордером 4957 от 21.11.2022 года (л.д.4).

Судом исковые требования удовлетворяются частично в размере 61540,53 руб. (5000 руб. + 53420,40 руб. + 3120,13 руб.), в связи с чем, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2046,22 руб.

Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потребительского кооператива "Гаражно-строительный потребительский кооператив ФИО2 24А" к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу Потребительского кооператива "Гаражно-строительного потребительского кооператива ФИО2 24А" (ОГРН <***>) взнос на финансирование работ по выделению машино-мест в натуре в размере 5000 рублей, дополнительный взнос на достройку в размере 53420,40 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3120,13 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, сумму государственной пошлины в размере 2046,22 рублей.

В удовлетворении остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме 10.02.2023 года.

Судья подпись Н.В. Дьякова